РЕШЕНИЕ

19 декабря 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой С.Н., с участием истца Моисеевой Т.С., ответчика Ромахиной О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Мосеева Т.С. обратилась в суд с иском о признании Ромахиной О.В. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указала, что она по возмездным сделкам является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирована в нем, обязалась сняться с регистрационного учета до 05 октября 2011 года, что до настоящего времени не сделано. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив изложенное.

Ответчик в судебном заседании требования истца признала, указав, что не проживает в квартире с 1995 года.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, установил следующее.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи …, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В суде установлено, что собственником квартиры №... в доме №... по <АДРЕС> по договору дарения от 28.10.2009 года, договору купли-продажи от 05.07.2011 года и договору купли-продажи от 27.10.2011 года, является Мосеева Т.С.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрирована бывший собственник Р.., что ответчиком не оспаривалось.

В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (статья 292 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в жилом помещении препятствует реализации истцу правомочий собственника, установленных законом, и усматривает основания для удовлетворения требования о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением - квартирой по адресу: <АДРЕС>

Согласно п.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» от 25.06.1993г. № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, прекращение права пользования Р. жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст.88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска по чек - ордеру №... от 30.11.2011г. уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Ромахиной О.В. жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>.

Решение является основанием для снятия Ромахиной О.В. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Взыскать с Ромахиной О.В. к Моисеевой Т.С. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Н.М.Швец