Дело №2-1972/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой С.Н., с участием представителя истца Кабановой Л.А., ответчика Коротаевой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Исаковой Н.А. к Коротаевой Г.Б. о включении недвижимого имущества в состав наследства,

установил:

Исакова Н.А. обратилась в суд с иском к Коротаевой Г.Б. и просит включить одноэтажный деревянный жилой дом №... по <АДРЕС>, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38 кв.м. с хозяйственными постройками: навесом, баней, дровяником, службой, уборной, гаражом, овощной ямой, забором и земельный участок, общей площадью 1023 кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС>, в состав наследства после смерти И., умершего 15.02.2011 года.

В обоснование иска указано, что 15.02.2011 года умер отец истца – И.. Исакова Н.А. является наследницей первой очереди по закону. После смерти Исакова А.И. открылось наследство в виде домовладения по адресу: <АДРЕС>. Домовладение состоит из одноэтажного деревянного жилого дома №... по <АДРЕС>, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38 кв.м. с хозяйственными постройками: навесом, баней, дровяником, службой, уборной, гаражом, овощной ямой, забором и земельного участка, общей площадью 1023 кв.м., расположенных по адресу: <АДРЕС>. Представитель истца 11.07.2011 года обратился к нотариусу Пермского городского нотариального округа Полушкиной Т.А. за принятием наследства после смерти И.., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности И.. на указанное домовладение зарегистрировано не было. Домовладение было передано в собственность И.. от Коротаевой Г.Б. по договору мены от 16.07.1994 года, нотариально удостоверенного. И. скончался, не успев оформить свидетельство о праве собственности на указанное домовладение. Это обстоятельство подтверждается данными ..., осуществляющего государственную регистрацию недвижимости до 01.12.1998 года, согласно которым указанное домовладение зарегистрировано на имя предыдущего владельца – Коротаеву Г.Б. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в период с 01.12.1998 года домовладение регистрацию не проходило. Письменными доказательствами принадлежности домовладения И. является выписка из домовой книги, согласно которой он проживал и был зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>. Также И.., проживая по данному адресу, нес бремя расходов по содержанию домовладения. Таким образом, формально И.. при жизни не успел надлежащим образом оформить право собственности на полученный жилой дом, и на этом основании нотариус отказал Исаковой Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство

Исакова Н.А. в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивала, подтвердив изложенное.

Ответчик в судебном заседании требования истца признала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Нотариус Пермского городского нотариального округа в суд не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В суде установлено, что

16.07.1994 года между Коротаевой Г.Б. и И. был заключен договор мены, в соответствии с которым в собственность И. перешел одноэтажный деревянный жилой дом №... по <АДРЕС>, имеющий полезную площадь 52,2 кв.м., жилую площадь 38,0 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 1023 кв.м., на котором еще имеются: навес, баня, дровяник, служба, уборная, гараж, овощная яма, забор.

Данный договор меры от 16.07.1994 года удостоверен нотариусом Полушкиной Т.А., зарегистрирован в реестре за номером №....

Однако указанный договор и переход права собственности на домовладение не прошли государственную регистрацию в Пермском бюро технической инвентаризации (до 01.12.1998 года) либо Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (после 01.12.1998 года).

Согласно свидетельству о смерти №... И. умер 15.02.2011 года.

Таким образом, при жизни И. приобрел домовладение по адресу: <АДРЕС> в собственность, договор мены был им подписан, однако, договор не прошел государственной регистрации, поскольку И. по независящим от него причинам был лишен возможности в связи со смертью соблюсти все правила оформления документов по регистрации перехода права собственности на домовладение в регистрирующем органе, в котором ему не могло быть отказано.

Изложенные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти И.. является его дочь Исакова Н.А.. Иные наследники первой очереди отсутствуют.

31.08.2011 года К.., действующая по доверенности от имени и в интересах Исаковой Н.А., обратилась к нотариусу ПГНО Полушкиной Т.А. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти И..

Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ подтверждают факт принятия Исаковой Н.А. наследства после смерти И.

Согласно постановлению нотариуса от 31.08.2011 года Исаковой Н.А. выдача свидетельства о праве на наследство по закону на имущество И.., умершего 15.02.2011 года, состоящее из домовладения по адресу: <АДРЕС> отложена, рекомендовано обратиться в суд с целью включения указанного объекта (домовладения) в состав наследства И.., поскольку право собственности И.. на данное недвижимое имущество в установленном порядке зарегистрировано не было.

Анализ вышеизложенных доказательств в совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Исаковой Н.А. о включении одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38 кв.м. с хозяйственными постройками: навесом, баней, дровяником, службой, уборной, гаражом, овощной ямой, забором, расположенного на земельном участке, общей площадью 1023 кв.м., по адресу: <АДРЕС> в состав наследства после смерти И., умершего 15.02.2011 года, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти И., умершего 15.02.2011 года, одноэтажный жилой дом №..., общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38 кв.м. с хозяйственными постройками: навесом, баней, службой, уборной, гаражом, овощной ямой, забором, расположенного на земельном участке, общей площадью 1023 кв.м., по адресу: <АДРЕС>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Н.М.Швец