Решение по делу № 2-782
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре Чаловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.О. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на самовольную постройку,
У с т а н о в и л:
На основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного Киришским БТИ <дата> в реестровую книгу под №, А. приобрела у совхоза «Осничевский» одноэтажный жилой дом полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м с бревенчатой пристройкой, расположенный по адресу: ....
Согласно свидетельству о смерти, бланк 1-ВО №, А. умерла <дата>.
На основании завещания от <дата>, зарегистрированного в реестре за №, А. жилой дом, расположенный по адресу: ..., завещала своему сыну Иванову Ю.О..
Иванов Ю.О. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что он является наследником после смерти его матери А., которая при жизни завещала ему жилой дом, расположенный по адресу: ..., однако, своевременно в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства он не обратился, однако он фактически принял открывшееся после смерти матери наследство, вступил во владение имуществом, пользовался домом, нёс расходы по его содержанию, но в 2009 году в связи с износом указанный дом он снёс и построил новый, разрешение на который в установленном законом порядке не получил по причине неграмотности в соответствующем вопросе, а потому просит признать за ним право собственности на самовольную постройку в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., незавершённого строительством, процент готовности 78 %.
Истец извещён о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако в судебное заседание не явился.
Полномочный представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики - муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» - извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы на иск, согласно которым против удовлетворения иска не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие своих полномочных представителей.
Выслушав доводы полномочного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Факт открытия наследства и юридически значимые обстоятельства, приведённые истцом, подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании документальных доказательств.
Истец в силу ст. ст. 1111, 1116 ч.1, 1118 ГК РФ является единственным наследником по завещанию после смерти матери.
Согласно ч. 2 ст. 1119 ГК РФ завещатель не обязан сообщать кому-либо о совершении завещания, его содержании, об изменении или отмене завещания.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой, в том числе, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Объяснениями полномочного представителя истца, которые в силу ст. 68 ГПК РФ имеют доказательственное значение, не оспариваются ответчиками и подтверждается исследованными материалами дела, что сразу после смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде жилого дома полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м с бревенчатой пристройкой, расположенного по адресу: ..., вступил во владение имуществом, а именно: пользовался домом, нёс расходы по его содержанию (л.д. 13, 79, 82), как следует из акта визуального обследования дома от <дата> названный жилой дом снесён полностью (л.д.12), земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 72, 73, 88).
Спор материальный о праве собственности на самовольную постройку отсутствует.
При установленных юридически значимых обстоятельствах, суд считает заявленный Ивановым Ю.О. иск законным, обоснованным, документально доказанным, кроме того, учитывает тот факт, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Ивановым Ю.О., родившимся <дата> в ... ..., пол мужской, имеющим паспорт ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на одноэтажный жилой дом, без номера, инвентарный номер ..., незавершённый строительством, процент готовности 78 %, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Т.В. ДуяноваРешение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 01.11.2010 года.