Дело № 2-900/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Наумовой О.В.,

с участием истца Карабатовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабатовой Д.И. к Адамова А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карабатова Д.И. обратилась в суд с иском о признании Адамова А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, проживает в ней с октября 2010 года. С января 2011 года состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Адмовым А.П., с марта 2011 года ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Адамов А.П в квартире не проживает, все свои вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает. Следовательно, его право пользования спорным жилым помещением прекращено.

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что приобрела спорную квартиру в собственность 24.06.2010 года, с января 2011 года проживала в квартире с ответчиком Адамовым А.П. одной семьей, регистрация ответчика необходима была для его трудоустройства в г.Перми. В сентябре 2011 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истец уехала в <АДРЕС> к своей матери, ответчик - в неизвестном направлении, вывез все вещи из квартиры. В январе 2012 года у истца родился ребенок, отцом является Адамов А.П., однако, отцовство не установил, судьбой ребенка не интересуется.

Ответчик Адамов А.П. в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющемуся адресу, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом свидетельствует об отказе лица от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве и не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец Карабатова Д.И. является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 30,3 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>, на основании договора купли-продажи от 24.06.2010 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРПНИ 23.07.2010 года, запись регистрации №..., о чем выдано свидетельство о праве №....

Согласно справке ООО "УК А." от 02.04.2012 года, на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> состоят: Карабатова Д.И., Адамов А. П.

Из лицевого счета по квартире следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате и коммунальным платежам.

Допрошенные судом свидетели К.., Р. показали, что знакомы с Карабатовой Д.И., известно, что с весны 2011 года до осени 2011 года она проживала совместно с Адамовым А.П. одной семьей в квартире, принадлежащей истцу, ответчик был зарегистрирован в квартире, коммунальные платежи не платил. Осенью 2011 года Адамов А.П. ушел от истицы в неизвестном направлении, забрал свои вещи, на тот момент она была беременна, он бросил ее.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец Карабатова Д.И., ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника. В настоящее время (с осени 2011 года) семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, что подтверждено показаниями допрошенных свидетелей.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой после прекращения семейных отношений, не представлено. Ответчиком возражений против иска, а также требований о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям п. 4 ст. 31 ЖК РФ в ходе рассмотрения дела не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право пользования Адамова А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, указав, что решение суда является основанием для снятия Адамова А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Адамова А.П. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда является основанием для снятия Адамова А.П. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья/ И.В. Поносова