Р Е Ш Е Н И Е по делу №
Именем Российской Федерации... года ____
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Е.А. КЛИШИНОЙ
при секретаре ЧАЛОВОЙ О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Ш. обратилась в суд с иском к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м. в пятиэтажном жилом панельном доме на четвёртом этаже, расположенной по адресу: ____, ____, ____, ____, ____, по договору купли-продажи квартиры от ... года. Прежним собственником квартиры до её продажи была произведена перепланировка без согласования с жилищно-эксплуатационной организацией и органами местного самоуправления, а именно, открыты проёмы для выхода на балкон (убраны окна и балконные двери на лоджию); о произведённой перепланировке продавец её не уведомил, она не знала и не могла знать о произведённой перепланировке, приобрела квартиру уже в таком состоянии, кроме того, ранее ЖК РСФСР не предусматривал нормы по согласованию перепланировки. Считает, что выполненные работы не повлияли на несущую способность основных строительных конструкций, произведены в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушили права и законные интересы граждан в жилом доме, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Ш. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - А. - в судебном заседании исковые требования Ш. признала, пояснив, что согласно заключению архитектурного отдела произведённая в квартире истца перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, проживающих в данном доме.
Выслушав объяснения истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что при перепланировке квартиры не были нарушены права и законные интересы других граждан, отсутствует угроза их жизни и здоровью, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства МУ «Администрация муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», то на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования Ш.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ш.: сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное на четвёртом этаже пятиэтажного жилого панельного дома по адресу: ____, ____, ____, ____, квартира 87, общей площадью 33,4 кв.м., площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ____ суд в течение десяти дней.
Судья: