Дело 2-1719/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой С.Н., с участием истца Булатова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова А.А. к Павлову В.С. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Булатов А.А. обратился в суд с иском к Павлову В.С. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу <АДРЕС>, указав в обоснование следующее.

Решением Свердловского районного суда г.Перми с Павлова В.С. в пользу Булатова А.А. взысканы денежные средства в размере ...., на основании которого взыскателю выдан исполнительный лист и 28.08.2009года возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. 28.03.2008года Индустриальным районным судом г.Перми приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу <АДРЕС>, принадлежащий на праве собственности Павлову В.С. 19.11.2010года составлен акт описи и ареста имущества должника с указанием предварительной оценки участка, с которой согласен взыскатель. До настоящего времени сумма задолженности не погашена. Поскольку обращение взыскания на земельные участки допускается только по решению суда, УФССП по Пермскому краю возвращена заявка на оценку земельного участка без решения суда об обращении на него взыскания.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, пояснив, что основная сумма задолженности им неоднократно индексировалась и в настоящее время составляет более ....

Ответчик в суд не явился, направил заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Ранее представитель ответчика в судебном заседании требования истца не признал, указав, что Павлов В.С. погашает сумму задолженности перед Булатовым А.А. путем перечисления денежных средств с пенсии и заработной платы, всего ответчиком выплачено около ....

Суд, исследовав материалы дела, доводы истца, считает исковые требования Булатова А.А. подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Определением судьи Индустриального районного суда г.Перми от 28.03.2008 года (л.д.5) и постановлением судебного пристава–исполнителя ОСП по Кировскому району г.Перми от 19.06.2008года (л.д. 21) на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу <АДРЕС>, принадлежащий Павлову В.С., наложен арест.

В последующем гражданское дело по иску Булатова А.А. о взыскании с Павлова В.С. денежных средств 27.06.2008г. было передано по правилам подсудности в Свердловский районный суд г.Перми, по решению которого 18.05.2009 года с ответчика в пользу истца взыскано ...., проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере ...., госпошлина в сумме .... (л.д. 128 –133, 134).

Указанное решение вступило в законную силу 28.07.2009 года.

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 ФКЗ РФ «О судебной системе РФ» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

27.08.2009 года возбуждено исполнительное производство о взыскании с Павлова В.С. в пользу Булатова А.А. денежных средств на сумму ...., полученное должником 06.10.2009 года.

13.10.2010года определением Свердловского районного суда г.Перми с Павлова В.С. в пользу Булатова А.А. взыскана индексация в сумме ... (л.д. 122 – 123).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского края от 17 октября 2011 года оставлено без изменения определение Свердловского районного суда г.Перми от 20 сентября 2011 года о взыскании с Павлова В.С. индексации в сумме ....

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу действующих принципов российского законодательства злоупотребление правом не допускается (ст. 10 ГК РФ).

На момент настоящего рассмотрения дела Павловым В.С. во исполнение решения суда на депозит Отдела судебных приставов Свердловского района г.Перми УФССП по Пермскому краю перечислено ..., о чем свидетельствует письменная информация начальника указанной службы от 28.10.2011 года.

При этом из выписки ЕГРПНИ и иных документов следует, что должником в период 2010 года реализованы принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, включая боксы и земельные участки (л.д.33, 46-51, 69, 71, 72, 74, 75).

В силу ст.69 Федерального закона от 02.10.07 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Павлову В.С. на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок, расположенный по адресу <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 августа 2011 года (л.д. 17).

25.06.2010 года и 19.11.2010года судебным приставом – исполнителем ОСП по Кировскому району г.Перми составлены акты описи и ареста имущества должника – земельного участка для индивидуального жилого дома, категории: земли населенных пунктов, кадастровый номер №..., площадью 12 соток, частично огорожен, с фундаментов дома 10 х 12 м2 без посадок и других построек, оцененный судебным приставом в ... (л.д. 8 – 10, 40 – 42).

Постановлением судебного пристава – исполнителя УФССП по Пермскому краю от 09.07.2010года для участия в исполнительном производстве привлечен специалист (л.д. 43).

12.07.2010года ОСП по Свердловскому району г.Перми сделана заявка №... на оценку арестованного имущества – земельного участка для индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер объекта №..., площадью 12 соток, частично огорожен, с фундаментов дома 10х12 м2 без посадок и других построек (л.д. 44).

06.09.2010года заявка №... на оценку земельного участка возвращена без рассмотрения в связи с отсутствием решения суда об обращении взыскания на земельный участок (л.д. 45).

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст.446 ГПК РФ. К ним относятся земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Об отсутствии на земельном участке, принадлежащего ответчику, домовладения свидетельствует информация ... от 22.08.2011 года, согласно которой инвентаризация домовладения по адресу <АДРЕС> не проводилась, инвентарное дело не сформировано, а также выписка из ЕГРПНИ от 22.08.2011 года (л.д.15-16).

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, в связи с чем в целях обеспечения баланса интересов кредитора и должника усматривает основания для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу <АДРЕС>, принадлежащий на праве собственности ответчику.

При этом согласно ч.1 ст.85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, в связи с чем предварительная стоимость земельного участка 320881,02 рублей, которая соразмерна кадастровой стоимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований истца.

Таким образом, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель, в силу названной нормы права и ст.7 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", обязан вынести постановление, в котором должен определить рыночную стоимость имущества, подлежащего реализации.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 278 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу <АДРЕС>, принадлежащего Павлову В.С. на праве собственности, по денежным обязательствам, возложенным на него исполнительным производством №... о взыскании денежных средств в пользу Булатова А.А..

Решение в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Н.М.Швец