Дело 2-507/2012г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2012 года

Кировский районный суд г. Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Филимоненко И. М.

с участием прокурора Власовой Н. М.,

представителя истца Беспаловой Ю. И., ответчика Судоргиной А. В., представителя ответчика Плюсниной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску Воиновой Л.В. к Судоргиной А.В. о признании членом семьи бывшего собственника, признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску Судоргиной А.В. к Воиновой Л.В. о выселении,

установил

Воинова Л. В. обратилась в суд с иском к Судоргиной А. В. о признании членом семьи В. и приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>., в качестве оснований заявленных требований указаны следующие обстоятельства

В. с 23.03.1987г. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу <АДРЕС>, являлся нанимателем. С 1994г. В.. вселили истицу в данную квартиру в качестве члена семьи, вели общее хозяйство и совместный бюджет, продолжает проживать в настоящее время. С 3.03.2006г. был официально зарегистрирован брак. 19.01.2011г. В.. умер. После его смерти стало известно, что после приватизации квартиры В.. 06.12.1999 г. оформил завещание на имя Судоргиной А. В. В.. имел право вселить истицу в качестве члена семьи на основании ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на то время.

Заявленные истицей требования по указанным обстоятельствам тождественны требованиям о признании членом семьи нанимателя В., признании права бессрочного пользования жилым помещением – квартирой №... в доме №... по <АДРЕС>.

Судоргина А. В. предъявила встречные исковые требования, просит выселить Воинову Л. В. из квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>, указав следующие основания встречного иска

Судоргина А. В. является собственником указанного жилого помещения. Воинова Л. В. проживает в указанной квартире, членом семьи собственника квартиры Судоргиной А.В. не являлась, совместного хозяйства с ней не вела, оплату коммунальных услуг не производит, освободить жилое помещение отказывается. Основания для пользования Воиновой Л. В. спорным жилым помещением отсутствуют.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в суде исковые требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просит отказать, пояснила, что истица вселилась к В.. в январе 1994г. по просьбе В.., который намерен был создать с истицей семью. О наличии завещания истица узнала после смерти В. В квартиру при вселении завезла личные вещи, диван, холодильник, сервант, кресло и журнальный столик, телевизор. После вселения в квартиру истица хотела зарегистрироваться по месту жительства в спорной квартире, но ей пообещали предоставить жилье по месту ее регистрации, т.к. дом является аварийным, неблагоустроенным. Вместе с В. истица несла расходы по оплате электроэнергии, телефона, газа. С 1998г. по 2000г. Воинова Л. В. находилась в местах лишения свободы, до вселения к В. жила в съемном жилье.

Ответчик Судоргина А. В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, на требованиях о выселении Воиновой Л. В. из спорного жилого помещения настаивает, пояснила, со слов В. знает, что он стал проживать с Воиновой Л.В. в 2000-2001 годах, после ее освобождения из мест лишения свободы. Совместно вещей в квартиру они не покупали, имеющаяся в квартире мебель, бытовая техника, принадлежали раньше родителям В. и родителям ответчицы. Коммунальные платежи в квартире оплачивали совместно В. и мать ответчицы. Была в гостях у В. в 1994г., вещей Воиновой Л. В. в квартире не было, истицу в квартире не видела. Сервант, кровать и дедушкино кресло перевезли от дяди в 1996г.-1998г. Видела Воинову Л. В. в спорной квартире в 2001г.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования Судорогиной А. В. о выселении Воиновой Л. В. обоснованны и подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения исковых требований Воиновой Л. В. не имеется, исследовав материалы дела приходит к следующему:

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1.03.2005 г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

в соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

в соответствии со ст. 31 ч. 1 и 2 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Воинова /Решетникова/ Л. В. и В. состояли в зарегистрированном браке с 03.03.2006г. (л.д. 8). до смерти В. 19.01.2011 г.

В. был зарегистрирован по адресу <АДРЕС> с 23.03.1987г. по день смерти (л.д. 6), что подтверждается справкой ООО УК «...» от 13.01.2012г.

