Дело № 2-356/2011РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
27 января 2011 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой Н.Н., с участием истца Вештемовой О.М., ответчика Бусыревой Н.Н., представляющей также интересы Бусыревой В.Е., представителей ответчика Бусырева А.А., Кузнецовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Вештемовой О.М. к Бусыревой Н.Н., действующей за себя и в интересах Бусыревой В.Е., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Вештемова О.М. обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом <адрес> Бусыревой Н.Н., Бусыревой В.Е., 2008 года рождения, снятии ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома по указанному адресу. Для совместного проживания истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в доме свою дочь Бусыреву Н.Н., которая в последствии зарегистрировала по данному адресу внучку Бусыреву В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бусырева Н.Н. вышла замуж и забрав все свои вещи переехала для совместного проживания к своему супругу по адресу: <адрес>. В последствии у них родилась дочь Бусырева В С указанного времени ответчик в спорном доме не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг не осуществляет, общего хозяйства истец и ответчик не ведут. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой об оплате коммунальных услуг, на что ответчик не реагирует. Неисполнение данного требования истца существенно нарушает ее права.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, подтвердив изложенное.
Ответчик Бусырева Н.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Бусыревой В.Е., заявленные истцом требования не признала, факт раздельного проживания с истцом с ДД.ММ.ГГГГ не оспаривала. По существу рассматриваемого дела пояснила, что в силу конфликтных отношений совместное проживание с истцом невозможно, она не имеет иного жилого помещения для проживания, с мужем проживает в жилом помещении на основании договора коммерческого найма.
Представители ответчика в судебном заседании против заявленных истцом требований возражали, пояснив, что не проживание истца носит вынужденный характер, в связи с отсутствием в пользовании иного жилого помещения, ответчики потеряют свою регистрацию. Суд, изучив материалы дела, выслушав, лиц участвующих в деле, установил следующее.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, … с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Вештемовой О.М. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1-этажный бревенчатый индивидуальный дом, общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилая 26,4 кв.м. по адресу: <адрес> (свидетельство серии <адрес>).
Вештемова О.М. приходится матерью Бусыревой Н.Н., что сторонами не оспаривается.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей (статья 20 ГК РФ).
В число лиц зарегистрированных в доме <адрес> входят: Вештемова О.М., Бусырева Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ее несовершеннолетняя дочь - Бусыревой В.Е., 2008 года рождения, что подтверждается справкой начальника отдела УФМС России по Пермскому краю в Кировском районе г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, фактически проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Стороной ответчика не оспаривается, что после регистрации в 2007 году брака она выехала из спорного жилого помещения, проживает с супругом и своими детьми в жилых помещениях, снимаемых на условиях коммерческого найма.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены и усматривает основания для удовлетворения требования о прекращении у ответчиков право пользования спорным жилым помещением, которое в данном случае с учетом формулировок действующего законодательства РФ суд расценивает тождественным требованию о признании утратившими право пользования жилым помещением. При этом произведенная 27.01.2011 года ответчиком оплата коммунальных услуг (электроэнергия и газ) в размере 400 рублей юридического значения при рассмотрении дела не имеет.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик со своей семьей с 2007 года проживает в иных жилых помещениях, занимаемых по договору найма, что свидетельствует о наличии у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя и несовершеннолетнюю дочь иным жилым помещением, и исключает возможность сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» от 25.06.1993г. № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Признание судом ответчиков Бусыревой Н.Н., Бусыревой В.Е. прекратившими право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Бусыревой Н.Н., Бусыревой В.Е. жилым домом <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бусыревой Н.Н., Бусыревой В.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней с момента вынесения мотивированной части может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Судья Н.М.Швец