РЕШЕНИЕ по делу № 2-507
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Е.А.КЛИШИНОЙ,
при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахова Л.П. к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ахова Л.П. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и МУ «Администрация муниципального образования «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 1989 года она является членом садоводческого товарищества «Волна» и пользователем земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., ... в течение 21 года использует его для ведения садоводства. Решением Исполнительного комитета Киришского городского совета народных депутатов Ленинградской области ... от ... был выделен земельный участок под коллективное садоводство, распоряжением Кусинской волостной управы ...-р от ... на основании решения Киришского городского исполнительного комитета участку был присвоен адрес: ..., ... В настоящее время СТ «Волна» не существует. Таким образом, в силу независящих от неё обстоятельств она лишена возможности самостоятельно предоставить в уполномоченные органы необходимые для регистрации права собственности документы на земельный участок. С 1989 года она добросовестно пользуется земельным участком, возделывает его и до 1991 года производила оплату членских взносов. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок ... общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...-1.
Истец Ахова Л.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием полномочного представителя Савина В.А., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики - МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и МУ «Администрация муниципального образования «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района» - в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменные отзывы на иск, согласно которым просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований Аховой Л.П. не возражают.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Аховой Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от ... ... был выделен земельный участок под коллективное садоводство, распоряжением Кусинской волостной управы ...-р от ... на основании решения Киришского городского исполнительного комитета участку был присвоен адрес: ..., ...л.д.6,7). В настоящее время СТ «Волна», как юридическое лицо, не существует (л.д. 9, 10).
То, что Ахова Л.П. являлась членом садоводческого товарищества «Волна» с 1989 года не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела (л.д. 4) и признается судом установленным.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст. 25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Таким образом, совокупностью косвенных доказательств подтверждено выделение земельного участка СТ «Волна» и его фактическое использование товариществом до 1991 года.
Земельный участок, на который претендует заявитель, индивидуальным образом определен, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями (л.д. 4, 5).
Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим товариществом «Волна», его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ахова Л.П., ... года рождения, пол женский, уроженки ... ..., паспорт ... выдан ... ОВД ..., код подразделения 472-009, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ...:
- признать за ней право собственности на земельный участок ... площадью 600 кв.м., кадастровый номер 47:27:0654002:70, расположенный по адресу: ..., ..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - ведение садоводства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья