Дело № 2-1829/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием истца Анисимовой Н.С., представителя ответчика – Эбергардт В.Т., действующего на основании ордера от 13.10.2011 года, представителя третьего лица ООО «Управляющая компания «Гарант» - Степановой Т.Ю., действующей на основании доверенности от 13.05.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Н.С. к Макарову С.А. о прекращении права пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова Н.С. обратилась в суд с иском о выселении Макарова С.А. из жилого помещения – комнаты, жилой площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменила исковые требования, просит прекратить право пользования Макарова С.А. комнатой, жилой площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> со снятием ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований Анисимова Н.С. указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 03.08.2006 года. С октября 2008 года истец проживала в указанной квартире совместно с Макаровым С.А. в фактических брачных отношениях. 17.04.2010 года у них родилась дочь М.. Для регистрации ребенка по адресу: <АДРЕС>, необходимо было представить в управляющую компанию письменное согласие отца ребенка. Поскольку в тот момент Макаров С.А. нигде на регистрационном учете не состоял, то истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей комнате, чтобы он дал свое согласие на регистрацию ребенка. 23.09.2010 года М. и отец ребенка Макаров С.А. были зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>

С 20.02.2011 года семейные отношения истца с Макаровым С.А. прекратились, совместное хозяйство не ведется. Коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием комнаты, ответчик не осуществляет. Материальную помощь на содержание дочери не оказывает. Членом семьи истца не является, выехал на другое постоянное место жительства, проживает с новой семьей. В силу чего, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Кроме того, у ответчика имеется собственный жилой дом, доставшийся от родителей, по адресу: <АДРЕС>. Ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания «Гарант».

В судебном заседании истец на иске настаивает, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Макаров С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, место его пребывания неизвестно, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен, пояснений не дал.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Гарант» оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что Макаров С.А. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, плата за содержание жилья и коммунальных услуг начисляется с учетом ответчика, имеется задолженность около 17000 рублей.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обстоятельства дела:

На основании договора купли-продажи от 03.08.2006 года, истец является собственником комнаты, общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,8 кв.м. в четырехкомнатной квартире №... в доме №... по <АДРЕС>, право собственности зарегистрировано в ЕГРПНИ 21.09.2006 года, запись регистрации №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..., выданным УФРС по Пермскому краю 21.09.2006 года.

Согласно справке ООО «УК «Гарант» от 26.09.2011 года, в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Анисимова Н.С. (собственник) с 12.10.2006 года, А.., 2005 г.р. (сын) с 12.10.2006 года, М.., 2010 г.р. (дочь) с 24.09.2010 года, Макаров С.А. (муж) с 23.09.2010 года.

В судебном заседании установлено, что истец Анисимова Н.С. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Макаровым С.А., 17.04.2010 года у них родилась дочь М.., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д. 6).

23.09.2010 года истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <АДРЕС>

Согласно выписке по лицевому счету по спорному жилому помещению, с октября 2010 года начисления жилищно-коммунальных платежей производятся на 4 проживающих, на июль 2011 года имеет задолженность по оплате.

Свидетель С. показала, что проживает в комнате по адресу: <АДРЕС> второй год, истец – соседка. Известно, что истец проживала с Макаровым С.А. одной семьей, у них родилась дочь .... С февраля 2011 года Макаров С.А. ушел из квартиры, создал другую семью, в июне пришел и забрал все свои вещи, сказал, что больше жить не будет с истцом. Известно, что коммунальные платежи не оплачивает.

На основании исследованных по делу доказательств, судом установлено, что ответчик Макаров С.А. был вселен в спорное жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в качестве члена семьи собственника Анисимовой Н.С., с февраля 2011 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не проживает в жилом помещении совместно с собственником, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС> ответчик не снялся.

Таким образом, поскольку судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения с ответчиком о сохранении права пользования спорной комнатой истец не заключала (доказательств обратного суду не представлено), то право пользования Макарова С.А. спорной комнатой подлежит прекращению.

Указанное решение суда является основанием для снятия Макарова С.А. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Макарова С.А. жилым помещением – комнатой общей площадью 19,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда является основанием для снятия Макарова С.А. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Поносова