Дело № 2-1646/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием представителя истца – Тананыкина Ю.А., действующего на основании Устава, представителя истца – Заплатиной Н.П., действующей на основании доверенности от 15.08.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ушакова-76» к Косолаповой А.З., Денченкову Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ушакова-76» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <АДРЕС> в сумме 51818 руб. 61 коп., а также расходов по уплате госпошлины.

В обоснование иска истец указал, что ТСЖ «Ушакова-76» осуществляет управление и обеспечение эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> в указанном доме находится в долевой собственности ответчиков Косолаповой А.З., Денченкова Е.М. (по 1/2 доли). Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. По состоянию на 30.06.2011 года у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2010 года по июнь 2011 года включительно в размере 51818 руб. 61 коп.

Представители ТСЖ «Ушакова-76» в судебном заседании на иске настаивают, подтвердив изложенные обстоятельства, пояснив, что ТСЖ приступило к работе 01.05.2010 года, с этого времени ответчикам выставляются квитанции для оплаты. Задолженность по квартире №... составляет на 30.06.2011 года 51818 руб. 61 коп.

Ответчики Косолапова А.З., Денченков Е.М. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

ТСЖ «Ушакова, 76» осуществляет управление и обеспечение эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Ответчики Косолапова А.З., Денченков Е.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры №... по <АДРЕС>, квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.03.2002 года (л.д. 21, 22), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2011 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выпискам из лицевого счета по квартире №... дома №... по <АДРЕС>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2010 года по июнь 2011 включительно составляет 51818 руб. 61 коп. (л.д. 5,6).

Ответчиками каких-либо возражений по расчету начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги не представлено.

В материалы дела истцом представлены договоры на оказание услуг, счета-фактуры, иные документы, обосновывающие начисления платы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно справке ТСЖ «Ушакова, 76» от 09.09.2011 года, 25.08.2011 года поступил платеж от Косолаповой А.З. в сумме 3000 рублей, который зачтен в частичную уплату текущих начислений за июль 2011 года.

Иные платежей на день рассмотрения от ответчиков истцу не поступало, доказательств иного не представлено.

Поскольку ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то суд считает, что взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит в счет погашения указанной задолженности по 25909 руб. 31 коп. (51818, 61 руб. : 2 = 25909, 31 руб.).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. по платежному поручению №... от 26.07. 2011 года.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит по <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Косолаповой А.З. в пользу Товарищества собственников жилья «Ушакова-76» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме 25909 рублей 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего 26786 рублей 59 копеек.

Взыскать с Денченкова Е.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Ушакова-76» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме 25909 рублей 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего 26786 рублей 59 копеек.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Поносова