Дело № 2 – 1280/2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2012 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М.,

При секретаре Хоботовой О.К.,

С участием представителя истца ООО «ПермБизнесАвто» – Голышевой Е.Р., действующей по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 14 августа 2012 года

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПермБизнесАвто» к Зануменных Э.В., Петрову А.П., Обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест», индивидуальному предпринимателю Васину А.И. о взыскании солидарно арендных платежей и пени,

Установил:

ООО «ПермБизнесАвто» обратилось в суд с иском к Загуменных Э.В., Петрову А.П., ООО «Стройинвест», ИП Васину А.И. о взыскании солидарно арендных платежей за период дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 621000 рублей.

В обоснование доводов иска указано, что 20.12.2007 года между ООО «ПермБизнесАвто» (Арендодатель) и ИП Васиным А.И. (Арендатор) был заключен договор аренды №... с правом выкупа двух транспортных средств – марки HOVO №... и транспортного средства марки HOVO №.... Указанные транспортные средства принадлежат ООО «ПермБизнесАвто» на основании договора лизинга №..., заключенного с ЗАО ФК «Балтинвест» 24.12.2007 года. В обеспечение исполнения обязательств по данному договору аренды 20.12.2007 года с ответчиками Загуменных Э.В., Петровым А.П. и ООО «Стройинвест» были заключены договора поручительства, в соответствии с которыми ответчики обязались солидарно отвечать перед истцом за обязательства, вытекающие из договора аренды №... от 20.12.2007 года. Транспортные средства были переданы Васину по акту приема – передачи 10.02.2008 года. В соответствии с п. 2.2. и приложением №... договора аренды срок аренды – с 27.12.2007 года по 31.12.2008 года. Согласно п. 3.2. и приложения №... договора аренды ответчик за две единицы транспортных средств обязан был выплачивать истцу ежемесячную арендную плату в размере 190000 рублей и ежемесячные выкупные платежи в размере 210000 рублей. Днем внесения арендной платы установлено 20 число каждого месяца в период действия договора аренды. Однако, ответчик Васин неоднократно нарушал договорные обязательства со свой стороны. В частности исполнение денежных обязательству по договору проходило нерегулярно, с нарушением сроков. На конец действия договора ответчик Васин выкупить транспортные средства отказался. В оговоренный договором срок ответчик транспортные средства истцу не вернул, тем самым продлил владение транспортными средствами. Фактический возврат транспортных средств осуществлен согласно акту приема – передачи к договору аренды 18.04.2009 года. В силу п. 6.8. договора аренды по окончанию аренды, в случае отказа арендатором выкупить транспортное средство, арендатор обязуется в течение трех рабочих дней возвратить транспортное средство Арендодателю. В случае не возврата транспортного средства в течение 3 рабочих дней арендатор выплачивает за каждый день дополнительного срока аренды 1/13 ежемесячного платежа за последний месяц аренды начиная с первого рабочего дня, следующего за последним днем аренды. Дополнительный срок аренды прекращается с момента возврата транспортного средства. Соответственно дополнительный срок аренды транспортных средств начал течь с 11.01.2009 года и закончился днем возврата транспортных средств – 18.04.2009 года. Задолженность по договору аренды на 19.04.2009 года, подлежащая взысканию с ответчика, составила: арендные платежи за период основного срока аренды с 27.12.2007 года по 31.12.2008 года – 1520000 рублей; арендные платежи в период дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года – 621000 рублей. В силу п. 9.1. договора аренды за несвоевременное полное или частичное перечисление арендной платы арендатор уплачивает арендодателю штрафную неустойку в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени за несвоевременную оплату арендных платежей основного периода аренды в период неуплаты с 20.05.2008 года по 18.04.2009 года составили 1624500 рублей. Пени за несвоевременную оплату арендных платежей дополнительного периода аренды в период неуплаты с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года составили 195510 рублей. В силу п. 9.2. договора аренды за просрочку возврата транспортных средств арендатор уплачивает арендодателю за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере 0,1% от ежемесячной суммы арендной платы за транспортные средства, что не освобождает арендатора от возврата транспортных средств. Пени за несвоевременный возврат транспортных средств в дополнительный период аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года составили 18430 рублей.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ООО «ПермБизнесАвто» дополнило исковые требования и просит взыскать солидарно с Загуменных Э.В., Петрова А.П., ООО «Стройинвест», ИП Васина А.И. арендные платежи за период дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 621000 рублей, пени за несвоевременную оплату арендных платежей дополнительного срока аренды в период неуплаты с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 195510 рублей, пени за несвоевременную оплату арендных платежей дополнительного срока аренды в период неуплаты с 18.04.2009 года по 31.12.2009 года в размере 797985 рублей, пени за несвоевременную оплату арендных платежей дополнительного срока аренды в период неуплаты с 01.01.2010 года по 01.06.2011 года в размере 1602180 рублей, пени за несвоевременных возврат транспортных средств в дополнительный срок аренды в размере 18430 рублей.

Представитель истца ООО «ПермБизнесАвто» в суде на требованиях настаивала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно ранее пояснила, что за период с 31.12.2008 года по 18.04.2009 года каких либо платежей по договору аренды не поступало.

Ответчики Загуменных Э.В., ИП Васин А.И. в суд не явились.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что Загуменных Э.В. проживает по адресу: <АДРЕС>. Судебная повестка, направленная на имя Загуменных Э.В. по указанному адресу, возвращена в суд с указанием на то, что адресат выбыл по адресу: <АДРЕС> При этом, судебная повестка, направленная по адресу: <АДРЕС>, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Ранее Загуменных Э.В. была вручена копия искового заявления с приложенными к нему копиями документов (л.д. 112). Кроме того, ответчик принимал участие в судебных заседаниях.

Кроме того, из материалов дела следует, что Васин А.И. проживает по адресу: <АДРЕС>. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика по данному адресу возвращена в суд за истечением срока хранения.

Копия искового заявления с приложенными копиями документов вручена ответчику Васину 22.02.2012 года (л.д. 111), копия уточненного искового заявления вручена ответчику 08.06.2012 года (л.д. 174).

Таким образом, ответчикам Загуменных Э.В. и Васину А.И. известно о рассмотрении данного дела.

Следовательно, ответчики Загуменных Э.В. и Васин А.И. извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Петров А.П. и представитель ответчика ООО «Стройинвест» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО ФК «Балтинвест» в суд не явился, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом, данное дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что 20.12.2007 года между ООО «ПермБизнесАвто» (Арендодатель) и ИП Васиным А.И. (Арендатор) был заключен договор аренды №..., в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору во временное пользование с правом последующего выкупа, а Арендатор принял два транспортных средства – марки HOVO №... и марки HOVO №... (приложение №... к договору аренды), и обязался производить уплату Арендодателю арендной платы и выкупных платежей.

Договор подписан сторонами.

Согласно п. 1.2. Договора аренды указанные транспортные средства принадлежат ООО «ПермБизнесАвто» на основании договора лизинга №..., заключенного с ЗАО ФК «Балтинвест» 24.12.2007 года.

В соответствии с п. 2 Договора аренды и приложением №... к договору аренды срок аренды – с 27.12.2007 года по 31.12.2008 года.

Пунктом 3.2. Договора аренды и приложения №... к договору аренды предусмотрено, что платежи уплачиваются Арендатором Арендодателю в соответствии с графиком арендных и выкупных платежей. Ежемесячная арендная плата составляет ... рублей, ежемесячные выкупные платежи – ... рублей.

Днем внесения арендной платы установлено 20 число каждого месяца в период действия договора аренды.

В силу п. 6. 8 Договора аренды по окончании аренды, в случае отказа арендатором выкупить транспортное средство, арендатор обязуется в течение трех рабочих дней возвратить транспортное средство Арендодателю. В случае не возврата транспортного средства в течение 3 рабочих дней, следующих за днем окончания срока аренды транспортного средства, и не уплаты Арендодателю выкупной цены транспортного средства, Арендатор обязан уплачивать Арендодателю арендные платежи (не включенные в общую сумму Договора) за весь срок владения и пользования транспортного средства, который начинается с первого рабочего дня, следующего за днем окончания срока аренды, и заканчивается в момент возврата транспортного средства Арендатором Арендодателю (дополнительный срок аренды). Размер арендных платежей в данном случае равен 1/13 ежемесячного арендного платежа за последний месяц аренды.

