Дело №2-1688/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Поносовой И.В.

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием истца Селиванова Д.С.,

представителя ответчика – Боряшова С.Н., действующего по ордеру от 31.10.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Селиванова Д.С. к Калугиной С.Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

Установил:

Селиванов Д.С. обратился в суд с иском к Калугиной С.Л. и просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>

В обоснование заявленных требований Селиванов Д.С. указал, что в 1988 году он вступил в брак с Калугиной С.Л. От брака имеют дочь – .... В 2002 году брак между ними расторгнут. До 2004 года Калугина С.Л. проживала с истцом в семейном общежитии по адресу: <АДРЕС>. Жилое помещение представляет собой 2-комнатный блок с санузлом. В настоящее время здание передано в муниципальную собственность, в дальнейшем будет организовано ТСЖ. 01.10.2004 года Калугина С.Л. зарегистрировала брак с Калугиным С. и выехала из квартиры по месту жительства мужа. Она вывезла все свои вещи, в квартире не появляется, хотя никто не чинил ей препятствий в этом. С этого времени она проживает постоянно с новой семьей по адресу: <АДРЕС>. Однако регистрация ее места жительства по-прежнему значится по адресу: <АДРЕС>. С момента своего выезда из квартиры Калугина С.Л. отказывается участвовать в оплате счетов за коммунальные услуги. Она не принимает участия в расходах по ремонту и содержанию жилья. Ее отсутствие в квартире не является временным, возвращаться в нее она не намерена. Истец считает, что Калугина С.Л. добровольно прекратила свое право пользования квартирой по <АДРЕС> и приобрела это право в квартире по <АДРЕС>, где зарегистрирована и проживают ее муж и дочь.

В ходе рассмотрения дела Селиванов Д.С. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит признать Калугину С.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>

Истец Селиванов Д.С. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Калугина С.Л. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие Калугиной С.Л. в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель Калугиной С.Л. – адвокат на основании ст.50 ГПК РФ исковые требования не признал, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Определением судьи от 11.11.2011 года в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – Калугин С.В. и Ильиных Н.Ф.

Третьи лица Калугин С.В. и Ильиных Н.Ф. в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение лицами, которые признаются членами семьи нанимателя, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

Так как правоотношения, регулируемые жилищным законодательством, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и носят длящийся характер, в соответствии со статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 83 п. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в 1988 году между Селивановым Д.С. и Селивановой (Калугиной) С.Л. был заключен брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка №... от 15.11.2002 года, брак между Селивановым Д.С. и Селивановой (Калугиной) С.Л. прекращен 26.11.2002 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, состоящее из 2-х комнат по адресу: <АДРЕС> было предоставлено Селиванову Д.С. на состав семьи 3 человека, в том числе, дочь С. и жена Калугина С.Л.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: <АДРЕС> находится в муниципальной собственности.

22.08.2005 года между МУ «...» Кировского района г.Перми (наймодатель) и Селивановым Д.С. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС>

На регистрационном учете состоят: наниматель Селиванов Д.С. с 16.08.1991 года, его дочь С.. с 16.08.1991 года, его жена – Калугина С.Л. с 16.08.1991 года.

Судом установлено, что Калугина С.Л. была вселена Селивановым Д.С. в спорное жилое помещение после заключения брака, в качестве члена семьи, проживала в нем совместно с нанимателем до 2004 года.

Следовательно, Калугина С.Л., вселившись в установленном порядке в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением и равные с нанимателем права и обязанности на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований Селиванов Д.С. указал на то, что Калугина С.Л. добровольно выехала на другое постоянное место жительства в 2004 году, брак с ним расторгнут, бывшая супруга в течение длительного времени не проживает в квартире, и не несет обязанности по оплате коммунальных платежей.

Согласно сведений из отдела ... в отделе имеется запись акта о заключении брака №... от 01 октября 2004года К. и Селивановой С.Л., которой после заключения брака присвоена фамилия Калугина (л.д.29), также имеется запись акта о рождении №... от 12 октября 2004года К.1. родителями которой являются К., Калугина С.Л..

Из справки ООО УК «Г.» от 01.08.2011года следует, что К.., К.1. зарегистрированы и проживают по адресу <АДРЕС>

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили.

Свидетель Х. показала, что с 1991 года в двух комнатах общежития проживали Селиванов Д.С. с женой и дочкой. Лет 7 назад видела, что Света вывозит вещи, грузит в лифт стенку, стиральную машину, мешки с одеждой. Света сказала, что она вышла замуж и переезжает к мужу.

Из показаний свидетеля С. – дочери Селиванова Д.С. и Калугиной С.Л. следует, что они проживали по <АДРЕС>, занимали одну комнату, потом им предоставили вторую комнату. В 2004 году мама вышла замуж начала проживать с К. по <АДРЕС>, с его матерью и с ней в 3-х комнатной квартире. Мама собрала вещи, стиральную машину, свои личные вещи, полностью освободила комнату на <АДРЕС> от вещей. В комнату по <АДРЕС> мама не ходила, хотя ключи у нее были, папа замки не менял.

01.07.2010 года по иску Селиванова Д.С. вынесено решение мирового судьи судебного участка №... о взыскании с Калугиной С.Л. в пользу Селиванова Д.С. убытков в размере 15213,23 руб. Также решением суда установлено, что Селиванов Д.С. в период с марта 2009 года по апрель 2010 года вносил оплату коммунальных платежей за 3-х человек, в том числе за Калугину С.Л.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что Калугина С.Л. не проживает в спорном жилом помещении с 2004 года.

Суд считает доказанным тот факт, с 2002 года Калугина С.Л. перестала быть членом семьи нанимателя Селиванова Д.С. в связи с прекращением ведения общего совместного хозяйства с истцом и расторжением брака. Калугина С.Л. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире с 2004 года при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, вывезла свои вещи, плату за жилое помещение не вносила, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из пояснений Селиванова Д.С., а также свидетелей Х.., С.., с 2004 года Калугиной С.Л. не чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не было и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика. Калугина С.Л. не предпринимала попыток вселения в спорное жилое помещение с 2004 года, ключ от квартиры у нее имеется, оплату коммунальных платежей не осуществляла.

При таких обстоятельствах, требования истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 81 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма, поскольку ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, она выселилась добровольно, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Признать Калугину С.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение 10 дней.

Судья: И.В.Поносова