Дело № 2-2094/2011

01 ноября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Аликиной Г.К.,

при секретаре Головиной Н.В.,

с участием прокурора Власовой Н.М.

с участием: ответчика Гарифуллина М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Гарифуллину М.Р. о взыскании выкупной цены за жилое помещение, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием г. Перми,

установил:

Администрация г. Перми обратилась в Кировский районный суд г. Перми с иском к ответчику о взыскании с истца в пользу Гарифуллина М.Р. выкупной цены в размере <данные изъяты> за комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м в доме коридорного типа на 1-м этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности Гарифуллина М.Р. на указанную комнату, прекращении права пользования ответчиком указанным жилым помещением, выселении Гарифуллина М.Р. из указанной комнаты, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием «Город Пермь».

Представитель третьего лица- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Ответчику о выкупе:

- комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р. на основании договора купли – продажи от 17.11.2003 года, по выкупной цене в размере <данные изъяты>.

2. Стороны признают, что дом №... по <АДРЕС> является аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 09.07.2010 №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>», распоряжением начальника управления жилищных отношений от 03.10.2011 №... «О внесении изменений в распоряжение начальника управления жилищных отношений от 09.07.2010 №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты №... общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Гарифуллин М.Р. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую ему на праве личной собственности.

4. Ответчик гарантирует, что комната №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащая на праве личной собственности, Гарифуллину М.Р. не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

Ответчик подтверждает, что в комнате №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей ему на праве личной собственности нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия Ответчика взамен комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей Гарифуллину М.Р. на праве личной собственности, предоставляет Ответчику по договору социального найма комнату общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС>.

Комната общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора от 08.06.2009, дата регистрации 23.07.2009, №..., с актом приема-передачи жилых помещений от 08.06.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 серии №..., кадастровый (или условный) номер: №....

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. В комнате общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация города Перми обязуется вручить Гарифуллину М.Р. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> в течение 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, никто не зарегистрирован. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., нет.

10. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по адресу: <АДРЕС> от своих вещей, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС> дает согласие на снос дома №... по <АДРЕС>

11. Определение Кировского районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

прекращения права собственности Гарифуллина М.Р.:

- комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащую Гарифуллину М.Р. на основании договора купли – продажи от 17.11.2003 года.

возникновения права собственности муниципального образования город Пермь:

- на комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую Гарифуллину М.Р..

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в доме. Положения ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиком п.10 настоящего мирового соглашения, определение Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Гарифуллина М.Р. из дома №... по <АДРЕС>, на основании заявления администрации города Перми.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и подписано сторонами.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагающего, что мировое соглашение подлежит утверждению, считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ., в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению, повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами невозможно.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224,428,220,224 ГПК РФ суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Ответчику о выкупе:

- комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р. на основании договора купли – продажи от 17.11.2003 года, по выкупной цене в размере <данные изъяты>.

2. Стороны признают, что дом №... по <АДРЕС> является аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 09.07.2010 №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>», распоряжением начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-11-01-04-835 «О внесении изменений в распоряжение начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты №... общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Гарифуллин М.Р. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую ему на праве личной собственности.

4. Ответчик гарантирует, что комната №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащая на праве личной собственности, Гарифуллину М.Р. не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

Ответчик подтверждает, что в комнате №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей ему на праве личной собственности нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия Ответчика взамен комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей Гарифуллину М.Р. на праве личной собственности, предоставляет Ответчику по договору социального найма комнату общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС>.

Комната общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора от 08.06.2009, дата регистрации 23.07.2009, №..., с актом приема-передачи жилых помещений от 08.06.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 серии №..., кадастровый (или условный) номер: №...

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. В комнате общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация города Перми обязуется вручить Гарифуллину М.Р. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 31,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в 2-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> в течение 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, никто не зарегистрирован. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве личной собственности Гарифуллину М.Р., нет.

10. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по адресу: <АДРЕС> от своих вещей, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС> дает согласие на снос дома №... по <АДРЕС>

11. Определение Кировского районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

прекращения права собственности Гарифуллина М.Р.:

- комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащую Гарифуллину М.Р. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

возникновения права собственности муниципального образования город Пермь:

- на комнату №... с частью вспомогательных помещений общей площадью 20,6 кв.м. (по техническому паспорту помещение №...), в доме коридорного типа на 1 этаже 1-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую Гарифуллину М.Р..

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в доме. Положения ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиком п.10 настоящего мирового соглашения, определение Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Гарифуллина М.Р. из дома №... по <АДРЕС>, на основании заявления администрации города Перми.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Определение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий: