о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-96

27 января 2010 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Е.А. КЛИШИНОЙ,

при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева С.В. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» и муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Лебедев С.В. обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» и МП «ЖХ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является нанимателем трёхкомнатной квартира общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., которая была выделена его семьёй из четырёх человек на основании ордера на жилое помещение № ... от 17 сентября 1986 года. В апреле 2009 года он обратился в Киришское бюро технической инвентаризации за техническим паспортом и характеристикой на указанную квартиру для оформления приватизации; технический паспорт был выдан, а характеристика нет, т.к. прежним владельцем в квартире была произведена перепланировка без согласования с жилищно-эксплуатационной организацией и органами местного самоуправления, а именно, общая площадь осталась прежней, перенесена перегородка в коридоре, за счёт чего коридор стал больше на 1,76 кв.м., а проходная комната уменьшилась на 1,69 кв.м.; о произведённой перепланировке он не знал и не мог знать, поскольку получил квартиру уже в таком состоянии, кроме того, перегородка не является несущей стеной и не представляет угрозы безопасности проживания жильцов данного дома, ранее ЖК РСФСР не предусматривал нормы по согласованию перепланировки. Считает, что выполненные работы не повлияли на несущую способность основных строительных конструкций, произведены в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушили права и законные интересы граждан в жилом доме, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - МУ «Администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление в письменном виде, согласно которому против удовлетворения исковых требований Лебедева С.В. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - МП «Жилищное хозяйство» МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил телефонограмму, согласно которой против удовлетворения исковых требований Лебедева С.В. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Лебедева Т.Е. и Лебедев А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, пояснили, что действительно получили квартиру уже в перепланированном состоянии.

Выслушав объяснения третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что при перепланировке квартиры не были нарушены права и законные интересы других граждан, отсутствует угроза их жизни и здоровью, что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства МУ «Администрация муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», то на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив исковые требования Лебедева С.В.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Лебедева С.В.: сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное на восьмом этаже девятиэтажного жилого кирпичного дома по адресу: ... общей площадью ... кв.м., площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: Е.А. Клишина

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.