Дело 2-2098/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года

Кировский районный суд г. Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Филимоненко И. М.

с участием прокурора Сориной Е. В.,

истца Пугина Е. В., представителя истца адвоката Рачевой Л. И., ответчика Пугиной Т. А., представителя ответчика Шестакова С. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску Пугина Е.В. к Пугиной Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

по встречному иску Пугиной Т.А. к Пугину Е.В. о признании права собственности

установил

Пугин Е. В. обратился в Кировский районный суд г. Перми с иском о прекращении у Пугиной Т. А. права пользования жилым помещением – комнатой 14 кв.м. по адресу <АДРЕС>, выселении ответчицы из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –

Пугин Е.В. являлся собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <АДРЕС>. 16.09.2007г. истец вступил в брак с ответчиком. 23.07.2008г. истец заключил со своим отцом Пугиным В. С. договор мены, по условиям которого стал собственником комнаты 14 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, отец истца стал собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу <АДРЕС>. В спорной комнате истец проживал с женой Пугиной Т. А. и дочерью М.

21.02.2011г. брак и расторгнут. Ответчица и несовершеннолетняя дочь истца проживают в спорной комнате, в связи с чем истец вынужден проживать квартире родителей по адресу <АДРЕС>. Проживание с ответчицей в одной комнате невозможно. Истец передавал Пугиной Т. А. письменное уведомление с просьбой освободить жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. С 29.07.2011г. истец состоит в зарегистрированном браке с К. спорное жилое помещение является единственным местом жительства для него.. Право пользования спорным жилым помещением ответчицы должно быть прекращено на основании ст. 31 ЖК РФ, соглашения о порядке пользования комнатой между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик коммунальных платежей в комнате не оплачивает. Против проживания несовершеннолетней М. в комнате не возражает.

В ходе рассмотрения дела истец дополнил исковые требовании, просит обязать УФМС по Пермскому краю снять Пугину Т. А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <АДРЕС>

Пугина Т. А. обратилась с встречным исковым заявлением к Пугину Е. В. о признании права собственности на 1/2 доли комнаты 14 кв.м. в квартире №... дома №... по <АДРЕС> по тем основаниям, что Пугина Т. А. и Пугин Е. В. состояли в зарегистрированном браке с 16.09.2006г. до 07.02.2011г. До 25.02.2010г. проживали вместе, вели общее хозяйство. Договор мены жилых помещений заключен Пугиным Е. В. с Пугиным В. С. 23.07.2008г. в период брака с ответчицей. По смыслу ст. 423 ГК РФ договор мены является возмездной сделкой., полученное в результате данной сделки имущество является общим имуществом супругов. При расторжении брака у сторон разногласий по разделу общего имущества не возникло, вопрос о прекращении ответчицей права пользования спорным жилым помещением не ставился.

В суде истец поддержал исковые требования. Пояснил, что со слов ответчицы знает, что она имеет право собственности на долю в доме в <АДРЕС>.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчица с исковыми требованиями не согласна, на встречных требованиях настаивает, пояснила, что в спорной комнате была зарегистрирована после заключения договора мены. На момент заключения договора приватизации была зарегистрирована в квартире по <АДРЕС>, от участия в приватизации отказалась. Доплаты за комнату не вносили, обмен между истцом и его отцом заключен без доплаты. В последний год расходы по содержанию спорного жилья несет Пугина Т. А. Содержанием ребенка занимается самостоятельно, истец в содержании ребенка не помогает, с ребенком не общается.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, встречный иск подержал, пояснил, что комната является совместно нажитым имуществом, в связи с чем ответчица имеет право на 1/2 доли указанного жилого помещения. Кроме того, поддерживает доводы, указанные в возражениях, приобщенных к материалам дела, полагает, что за Пугиной Т.А. должно быть сохранено право пользования жилым помещением до исполнения ребенку 18 лет.

Суд, заслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что иск Пугина Е. В. подлежит удовлетворению с предоставлением ответчице времени для подыскания иного жилого помещения, во встречных требованиях Пугиной Т. А. следует отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

в соответствии со ст. 567. ГК РФ. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В суде установлено, что Пугин Е. В. и Пугина Т. А. состояли в зарегистрированном браке с 16.09.2006г. по 18.02.2011г. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... от 07.02.2011г. (л.д. 23), что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).

В жилом помещении – комнате площадью 14 кв.м. в квартире №... дома №... по <АДРЕС> зарегистрированы Пугин Е. В., Пугина Т. А. с 29.08.2008г., дочь М. (л.д. 10).

В жилом помещении по адресу <АДРЕС> зарегистрированы Пугин В. С., Пугина Н. В., что подтверждается справкой ООО «...» от 14.10.2011г. (л.д. 141).

23.07.2008г. между Пугиным Е. В. и Пугиным В. С.заключен договор мены, по условиям которого Пугину Е.В. перешло право собственности на комнату жилой площадью 14 кв.м. в квартире по адресу <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2008г. (л.д. 8)., Пугину В. С. – право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м., в т.ч. жилой 16,8 кв.м. в жилом доме по адресу <АДРЕС>. Как следует из содержания договора, право собственности на долю в квартире по адресу <АДРЕС> принадлежало Пугину Е.В. на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от 10.05.2007г. Стороны признали передаваемое по договору мены имущество равнозначным по стоимости (л.д. 9).

В подтверждение доводов об имущественном положении ответчицей представлены следующие документы -

-трудовая книжка Пугиной Т. А., из содержания которой следует, что в период с 29.12.2008г. по 01.11.2011г. ответчица не была официально трудоустроена, с 1.11.2011г. работает у ИП П. в должности ... (л.д. 28), копия трудового договора от 01.11.2011г., по условиям которого оклад ответчицы составляет .... (л.д. 29),

-Постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю от 04.05.2011г. о возбуждении исполнительного производства о взыскании алиментных платежей с Пугина Е. В. в пользу Пугиной Т. А. в размере 1/4 всех видов заработка должника (л.д. 32)

-Справка №... от 21.11.2011г. о том, что несовершеннолетняя М. посещает дошкольное детское учреждение МДОУ «Детский сад №...» по адресу: <АДРЕС> (л.д. 34).

- квитанции на оплату коммунальных услуг, содержание жилья, платежей за газ за период с января 2010г. по февраль 2011г.

Свидетель П.1. пояснил, что при заключении договора мены жилых помещений от 23.07.2008г. доплат ни с одной из сторон не было. Обмен помещений был равнозначный. Ответчица в приватизации квартиры по <АДРЕС> не участвовала, была временно зарегистрирована в спорной комнате.

21.09.2011г. истцом вручено Пугиной Т. А. уведомление о необходимости в срок до 01.10.2011г. освободить комнату. (л.д. 7).

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы участников процесса, представленные доказательства суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Пугиной Т. А. о признании права на 1\2 доли в праве собственности на комнату площадью 14 кв.м. в квартире по адресу: <АДРЕС>13, поскольку

Право собственности на спорную комнату приобретено истцом на основании договора мены, по условиям которого обмениваемые жилые помещения признаны участниками сделки равноценными, доля в праве собственности на квартиру по адресу <АДРЕС> получена Пугиным Е.В. по безвозмездной сделке, что дает основание полагать, что право собственности на комнату по адресу <АДРЕС> было приобретено Пугиным Е.В. за счет имущества, полученного в период брака по безвозмездной сделке, т.е. на основании ст. 36 СК РФ комната является имуществом Пугина Е.В., совместные денежные средства супругов Пугиных в приобретение спорной комнаты не вносились.

Подлежат удовлетворению требования Пугина Е. В. о прекращении у Пугиной Т. А. самостоятельного права пользования жилым помещением комнатой площадью 14 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, поскольку Пугина Т.А. является бывшим членом семьи собственника. самостоятельного права на комнату не имеет, в связи с прекращением семейных отношений с собственником прекращается и право Пугиной Т.А. по пользования комнатой.

Суд считает заслуживающими внимания возражения ответчицы и ее ходатайство о сохранении права пользования комнатой в связи с отсутствием другого жилого помещения, поскольку у

истцом не представлено доказательств наличия у Пугиной Т.А. другого жилого помещения для постоянного проживания,

Пугина Т. А. не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением в связи с имущественным положением, в настоящее время, как следует из содержания искового заявления, Пугин Е.В. не имеет намерения самостоятельно заниматься воспитанием ребенка, и несовершеннолетняя М.проживает с матерью.

поэтому суд полагает возможным на основании ч 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить право пользования Пугиной Т. А. спорным помещением на срок до 01.01.2013 г. Оснований для сохранения указанного права до 18- летия ребенка суд не усматривает, указанный срок не может быть признан разумным.

По окончании установленного судом срока на основании ст. 35 ЖК РФ Пугина Т.А. должна освободить жилое помещение, в случае отказа – подлежит выселению.

Решение суда также является основание для снятия Пугиной Т.А. с регистрационного учета по месту жительства после прекращения права пользования - по адресу <АДРЕС> с даты прекращения права пользования - с 01.01.2013г.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований Пугина Е.В. к Пугиной Т.А. о возложении на органы миграционного учета обязанности снять Пугину Т.А. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поскольку

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами в т.ч. "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Обращаясь в суд за судебной защитой, заинтересованное лицо предполагает, что в случае удовлетворения иска будут восстановлены его права и законные интересы. Истцом в данном случае не представлено доказательств, что до обращения в суд органами миграционного учета были нарушены его какие-либо права и законные интересы, защита которых должны быть осуществлена судом. Обязанность по снятию с регистрационного учета возникает у органов ФМС после обращения заинтересованных лиц в установленном порядке с заявлением о совершении необходимых юридически значимых действий, защита права может последовать только после получения отказа в совершении указанных действий.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Отказать Пугиной Т.А. в удовлетворении исковых требований к Пугину Е.В. о признании права на 1/2 долю в праве собственности на комнату площадью 14 кв.м. в квартире №... дома №... по <АДРЕС>

Прекратить у Пугиной Т.А. самостоятельное право пользования жилым помещением на комнату площадью 14 кв.м. в квартире №... дома №... по <АДРЕС> с 1 января 2013 года.

Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия Пугиной Т.А. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС> с 1 января 2013 года и для выселения после прекращения права пользования жилым помещением.

Отказать Пугину Е.В. в удовлетворении исковых требований к Пугиной Т.А. о возложении на органы миграционного учета обязанности снять ответчика в регистрационного учета по адресу <АДРЕС>., выселении.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми в течение 10 дней в кассационном порядке либо в течение 30 дней в апелляционном порядке.

Председательствующий