Дело 2-239/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года

Кировский районный суд г. Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Филимоненко И. М.

с участием истцов Калибабовой А. А., Калибабова П. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску Калибабовой А.А., Калибабова П.Г. к Осташовой М.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил

Калибабова А. А., Калибабов П. Г. обратились в Кировский районный суд г. Перми с иском о прекращении у Осташовой (Калибабовой) М. И. права пользования жилым помещением – квартирой №... дома №... по <АДРЕС>

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –

Истцы являются собственниками однокомнатной квартиры общей площадью 31,4 кв.м. по адресу <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от 08.04.2000г. Ответчица состояла в зарегистрированном браке с сыном истцов К. с 03.08.2001г. К. умер 03.05.2005г., после чего ответчица перестала проживать в в спорном жилом помещении. Более 3 лет ответчица проживает в другом жилом помещении по адресу <АДРЕС>. С июня 2011г. ответчица состоит в зарегистрированном браке с О. Ответчица перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. С момента выезда из спорной квартиры ответчица не оплачивает коммунальные платежи и расходы на содержание квартиры.

В суде истцы поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчица была вселена в квартиру в качестве жены сына истцов. В 2005г. в квартире произошел пожар, ремонт в квартире делали истцы, ответчица после пожара вывезла все свои вещи, вселиться в квартиру больше не пыталась. С момента выезда коммунальные услуги не оплачивала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по доводам иска не представила.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Калибабова А. А., Калибабов П. Г. являются собственниками жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31,4 кв.м., в т.ч. жилой 17,8 кв.м. в жилом доме по адресу <АДРЕС>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

В жилом помещении – однокомнатной квартире по адресу <АДРЕС> зарегистрирована бывшая сноха собственников Осташова (Калибабова) М. И. с 25.09.2001г. по настоящее время (л.д. 7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее

Б. - по адресу <АДРЕС> проживает с 1971г., ответчицу знает как бывшую соседку, которая проживала в квартире №... вместе с сыном истцов, выехала из квартиры добровольно после того, как в квартире произошел пожар. После пожара ответчица не приходила, ремонт не делала.

К. – знает ответчицу как жену брата, родители приобрели квартиру для брата, Ответчица проживала в квартире как жена брата. В 2005г. в квартире произошел пожар, после чего ответчица добровольно выехала из квартиры и больше не вселялась. После пожара ремонт в квартире делать не помогала его делали родители.

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы истцов, представленные доказательства суд считает требования Калибабовой А. А., Калибабова П. Г. о прекращении у Осташовой (Калибабовой) М. И. права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС> подлежащими удовлетворению, поскольку

Истцы являются собственниками квартиры по адресу <АДРЕС>. Ответчица вселена в спорное жилое помещение в качестве жены сына истцов, членом семьи собственников не являлась. В спорном жилом помещении не проживает с 2005г., выехала из квартиры добровольно, вселиться в квартиру не пыталась, не несет расходов по оплате за проживание в указанной квартире, бессрочного права пользования квартирой не имеет.

Основания сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, соглашение с собственниками о пользовании Осташовой М. И. жилым помещением по адресу <АДРЕС> отсутствует.

Регистрация ответчицы в квартире по адресу <АДРЕС> нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые вынуждены нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчицу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истцов подлежит возмещению госпошлина в сумме ...., по .... каждому /уплачено Калибабовой А.А. .... по чек ордеру №... от 19.12.2011 г., Калибабовым П.Г. .... по чек ордеру №... от 19.12.2011 г./.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил

Прекратить у Осташовой (Калибабовой) М.И. право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу <АДРЕС>

Взыскать с Осташовой (Калибабовой) М.И. в возмещение госпошлины в пользу Калибабовой А.А. ...., в пользу Калибабова П.Г. ...

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения. На заочное решение суда может быть подана сторонами апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий