Дело № 2-2192/2011

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Ощепковой М.Н.,

с участием представителя истца Администрации Кировского района г.Перми- Шилкова С.А., действующего на основании доверенности от 13.09.2011г., ответчика Петрова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района г.Перми к Петрову А.С. о возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать освободить земельный участок площадью 18 кв.м. по адресу <АДРЕС> и привести его в первоначальное состояние в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. При невыполнении ответчиком обязанности по освобождению земельного участка в установленный срок предоставить право администрации Кировского района г.Перми произвести демонтаж объекта с последующим взысканием расходов с должника.

В обоснование иска истец указал, что на самовольно занятом земельном участке стоит металлический гараж, о чем был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от 25.04.2011г.. 28.06.2011года в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому ответчик допустил использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. На ответчика неоднократно возлагалась обязанность по освобождению земельного участка либо оформления правоустанавливающих документов на землю. Однако Петров А.С. продолжает занимать земельный участок под металлический гараж без оформленных в установленном порядке документов на землю.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Ответчик с иском согласен, пояснил, что гараж приобрел в 2008году у ветерана ВОВ, гараж ответчик не возводил, землю не захватывал, пытался оформить право аренды на земельный участок, но получил отказ, просит предоставить отсрочку исполнения решения суда до весны в связи с тем, что в гараже капитальная яма, где хранятся овощи, соленья.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

С иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

В соответствии со ст.ст.10, 25,29,60 Земельного Кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10,11 настоящего Кодекса. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 18 кв.м. по адресу <АДРЕС> находится металлический гараж, владельцем которого является Петров А.С., что им не оспаривается.

Ответчик пользуется земельным участком под металлический гараж без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, что подтверждается актом проверки соблюдения законодательства от 25.04.2011года, протоколом об административном правонарушении от 28.06.2011года, постановлением о назначении административного наказания от 11.07.2011г., предписанием об устранении нарушения земельного законодательства от 11.07.2011года, актом проверки соблюдения земельного законодательства от 05.09.2011г., протоколом об административном правонарушении от 05.09.2011г., актом проверки соблюдения земельного законодательства от 22.11.2011г.

Требования об устранении нарушения земельного законодательства, допущенное ответчиком в установленные сроки добровольно не выполнено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что обстоятельства, на которые истец ссылается, как на основания своих требований нашли свое подтверждение в судебном заседании, а ответчиком не представлено возражений по иску и доказательств законности занятия земельного участка под металлический гараж, следовательно исковые требования в части демонтажа металлического гаража с освобождением земельного участка площадью 18 кв.м. по адресу <АДРЕС> и приведения земельного участка в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований в соответствии со ст.206 ГПК РФ указывать в решении суда на месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в течение которого Петров А.С. должен освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического гаража, а при невыполнении им обязанности в установленный срок предоставить право истцу произвести демонтаж объекта с последующим взысканием расходов с ответчика, поскольку, по мнению суда, данная процедура сложная и дорогостоящая, что делает решение суда неисполнимым в указанный срок, и кроме того, срок вывоза металлического гаража может быть урегулирован сторон на стадии исполнения решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Петрова А.С. произвести демонтаж металлического гаража с освобождением земельного участка площадью 18 кв.м. по адресу <АДРЕС> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение 10 дней.

Судья: И.В.Поносова