Дело № 2-1974/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием прокурора Чудиновой С.В., представителя истца – Меркушевой Н.Е., действующей на основании доверенности от 20.09.2011 года, ответчиков Омельченко Т.Д., Омельченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Омельченко Т.Д., Омельченко В.А. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Многоквартирный жилой дом №... по <АДРЕС> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрация г.Перми обратилась в суд с иском к собственникам комнаты, общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой площадью 14,6 кв.м в трехкомнатной квартире №... по адресу: <АДРЕС> о выкупе жилого помещения и прекращении права долевой собственности Омельченко Т.Д., Омельченко В.А. на данное жилое помещение, выселении, признании права собственности на эту комнату за муниципальным образованием «город Пермь».

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение и просят его утвердить, условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ: производство по делу подлежит прекращению, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав стороны, заключение прокурора, учитывая, что представленное мировое соглашение заключено добровольно в интересах сторон, не противоречит закону – ст. 32 ЖК РФ и 292 ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить его и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз. 5 ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией г.Перми, в лице Саначевой М.Е., действующей на основании доверенности от 02.06.201 года (Истец) и Омельченко Т.Д., Омельченко В.А. (Ответчики) по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Ответчикам о выкупе:

- 1/2 доли в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей Омельченко Т.Д. на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 30.07.2002 года, по выкупной цене в размере <данные изъяты>

- 1/2 доли в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей Омельченко В.А. на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 30.07.2002 года, по выкупной цене в размере <данные изъяты>

2. Стороны признают, что дом №... по <АДРЕС> является аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 20.10.2010 №... «Об изъятии жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты с частью вспомогательных помещений в квартире №... площадью 18,8 кв.м, принадлежащей на праве долевой собственности( по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Омельченко Т.Д. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую ей на праве долевой собственности;

Омельченко В.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащую ей на праве долевой собственности.

4. Ответчики гарантирует, что комната с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащая на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А. не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

Ответчики подтверждают, что в комнате с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А. нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

5. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия Ответчиков взамен комнаты с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А. предоставляет Ответчикам по договору социального найма комнату общей площадью 19,0 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС>.

Комната общей площадью 19,0 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-комнатной квартире №... дома <АДРЕС> по <АДРЕС> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании Приказа № СЭД-31-02-298 от 03.03.2010, с приложением, акта от 24.03.2010 приема-передачи имущества в муниципальную собственность, с приложением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2010 серии №..., кадастровый (или условный) номер: №...

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А., у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. В комнате общей площадью 19,0 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация г.Перми обязуется вручить Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 19,0 кв.м, в том числе жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-комнатной квартире №..., дома №... по <АДРЕС> в течение 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, никто не зарегистрирован. Ответчики гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования комнатой с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А., нет.

10. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: <АДРЕС> от своих вещей, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС> дают согласие на снос дома №... по <АДРЕС>

11. Определение Кировского районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

прекращения права собственности:

- 1/2 доли в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной <АДРЕС> на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей Омельченко Т.Д. на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 30.07.2002 года;

- 1/2 доли в праве долевой собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной <АДРЕС> на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС> – принадлежащей Омельченко В.А. на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от 30.07.2002 года.

возникновения права собственности муниципального образования город Пермь на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 18,8 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, в 3-комнатной квартире №... на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <АДРЕС>, принадлежащей на праве долевой собственности (по 1/2 доли) Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А..

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в доме. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиками п.10 настоящего мирового соглашения, определение Кировского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Омельченко Т.Д. и Омельченко В.А. из дома №... по <АДРЕС>, на основании заявления администрации города Перми.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску администрации города Перми к Омельченко Т.Д., Омельченко В.А. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, выселении – прекратить.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Поносова