10.06.1994г. В. обратился в администрацию Кировского района г. Перми с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу <АДРЕС> бесплатно, указав состав семьи 1 человек.

16.06.1994г.между Администрацией Кировского арйона г. Перми и В. заключен договор безвозмездной передачи квартиры по адресу <АДРЕС> в собственность В.

23.06.1994 г. между В. и К. заключен договор купли-продажи квартиры по аресу <АДРЕС> Заочным решением Кировского районного суда г. Перми от 06.10.1997г., вступившим в законную силу 22.10.1997г., К. отказано в удовлетворении требований о выселении В. из жилого помещения по адресу <АДРЕС> признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 23.06.1994 г., на К. возложена обязанность возвратить спорную квартиру В. Как следует из содержания решения суда, договор признан недействительным как совершенный под влиянием обмана со стороны К. Судом были опрошены в качестве свидетелей С. и К.1.., которые поясняли, что В. имел намерение поменять квартиру на жилье в <АДРЕС>, но после заключения договора покупатель деньги за квартиру продавце не уплатил.

Решением Кировского райсуда г. Перми от 29.09.2011 г. квартира по адресу <АДРЕС> включена в состав наследства В. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.11.2011г. (л.д.7) за Судорогиной А. В. зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2011г., выпиской из ЕГРПНИ от 16.01.2012г. (л.д. 9).

Квитанции на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу <АДРЕС> представляются на имя В. (л.д. 24), согласно справке ООО УК «...» от 06.03.2012г. (л.д. 23) задолженность по коммунальным платежам на 01.03.2012г. составляет .... за период с июня 2008 г. по август 2011 г., расчет коммунальных услуг производилось до смерти В. на 1 человека.

Приговором Кировского районного суда г. Перми от 25.11.1998г., вступившим в законную силу 14.01.1999 г., Решетникова Л. В. признана виновной по ... УК РСФСР, ей назначено наказание в виде ... лет лишения свободы с отбытием наказания в исправительной колонии общего режима, исчисляя срок с 16.10.1998г. Как следует из содержания приговора, преступление совершено по адресу <АДРЕС> 20.06.1994 г. Решетникова Л.В. опрашивалась органами следствия 21.06.1994 г. /в качестве свидетеля/, 06.07.1994 г. /в качестве свидетеля/, 08.08.1994 г. /в качестве подозреваемой/, 16.09.1994 г. /в качестве обвиняемой/, при этом всегда указывала в качестве своего постоянного места жительства адрес <АДРЕС> совместно со С.1.

Согласно справки администрации муниципального образования «...» от 22.03.2012г. Воинова Л. В. была зарегистрирована по месту жительства в <АДРЕС> с 13.11.1992г. по 27.09.2004г., с 27.09.2004г. зарегистрирована по адресу <АДРЕС> в деревянном двухквартирном доме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее –

Г. – с 1959г. проживает по адресу <АДРЕС>, помнит, что с 1993г. общается с истицей, ходили друг к другу в гости, в квартире истицы есть шкаф, телевизор, диван, кресло, стол журнальный. В квартире стоял старый диван, он сгорел и В.1. купили новый диван. В период с 1993г. по 1998г. работала вместе с истицей. Воинова Л. В. проживала в спорной квартире с 1993г. О нахождении Воиновой Л.В. в местах лишения свободы не знает, она проживала в квартире постоянно. Истица привезла в спорную квартиру телевизор, кресло, диван, стол. Со слов В. эти вещи приобретены с Воиновой Л. В. совместно. Сестру В. видела редко, ответчицу в квартире №... не видела.

М.., 1993 г.р., – племянница истицы. Знает, что Воинова Л. В. проживала с В., примерно с 1997г. свидетель была у них в гостях в квартире на <АДРЕС>, т.к. они забирали ее из детского сада..

