РЕШЕНИЕ по делу ****
Именем Российской Федерации
**** года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. КЛИШИНОЙ,
при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к В, А, Б о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
И обратились в суд с исковым заявлением к В, А, Б о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она на основании выданного ... внутреннего ордера **** от **** года зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, принадлежащем МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области», расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; согласно распоряжению администрации МО «Киришского района Ленинградской области» от **** года ****р с указанного дома снят статус общежития; в данном жилом помещении на основании внутреннего ордера **** от **** года зарегистрированы с **** года В и её дети - А и Б с **** года; с момента вселения истца в указанную квартиру и по настоящее время ответчики в квартире не проживали, их вещей там нет, она их никогда не видела, но ей известно, что ответчики около 9 лет назад выехали на постоянное место жительства в ...; регистрация ответчиков в квартире является препятствием для осуществления в полном объёме прав, предоставленных ей по закону, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, чем ставят её в тяжёлое материальное положение, т.к. она вынуждена на протяжении нескольких лет оплачивать их долги по коммунальным платежам; решить данный вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, на основании чего, просит признать ответчиков прекратившими право пользования данной квартирой.
В судебном заседании полномочный представитель истца М исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что совместного хозяйства с ответчиками И никогда не вела, ни разу их не видела, об их местонахождении ничего не знает, оплату коммунальных платежей производит самостоятельно.
Ответчики В, А, Б были уведомлены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, по месту регистрации фактически не проживают, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск в письменной форме, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований И не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу п.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.ст. 27, 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право выбирать место пребывания и жительства, имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ новый Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01 марта 2005 года, суд при рассмотрении иска полагает руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, то они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В ст. 89 ЖК РСФСР предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель или бывший член его семьи может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, документально подтверждено, что на основании выданного ... внутреннего ордера **** от **** года И зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, принадлежащем МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области», расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В данном жилом помещении на основании внутреннего ордера **** от **** года зарегистрированы с **** года В и её дети - А и Б с **** года л.д.5).
Из объяснений представителя истца следует, что с момента вселения И в указанное жилое помещение ответчиков она не видела, в квартире они не появлялись, вселиться желания не изъявляли, их вещей там нет, членами её семьи они не являются.
Из показаний свидетеля Г следует, что ответчик В является его бывшей женой, а А и Б - его дети. Более восьми лет назад ответчики уехали на постоянное место жительства в Норвегию, возвращаться не собираются
Таким образом, суд считает установленным, что ответчики В, А, Б действительно выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем должны быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И удовлетворить: признать В, **** года рождения, А, **** года рождения, Б, **** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья