Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-****
Именем Российской Федерации****** года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.
При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ДОКУЧАЕВОЙ Галины Сергеевны к АНДРЕЕВОЙ Людмиле Михайловне о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Докучаева Г.С. обратилась в суд с иском к Андреевой Л.М. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ****** г. передала ответчице под расписку 65000 рублей в качестве предоплаты за принадлежащий O. дом **** в дер. ... района ... области с земельным участком, который действующая по доверенности от имени O. Андреева Л.М. обещала продать истице; также понесла расходы по оформлению межевого плана земельного участка (26500 рублей по договору на выполнение работ ООО «****» и 418 рублей по оформлению доверенности O. представителю по сбору необходимых документов П.), по оплате услуг БТИ (1704 рубля 06 копеек), а также оплатила вывоз мусора (548 рублей 22 копейки) и задолженность собственника дома за электроэнергию (395 рублей 60 копеек), всего израсходовала в интересах продавца 29565 рублей 88 копеек, однако впоследствии ответчица сообщила, что продавать ей дом передумала и нашла другого покупателя, возвращать предоплату в сумме 65000 рублей и возмещать понесенные расходы в сумме 29565 рублей 88 копеек отказывается, обвиняя заявителя в причинении ущерба имуществу, чем причиняет нравственные страдания. Просит взыскать с Андреевой Л.М. указанные суммы денежных средств, в возмещение морального вреда 15000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3036 рублей 97 копеек и по оплате услуг представителя в сумме 20000 рублей. В судебном заседании истица и ее представитель Савин А.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Андреева Л.М. просит рассматривать дело в своем отсутствие, доверяя представление собственных интересов гр-ну Д.И.В., который в судебном заседании исковые требования в части возврата 65000 рублей, а также расходов по оплате вывоза мусора из дома и задолженности за электроэнергию признал, в остальной части иск не признал, ссылаясь на его недоказанность.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства **** от ****** г. и справки администрации МО «**** сельское поселение», O. на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства в дер. ... района ... области принадлежит земельный участок размером 0,24 га, и она является наследником расположенного на участке жилого дома л.д.27,33-34,37), доверенностью от ****** г. уполномочила дочь Андрееву Л.М. совершить действия, связанные со вступлением в наследственные права л.д.36).
В судебном заседании стороны и допрошенные свидетели Ч., Л. и В подтвердили, что между истицей и Андреевой Л.М. весной 2009 года состоялась договоренность о покупке указанного жилого дома и земельного участка. Согласно представленной истицей расписки от ****** г., Андреева Л.М. получила 65000 рублей «в залог за покупку дома л.д.3). Факт получения денег не отрицает представитель ответчика и подтвердили свидетели, равно как и то, что договор купли-продажи между сторонами заключен не был вследствие последующего отказа Андреевой Л.М., и что полученные ответчиком в качестве предоплаты деньги в указанной сумме до настоящего времени не возвращены.
Согласно квитанции от ****** г., Докучаевой Г.С. произведен платеж за потребляемую в доме **** в дер. ... района ... области электроэнергию в сумме 395 рублей 60 копеек л.д.4). Также истицей представлена квитанция об оплате услуг **** комбината коммунальных предприятий в сумме 548 рублей 22 копейки от ****** г. л.д.31). Истица и свидетели подтвердили, эта сумма была уплачена за вывоз из предлагаемого к покупке жилого дома бытового мусора. Не отрицает этого и представитель ответчика.
Таким образом, суд признает надлежащим образом доказанной и установленной сумму расходов истицы, связанных с предполагаемой покупкой жилого дома и земельного участка, в размере 65943 рубля 32 копейки (65000 рублей + 395,60 рублей + 548,22 рубля), которая на основании ст.ст.15,1102 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика и в этой части иск судом удовлетворяется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст.ст.161,162 ГК РФ, сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме, несоблюдение которой в случае спора лишает стороны в подтверждение сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания.
****** г. Докучаевой Г.С. заключен договор с ООО «****» на выполнение кадастровых работ, оформления межевого плана и подготовки документов для дальнейшего договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, цена договора определена в 26500 рублей, договор подписан истицей л.д.28-29). В договоре имеется отметка гр-ки П. о получении ****** г. 20000 рублей, заверенная печатью ООО. Однако требующихся в рассматриваемом случае в подтверждение уплаты финансовых документов, свидетельствующих о поступлении данной суммы на счет ООО, то есть об исполнении договора, истцом не представлено, равно как и об оплате 6500 рублей при заключении договора. Указания на данную сумму лишь в п.2.2 условий договора недостаточно. Кроме того, истцом не представлен акт выполненных ООО работ, при том, что по собственным утверждениям Докучаевой Г.С., работы были выполнены не до конца. Поэтому суд полагает, что должным образом расходы в сумме 26500 рублей истцом не доказаны.
****** г. O. выдана удостоверенная специалистом органа местного самоуправления доверенность на имя П. с целью оформления договора купли-продажи жилого дома **** в дер. ... и земельного участка на совершение необходимых действий: подачи заявлений, документов, получения справок, представительства в регистрирующих и налоговых органах с правом подписи; доверенность ввиду болезни доверителя подписана Андреевой Л.М. и за удостоверение уплачена госпошлина в сумме 200 рублей л.д.25). В представленной истцом квитанции от ****** г. на сумму 418 рублей назначение платежа указано «продажа», плательщик не указан л.д.26). Относимость данной квитанции к истцу и к оформлению указанной доверенности не доказаны, при том, что в доверенности не указано, что какие-либо платежи вносились за составление проекта. То, что расходы по госпошлине в сумме 200 рублей несла именно Докучаева Г.С., также надлежащими средствами не доказано.
По данной доверенности П. за изготовление технической документации Киришским БТИ ****** г. уплачено 1704 рубля 06 копеек л.д.30). Плательщиком обозначена П., иное допустимыми средствами истцом не доказано. То, что составленный ****** г. кадастровый паспорт на жилой дом л.д.33-34) находится у истца, само по себе факт понесения данных расходов именно Докучаевой Г.С. не подтверждает.
Таким образом, вышеуказанная часть исковых требований удовлетворению не подлежит за отсутствием должных доказательств.
Согласно ст.ст.151,1099 ГК РФ, в случае причинения гражданину морального вреда (нравственных страданий) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, судом на нарушителя может быть возложена обязанность денежной компенсации указанного вреда. Обстоятельства, на которые ссылается истица - якобы имевшие место обвинения Андреевой Л.М. в причинении истицей имущественного ущерба - не могут быть соотнесены к защищаемым законом личным неимущественным правам и благам гражданина, а потому требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика также частично подлежат расходы истицы по оплате услуг представителя л.д.35) в размере, определяемом судом суммой в 10000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с АНДРЕЕВОЙ Людмилы Михайловны в пользу ДОКУЧАЕВОЙ Галины Сергеевны 65943 (шестьдесят пять тысяч девятьсот сорок три) рубля 82 копейки, в возврат госпошлины 2178 (две тысячи сто семьдесят восемь) рублей 32 копейки и расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) рублей.
ДОКУЧАЕВОЙ Г.С. в удовлетворении иска в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: