Дело 2-1157/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июля 2012 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю. при секретаре Судаковой Н.Г. с участием истицы Макаровой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Макаровой Т.А. к Назриевой О.А., Левину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением установил Макарова Т.А. обратилась в Кировский райсуд г. Перми с иском к Назриевой /Левиной/ О.А., Левину Д.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, в качестве оснований заявленного требования указав следующие обстоятельства- Макарова Т.А. зарегистрирована и проживает по адресу <АДРЕС> с 07.09.2001 г., комната не приватизирована. Ответчики в комнате не проживают, их вещей в ней нет, больше 10 лет ответчики не предпринимали никаких действий, которые могли бы свидетельствовать об их намерении сохранить за собой права пользования указанным жилым помещением. В суде истица поддержала заявленные требования, пояснила, что комната предоставлена ей в связи с работой, была свободна, о том, что в комнате сохраняют регистрацию места жительства ответчики, стало известно через несколько лет, Левина Д.А. разыскивала милиция. Ответчики и в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему в соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. В соответствии с Примерным положением об общежитиях, утв. Постановлением СМ РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328– п. 13 - Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны: использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; соблюдать правила социалистического общежития, внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила; обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю. Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам; В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ » К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ п. 3 В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные правила содержались в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 2005 года. В соответствии со ст. 66 ЖК РФСР В случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняли права и несли обязанности по договору найма жилого помещения. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В суде установлено, что на основании решения цехкома комитета профсоюзов цеха №... ОАО «...» от 22.12. 2000 г., утвержденного председателем профкома ОАО «...», комната заводского общежития по адресу <АДРЕС> жилой площадью 12 кв.м. выделена аппаратчику Макаровой Т.А., работающей в цехе с 1989 г., стоящей в очереди на улучшение жилищных условий под №.... на состав семьи 2 человека – Макарова Т.А., сын М., ... г.р., общежитие по адресу <АДРЕС> передано из федеральной собственности в муниципальную на основании постановления Главы Администрации г. Перми от 23.07.2003 г. и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», Согласно поквартирной карточке на жилое помещение в адресу <АДРЕС> в данном помещении зарегистрированы Назриева О.А, с 05.02.1993 г., Левин Д.А., с 05.02.1993 г., Макарова Т.А.. с 07.09.2001 г., М. с 07.09.2001 г. Сведений о других лицах, зарегистрированных в комнате суду не представлено. В качестве нанимателя указан – Левин. Согласно справки МБУ «...» от 11.04.2012 г. №..., в жилом помещении по адресу <АДРЕС>, постоянно зарегистрированы Макарова Т.А., М.., Назриева /Левина/ О.А., Левин Д.А.. Опрошенные судом свидетели Х.., З пояснили следующее – Х.. - председатель ТСЖ «...» - в доме по <АДРЕС> проживают более 15 лет, в 1991г. в квартире №... проживали В., в 1994г. они выехали, заехали Ж., в 2000г. заехала Макарова. Левин выехал из комнаты еще до В. вместе с семьей, комната в 1993 г. Левины в комнате не проживали, оплату коммунальных услуг не производили, в комнату вселяться не пытались. Левин Д.А. осужден приговором Кировского райсуда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, указывал адрес места жительства при рассмотрении уголовного дела <АДРЕС> На основании изложенного суд полагает, возможным удовлетворить заявленные Макаровой Т.А. исковые требования, поскольку спорное помещение в общежитии предоставлено Макаровой Т.А. в связи работой в ОАО «...», на момент предоставления наймодателем было признано свободным от прав третьих лиц. лицевой счет на имя ответчиков не оформлялся, оснований полагать, что ответчики выполняют какие либо обязанности по договору социального найма в отношении спорного помещения. судом не установлено. Жилищный кодекс РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. То обстоятельство, что Назриева О.А. и Левин Д.А. до настоящего времени состоят на жилищном регистрационном учете по адресу <АДРЕС> не может служить основанием полагать, что они сохраняют право пользования каким-либо помещением в общежитии, поскольку сохранение права пользования жилым помещением предполагает соблюдение обязательств, вытекающих из договора найма, а не только регистрацию места жительства. . руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать Назриеву О.А. и Левина Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <АДРЕС> Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми. Председательствующий
плата за жилое помещение производится истицей,