Р. – сестра истицы. Сестра жила в <АДРЕС>, потом приобрела себе жилье в <АДРЕС>. С 1994г. истица проживала в спорной квартире с В. по его просьбе. С 1993г. приходила в гости к В. С 1998г. сестра находилась в местах лишения свободы. На момент совершения преступления проживала с отцом по адресу <АДРЕС>. Осенью 1993г. В. проживал один, мебели у него не было, истица перевезла в квартиру телевизор, холодильник, сервант, диван, стол, кухонный уголок. До регистрации брака и после регистрации брака истица и В. проживали дружной семьей. До отбывания наказания по приговору суда истица проживала с В. В 2002-2003гг. в квартире В. произошел пожар, после этого у В.. отказали ноги, он нуждался в постороннем уходе.

С.2. – сестра В.., часто ездила к нему в гости, хотели произвести обмен квартиры В. на квартиру в центре города, но его обманули.. После признания судом договора купли-продажи недействительным продолжили поиск жилых помещений для обмена, но брат потом познакомился с истицей, и передумал совершать обмен. В 1993г. В. проживал с родителями, в квартире была мебель: шифоньер, комод, диван, кухонный стол, газовая плита. В 1993г. родители умерли. В 1993г.-1994г. приезжала к брату домой, делала в квартире уборку, женских вещей не видела. В 2000г. брат сказал, что у него появилась женщина, она освободилась из мест лишения свободы, и он будет с ней жить. В 2005г. свидетель привезла брату свой холодильник, новую газовую плиту. В 2003-2004гг. приезжала к брату, устроила его на лечение в МСЧ №....

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, доводы участников процесса, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Воиновой Л. В. о права постоянного бессрочного пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, и полагает возможным удовлетворить требования Судоргиной А.В. о выселении Воиновой Л.В. из спорной квартиры, поскольку

как следует из содержания искового заявления Воиновой Л.В., ее требования направлены на предотвращение действий Судоргиной А.В. по выселению из спорной квартиры,

из исследованных судом письменных доказательств, в т.ч. подписанных самой истицей Воиновой Л.В., следует что до передачи спорной квартиры в собственность В.., Воинова Л.В. вместе с нанимателем в квартире не проживала, т.е. указанные в исковом заявлении обстоятельства – вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и с согласия нанимателя по правилам ст. 54 ЖК РСФСР – не нашли подтверждения в судебном заседании.

Воинова Л.В. вселилась в квартиру с согласия собственника, т.е. ее право производно от прав собственника, и не является бессрочным, и по правилам ст. 292 ГК РФ действует только до периода наличия права собственности у В. Кроме того Воинова Л.В. сохраняет регистрацию в другом жилом помещении по договору социального найма, что также является обстоятельством, позволяющим сделать вывод о временном характере проживания Воиновой Л.В. в спорном помещении. Доводы представителя истицы о мотивах сохранения этого права – намерение получить другое жилое помещение по договору социального найма в связи со сносом – не являются юридически значимыми.

Доводы истицы о том, что она вступила в брак с В.также не являются юридически значимыми для рассмотрения настоящего спора, поскольку проживание истицы в спорном помещении носило временный характер.

В настоящее время право собственности на квартиру по адресу <АДРЕС> в установленном законом порядке перешло Судоргиной А.В., которая вправе требовать выселения лиц, вселенных бывшим собственником.

Истица членом семьи собственника Судоргиной А. В. не является, коммунальные платежи в спорной квартире не оплачивает, зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении.

Свидетельские пояснения Г.., Р. о том, что в 1993г. истица проживала с В. в спорной квартире постоянно несостоятельны, опровергаются исследованными в суде доказательствами..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Отказать Воиновой Л.В. в удовлетворении исковых требований к Судоргиной А.В. о признании членом семьи нанимателя В., признании права бессрочного пользования жилым помещением – квартирой №... в доме №... по <АДРЕС>.

Выселить Воинову Л.В. из квартиры №... дома №... по <АДРЕС>.

На решение суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми.

Председательствующий