Дело № 2 – 211/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М.,

При секретаре Хоботовой О.К.,

С участием истца Зубковой Л.Ф., представителя ответчика СНТ «Якорь» - председателя Базанова В.Н. на основании протокола,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2012 года в г. Перми

Гражданское дело по иску Зубковой Л.Ф. к СНТ «Якорь», Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Зубкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к СНТ «Якорь» и департаменту земельных отношений администрации г. Перми о включении в наследственную массу земельного участка №... в СНТ «Якорь», расположенного в <АДРЕС>, после смерти З. и признании за ней права собственности на указанный участок в порядке наследования.

В обоснование доводов иска указано, что муж истца – З.. являлся членом СНТ, где у него был земельный участок, который входил в состав СНТ «Якорь». Распоряжением начальника ДЗО администрации г. Перми от 21 марта 2011 года №... земельный участок №... был предоставлен мужу в собственность для садоводства. Однако, во время оформления документов, здоровье мужа резко ухудшилось и 11 августа 2011 года муж умер, до оформления права на передачу земельного участка в собственность, т.е. до регистрации договора в Управлении Росреестра по Пермскому краю. Но он не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов. Других наследников нет. Срок для принятия наследства не истек. Данный участок необходим истцу для дальнейшего использования. Распоряжения и оформления на него правоустанавливающих документов.

В суде истица поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика СНТ «Якорь» в суде поддержал заявленные истцом требования в полном объеме, подтвердив доводы истца.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений администрации г. Перми в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Из представленного отзыва следует, что исковые требования не признают по следующим основаниям. В департаменте земельных отношений администрации г. Перми имеются сведения о том, что земельный участок №... по <АДРЕС> предоставлен в собственность З. право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано, значит, он не входит в состав наследства, а истец не вправе претендовать в порядке наследования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Якорь» является некоммерческим объединением граждан, учрежденным на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально хозяйственных вопросов садоводства и огородничества, представления и защиты их интересов.

СНТ «Якорь» является юридическим лицом, местонахождения земли: <АДРЕС>.

Земельный участок по <АДРЕС> был предоставлен СНТ «Якорь» в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно представленной справке и списку – З. являлся членом СНТ «Якорь», в его владение был предоставлен земельный участок №... в вышеуказанном СНТ.

Распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми №... от 21 марта 2011 года прекращено право садоводческого некоммерческого товарищества «Якорь» постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по <АДРЕС>. Предоставлены в собственность бесплатно садовые земельные участки по <АДРЕС> за счет земель населенных пунктов З. садовый земельный участок №... площадью 383 кв.м. с кадастровым номером №... (п. 2.2.9).

Однако, в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано не было, поскольку З. умер 11 августа 2011 года.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В суде установлено, что при жизни З. выразил свою волю на приватизацию земельных участков путем подачи заявления о приватизации и внесения необходимой суммы для оформления документов, однако, в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности в связи со смертью соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Зубкова Л.Ф. с 04 августа 1988 года состояла в зарегистрированной браке с З.., что подтверждается свидетельством о заключении брака. Спорный земельный участок был предоставлен истцу в период брака.

Следовательно, Зубкова Л.Ф. как пережившая супруга, имеет право на 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, наследственным имуществом является 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди по закону после смерти З. является его жена – Зубкова Л.Ф.

Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Кроме того, 01 июля 1998 года З.. составлено завещание, по которому он все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы таковое не находилось, в т.ч. принадлежащий ему на праве собственности гараж, садовый домик с насаждениями и земельным участком, автомобиль завещал Зубковой Л.Ф. завещание удостоверено нотариусом ПГНО С. сведения об отмене и изменении завещания на дату смерти З. отсутствуют.

Таким образом, в данном случае Зубкова Л.Ф. наследует имущество З. на основании завещания.

26 сентября 2011 года Зубкова Л.Ф. обратилась к нотариусу ПГНО Т. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти мужа – З.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 1153 ГПК РФ подтверждают факт принятия наследства после смерти З.

В заявлении указано, что наследники на обязательную долю не имеются.

При таких обстоятельствах, требования истицы о включении в наследственную массу спорного земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Анализ вышеизложенных доказательств в совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца о признании за нею права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности истца на земельный участок в регистрирующем органе.

Возражения ответчика Департамента земельных отношений администрации г. Перми являются необоснованными, поскольку при жизни З. не могло быть отказано в приватизации спорного недвижимого имущества. Отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на земельный участок, само по себе не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на него, поскольку умерший являлся членом СНТ «Якорь», выразил при жизни свою волю на получение в собственность земельного участка, и не был лишен указанного права в установленном законом порядке. Следовательно, истица вправе реализовать свое право собственности в отношении указанного наследственного имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

Решил:

Включить в наследственную массу земельный участок №... площадью 383 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>, после смерти З., умершего 11 августа 2011 года.

Признать за Зубковой Л.Ф. право собственности на земельный участок №... площадью 383 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий: