Дело № 2 – 1608/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Черепановой С.Н., с участием представителя истца – Марьюсика С.В., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «...» к Шипиловских В.А., Шипиловских Л.И., Арслановой А.А., Лошкаревой А.А., Щербаковой М.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг,

установил:

Представитель ТСЖ «...» обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за квартиру по адресу <АДРЕС>, образовавшуюся за период с июля 2009 года по июнь 2012 года включительно в размере 109345, 98 руб., госпошлины – 3386, 92 руб., по тем основаниям, что квартира №..., расположенная по адресу <АДРЕС> находится в собственности Шипиловских В.А., в спорной квартире, кроме собственника зарегистрированы и постоянно проживают члены ее семьи – Шипиловских Л.И., Арсланова А.А., Лошкарева А.А., Щербакова М.П.. Управление домом №... по <АДРЕС> осуществляет ТСЖ «...», с июля 2009 года по июнь 2012 года включительно ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем у ответчиков перед ТСЖ «...» образовалась задолженность в сумме 109 345, 98 руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены; о причинах не явки в суд не сообщили, возражений по делу не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, установил.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 2004 года собственником 4-хкомнатной квартиры по адресу <АДРЕС> является Шипиловских В.А., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.04.2012 года (л.д. 14).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС> осуществляет ТСЖ «...».

Согласно поквартирной карточке по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы и проживают с мая 2004 года Шипиловских В.А., Шипиловских Л.И., Шипиловских (после заключения брака Арсланова) А.А., Щербакова М.П.; с июня 2004 года – Шипиловских (после заключения брака Лошкарева) А.А., Г..; с сентября 2011 года – Л. – Ш. (л.д. 27).

Из лицевого счета следует, что по квартире №... в доме №... по <АДРЕС> за период с июля 2009 года по июнь 2012 года включительно производятся начисления по горячей и холодной воде, отоплению, содержанию жилья, лифту и мусору (л.д. 15 –23).

Тарифы, по которым производилось начисление за содержание жилья, холодную и горячую воду, отопление, лифт и мусор стороной ответчика не оспариваются.

Общая сумма начислений за указанный выше период по состоянию на 01.07.2012 года составляет 208158, 74 руб., из которых оплачено 98812, 76 руб., в связи с чем сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 109345, 98 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 ГПК РФ относит, в том числе государственную пошлину.

Согласно платежным поручениям №... от 18.04.2012года и №... от 25.07.2012 года ТСЖ «...» при подаче искового заявления оплатило государственную пошлину на общую сумму 3386, 92 руб.

Таким образом, с учетом размера взысканных с ответчиков денежных средств, положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины составляет 3386, 92 руб. и подлежит взысканию в пользу ТСЖ «...» с ответчиков по 677, 38 руб. с каждого, поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Шипиловских В.А., Шипиловских Л.И., Арслановой А.А., Лошкаревой А.А., Щербаковой М.П. в пользу Товарищества собственников жилья «...» сумму задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по квартире №..., расположенной в доме №... по <АДРЕС>, образовавшуюся за период с июля 2009 года по июнь 2012 года включительно, в размере 109345, 98 рублей.

Взыскать с Шипиловских В.А., Шипиловских Л.И., Арслановой А.А., Лошкаревой А.А., Щербаковой М.П. в пользу Товарищества собственников жилья «...» сумму госпошлины в размере 677, 38 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Швец