Транспортные средства по договору аренды ООО «ПермБизнесАвто» переданы ИП Васину А.И. 10.02.2008 года, что подтверждается актами приема – передачи №... и №....

Судом установлено, что обязательства по договору аренды в части оплаты арендных и выкупных платежей исполнялись ИП Васиным А.И. не надлежащим образом.

По окончании действия договора аренды ответчик Васин А.И. транспортные средства не выкупил.

Согласно представленным актам приема – передачи, не подписанным ИП Васиным А.И., фактически транспортные средства ответчиком возвращены истцу 18.04.2009 года.

Таким образом, по окончании основного срока аренды – 31.12.2008 года, ответчик в установленный договором срок транспортные средства не вернул, тем самым продлил период пользования транспортными средствами с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года (дополнительный срок аренды).

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, доказательств иного не представлено.

Следовательно, в соответствии с условиями договоры аренды ответчик ИП Васин А.И. обязан был уплатить истцу арендные платежи в период дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года.

Однако, каких – либо платежей за период дополнительной аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года от ответчика не поступало.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по арендным платежам за период дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года составила 621000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В целях обеспечения исполнения обязательств ИП Васина А.И. (Арендатор) по договору аренды с правом последующего выкупа транспортного средства №... от 20.12.2007 года, ООО «ПермБизнесАвто» (Арендодатель) 20.12.2007 года заключены с Загуменных Э.В., Петровым А.П. и ООО «Стройинвест» (Поручители) договоры поручительства №..., №... и №... соответственно, в соответствии с которыми Поручители и Арендатор несут солидарную ответственность перед Арендодателем за ненадлежащее исполнение договора аренды. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора аренды и всеми дополнительными соглашениями к нему.

Пунктом 3 договоров поручительства предусмотрено, что поручительство обеспечивает исполнение Арендатором следующих обязательств по договору аренды: выплата общей суммы договора аренды и неустоек по нему в порядке и сроки согласно условиям договора аренды; уплата штрафной неустойки в соответствии с договором аренды;, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Арендодателя, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по договору аренды.

В соответствии с п. 8 Договоров поручительства поручительство прекращается после полного исполнения Арендатором своих обязательств или полного исполнения Поручителем обязательств Арендатора по договору аренды.

Согласно п. п. 4.1., 4.3. Договора поручительства случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по договору аренды Арендатор направляет Поручителю по своему выбору письменное требование о погашении просроченной задолженности или требование о досрочной уплате невыплаченной Арендатором общей суммы договора аренды с приложением документов, подтверждающих указанные требования. Требования Арендодателя подлежат удовлетворению Поручителем в полном объеме в течение 10 рабочих дней после их получения.

Таким образом, договор поручительства предусматривает обязательность соблюдения претензионного (досудебного) урегулирования разногласий.

Из материалов дела следует, что 24.12.2008 года ООО «ПермБизнесАвто» в адрес Петрова А.П. было направлено письменное требование о погашении образовавшейся по договору аренды задолженности по арендным и выкупным платежам с приложением акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 24.12.2008 года между ООО «ПермБизнесАвто» и ИП Васиным А.И.

Данное требование получено ответчиком Петровым А.П. 12.05.2009 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Стройинвест» Петров А.П. является учредителем и директором указанного юридического лица, т.е. лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о направлении истцом письменного требования о погашении задолженности в адрес ответчиков Петрова А.П. и ООО «Стройинвест». Однако, задолженность погашена не была.

При этом, доказательств направления письменного требования о погашении образовавшейся задолженности в адрес ответчика Загуменных Э.В. истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками существенно нарушены условия договора аренды – сроки внесения арендных платежей по дополнительному сроку аренды, обязательства по договору аренды обеспечены договорами поручительства, суд считает, что задолженность по арендным платежам по дополнительному сроку аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 621000 рублей подлежит взысканию солидарно с ИП Васина А.И., Петрова А.П. и ООО «Стройинвест» в полном объеме.

