Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-101
Именем Российской Федерации17 февраля 2010 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Е.А. КЛИШИНОЙ
при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Севэнергострой» к Магазову А. А. и Алексееву П. О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Севэнергострой» обратилось в суд с иском к Магазову А.А. и Алексееву П.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ..., расположенной в доме № ... по ..., ссылаясь на то, что с 27.10.1998 г. на основании внутреннего ордера № 124 от 16.10.1998 г., выданного СУ Киришская ГРЭС Алексеев П.О. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в данную квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней; кроме того, в спорной квартире с 25.10.1989 г. зарегистрирован Магазов А.А., который в СУ Киришская ГРЭС никогда не работал, по указанному адресу никогда не проживал. В соответствии с договором № 01/05 от 01.07.2005 г. и согласно акту приёмки-передачи части жилого дома от 15.02.2005 г. жилое помещение предоставлено арендодателем - Администрацией МО Киришское городское поселение истцу в аренду, арендатор принял во временное пользование часть пятиэтажного жилого дома (1 этаж - квартиры № ..., коридор, 2 этаж - квартиры № ...), общей площадью 303,58 кв.м., расположенного по адресу: .... Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не производили, на сегодняшний день в трудовых отношениях с предприятием не состоят, их местонахождение и фактическое место жительства не известно, таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире не влечёт сохранения их права пользования квартирой и правового значения не имеет, так как в указанное жилое помещение они никогда не вселялись и не проживали в нём; их регистрация существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника, в данном случае арендатора квартиры. Решить возникший спор в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Полномочный представитель истца - адвокат Мельникова В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик Магазов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, пояснив, что регистрация в жилом помещении истца ему не нужна, он имеет в собственности жилой дом, где мог бы добровольно зарегистрироваться, однако с такой просьбой в досудебном порядке к нему не обращались.
Местонахождение ответчика Алексеева П.О. не известно, в связи с чем, на основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представителя третьего лица - администрации МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ОАО «Севэнергострой» не возражает л.д.20).
Выслушав объяснения полномочного представителя истца, ответчика Магазова А.А, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в отношении ответчика Магазова А.А. считает возможным принять признание иска на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
По делу установлено, что 16.10.1998 года Алексееву П.О., работавшему в СУ Киришская ГРЭС, был выдан ордер № 124 на занятие жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д. 7), в связи с чем 27.10.1998 года он был зарегистрирован в вышеуказанной квартире л.д. 5,6,10).
Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Из акта обследования жилого помещения л.д.8) следует, что Алексеев П.О. в жилое помещение, расположенное по адресу: ... никогда не вселялся, их вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги не оплачивал.
Поскольку на указанную жилую площадь ответчик никогда не вселялись, не проживали там, его вещей в квартире не было, не нес соответствующих обязанностей, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 20 ГК РФ заявленный в его отношении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Магазова А. А., не приобретшим право пользования квартирой № ... в доме № ... по ....
Признать Алексеева П. О., не приобретшим право пользования квартирой № ... в доме № ... по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: