Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-706/2010
Именем Российской Федерации17 сентября 2010 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.
При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой М.В. к администрациям МО «Киришский муниципальный район» и «Кусинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова М.В. обратилась в суд с иском к администрациям МО «Киришский муниципальный район» и «Кусинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок ...., расположенный по ул.Волна-3 в д..... Киришского района Ленинградской области, указывая, что с .... года она является пользователем данного земельного участка; участок был выделен истице как члену СТ «....». В настоящее время садоводческое товарищество «....» не существует, поскольку, являясь юридическим лицом, не выполнило требования ФЗ «О государственной юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, не предоставив необходимые сведения, а потому, в силу независящих от себя обстоятельств, Кузнецова М.В. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок. С .... года истица пользуется земельным участком, использует его для ведения садоводства, выращивает плодовые, овощные и ягодные культуры. Во внесудебном порядке оформление права собственности невозможно. Просит рассмотреть дело в своем отсутствии, доверяя представление собственных интересов представителю Савину В.А., который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков - администраций МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и «Кусинское сельское поселение» - в судебное заседание не явились, представили в суд отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают (л.д.16,17).
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Решением исполнительного комитета Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от .... .... совхозу «....» было разрешено занять .... га осушенных улучшенных пастбищ по коллективное садоводство рабочих и служащих, проживающих в многоэтажных домах .... (л.д.4), в .... году истице был выделен земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: Ленинградская область, Киришский район, д. ...., ул. ...., участок ..... Распоряжением главы .... волостной управы № .... от .... земельному участку, отведенному под садоводство «....», было решено присвоить адрес: Ленинградская область, Киришский район, д. ...., садоводческое товарищество «....» (л.д.5); Распоряжением главы администрации МО «.... сельское поселение» № .... от .... в связи с отказом членов незарегистрированного садоводческого товарищества «....» в регистрации вышеназванного садоводства, земельному участку, отведенному под садоводство «....», присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Киришский район, д. ...., ул. ...., ул. ...., ул. ...., ул. ...., ул. .... с сохранением ранее существующей нумерации земельных участков (л.д.5 оборот).
В силу ч. 3 ст. 26 ФЗ от 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», #G0уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу Закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу Федерального закона представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "д", "л" пункта 1 .... .... невыполнение данного требования является основанием принятия судом решения о ликвидации такого юридического лица на основании заявления регистрирующего органа. С 06.07.05 г. в абзац второй ч. 3 ст. 26 названного Закона внесены изменения, согласно которым невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.
То, что Кузнецова М.В. являлась членом садоводческого товарищества «....» с .... года и пользовалась вышеуказанным земельным участком, не оспаривается сторонами и признается судом установленным. Также не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела то, что после вступления в законную силу ФЗ РФ 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» СТ «....» предусмотренных законом сведений в регистрирующий орган не предоставило.
При указанных обстоятельствах суд полагает что СТ «....» прекратило существование по обстоятельствам, не зависящим от истца.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, #G1предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Из ксерокопии справки от ...., выданной администрацией МО «.... сельское поселение» следует, что земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский район, д....., ул..... участок ...., принадлежит на праве пользования Кузнецовой М.В. (л.д.10).
Из вышеизложенного следует и подтверждается совокупностью косвенных доказательств выделение земельного участка в .... году СТ «....» и его фактическое использование товариществом еще до .... года.
Земельный участок, на который претендует истица, индивидуальным образом определен, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями (л.д. ).
Поскольку истица в силу не зависящих от неё обстоятельств лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим товариществом «....», её исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кузнецовой М.В., .... года рождения, пол: женский, уроженкой ...., гражданкой Российской Федерации, ...., право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, .... сельское поселение, д. ...., улица ...., участок .....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение не обжаловано и вступило в законную силу.