В соответствии с п. 9.1. Договора аренды за несвоевременное полное или частичное перечисление арендной платы, либо выкупной стоимости транспортного средства в соответствии с условиями договора, арендатор уплачивает Арендодателю штрафную неустойку в размере ...% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, каких-либо арендных платежей в счет оплаты по дополнительного срока аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года от ответчика не поступало.

Истцом представлен расчет неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей по дополнительному сроку аренды, подлежащей взысканию в соответствии с п. 9.1. договора аренды за период с 11.01.2009 года по 01.06.2011 года в размере 2595675 рублей (...).

Расчет судом проверен, признан обоснованным. Ответчиками возражений по расчету не представлено.

Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ при решении вопроса о взыскании пени, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500 000 рублей, поскольку подлежащие выплате пени несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Каких – либо тяжких последствий в связи с нарушением обязательства ответчиком в части несвоевременной уплаты арендных платежей, для истца не наступило. Доказательств в подтверждение наступления неблагоприятных последствий истцом не представлено.

Следовательно, суд читает необходимым взыскать с ответчиков ИП Васина А.И., Петрова А.П. и ООО «Стройинвест» солидарно в пользу ООО «ПермБизнесАвто» неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей по дополнительному сроку аренды, подлежащей взысканию в соответствии с п. 9.1. договора аренды, за период с 11.01.2009 года по 01.06.2011 года в размере 500000 рублей, в удовлетворении остальной части иска о взыскании неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей – отказать.

Кроме того, пунктом 9.2 Договора аренды предусмотрено, что за просрочку возврата транспортного средства, если таковая имеет место быть, Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере ...% от ежемесячной суммы арендной платы за транспортное средство, что не освобождает арендатора от возврата транспортного средства.

Срок аренды – с 27.12.2007 года по 31.12.2008 года, следующий за днем окончания срока аренды рабочий день – 11.01.2009 года.

Транспортные средства возвращены истцу – 18.04.2012 года.

Согласно расчету, представленному истцу, размер неустойки на несвоевременный возврат транспортных средств за период с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года составляет 18430 рублей. Расчет судом проверен, признан обоснованным.

Ответчиками возражений по расчету не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ИП Васина А.И., Петрова А.П. и ООО «Стройинвест» солидарно в пользу истца пени за несвоевременный возврат транспортных средств в размере 18430 рублей.

При этом, учитывая, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования разногласий с Загуменных Э.В., суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска к поручителю Загуменных Э.В. о возложении на него солидарной ответственности по взысканию задолженности по договору аренды и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 24375 рублей, что подтверждается чеком-ордером №... от 11.01.2012 года на сумму 9410 рублей и чеком-ордером №... от 15.05.2012 года на сумму 14965 рублей.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков ИП Васина А.И., Петрова А.П. и ООО «Стройинвест» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 8125 рублей с каждого из ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в удовлетворении требований к Загуменных Э.В. о взыскании расходов по уплате госпошлины суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Петрова А.П., Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест», индивидуального предпринимателя Васина А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПермБизнесАвто» задолженность по арендным платежам по дополнительному сроку аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 621000 рублей, пени за несвоевременную оплату арендных платежей по дополнительному сроку аренды за период с 11.01.2009 года по 01.06.2011 года в размере 500000 рублей, пени за несвоевременный возврат транспортных средств за период с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года в размере 18430 рублей.

Взыскать с Петрова А.И., Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест», индивидуального предпринимателя Васина А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПермБизнесАвто» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 8125 рублей с каждого.

Обществу с ограниченной ответственностью «ПермБизнесАвто» в удовлетворении остальной части иска о взыскании пени за несвоевременную оплату арендных платежей по дополнительному сроку аренды и расходов по уплате государственной пошлины, а также в удовлетворении требований к Зануменных Э.В. о возложении солидарной ответственности по взысканию задолженности по арендным платежам по дополнительному сроку аренды с 11.01.2009 года по 18.04.2009 года, пени и расходов по уплате госпошлины – отказать.

На решение суда сторона, не присутствовавшая в суде, вправе подать заявление в Кировский районный суд г. Перми в течение 7 дней о его отмене.

Решение в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене этого решения, либо с момента вынесения определения об отказе в отмене решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий: