РЕШЕНИЕ

21 августа 2012 года

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Аликиной Г.К.,

при секретаре Головиной Н.В.,

с участием: истца Исупова Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Исупова Е.Ю. к Исупову Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском, просит признать Исупова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, по тем основаниям, что по договору купли-продажи от 09.02.2011года он приобрел квартиру по вышеуказанному адресу. Ответчик с июля 2010 года не проживает в спорной квартире, выехал из квартиры, вывез свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца, как собственника объекта.

Истец в судебном заседании настаивал на иске, подтвердив вышеизложенные доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, указав, что ему необходимо иметь регистрацию.

Представитель УФМС Кировского района г. Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав мнения истца, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем жилым помещением в соответствии сего назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договоров, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному в материалы дела договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 13.04.1993 года квартира по <АДРЕС> была передана в совместную собственность граждан И. и И.1.., на момент регистрации права собственности за последними, в спорной квартире были зарегистрированы только супруги И. и И.1.

И. умер 27.07.1995 года.

Впоследствии, согласно договору купли-продажи от 09.02.2011 года И.1. – продавец, продала принадлежащую ей на праве собственности, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 30.04.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.1996 года, квартиру по <АДРЕС>- истцу Исупову Е.Ю..

В соответствии с п. 8 данного договора на момент заключения договора на регистрационном учете в продаваемой квартире состояли И.1. и ответчик Исупов Ю.В..

Согласно справке ООО УК «...» от 04.05.2012 года в спорной квартире зарегистрированы И.1. с 01.07.1982 года бабушка истца и ответчик Исупов Ю.В. с 03.08.2000 года- отец истца.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик с июля 2010 года не проживет в спорной квартире, выехал, вывез все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о прекращении права пользования подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником жилого помещения- И.1. В связи с продажей спорной квартиры истцу, у ответчика в порядке ст.292 ГК РФ прекратилось право пользования указанным объектом. Членом семьи нового собственника – истца ответчик не является, совместно с ним не проживал, общего хозяйства не вел, истец указанное жилое помещение приобрел с целью использовать его для личного проживания.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у Исупова Ю.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <АДРЕС>

Настоящее решение является основанием для снятия Исупова Ю.В. с регистрационного учета по адресу <АДРЕС>

Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий: