РЕШЕНИЕ по делу № 2-481
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2010 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Е.А.КЛИШИНОЙ
при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байсариной Л.И. к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Байсарина Л.И. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и МУ «Администрация «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 2000 года она является пользователем земельного участка ...-а общей площадью 1511 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... и членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берег», которое было создано решением садоводов от ... Согласно акту выбора земельного участка было выделено 12,4 га на землях МО «Киришский район». Садоводство надлежащим образом было зарегистрировано в Киришском территориальном отделе УЮ ЛОРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ЛО-001 ... от ... Поставлено на учёт в налоговой инспекции - свидетельство серии ... .... Данное садовое товарищество было переоформлено из приусадебного товарищества «Рассвет», которому согласно Решению Киришского городского Совета народных депутатов от ... ... участок был передан в бессрочное пользование и зарегистрирован. В 2009 году она, как добросовестный пользователь, заказала в ООО «Глобус» комплекс кадастровых работ и оформление межевого плана на земельный участок, все необходимые работы были произведены, схема расположения земельного участка с определением границ и составлением акта согласования местоположения границ составлены. С 2000 года она добросовестно владела, пользовалась земельным участком, возделывала его и производила оплату членских взносов. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок ...-а, общей площадью 1511 кв.м., расположенного в ....
Истец Байсарина Л.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики - МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и МУ «Администрация муниципального образования «Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района» - в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменные отзывы на иск, согласно которым просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований Байсариной Л.И. не возражают.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Байсариной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 23.07.87 года № 12/ 413 зарегистрирован Устав приусадебного коллективного товарищества «Рассвет» совхоза «Осничевский».
19.04.01 г. в соответствии со ст. 51 ГК РФ под реестровым № 31/01074 зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Берег» местонахождением урочище Оснички Киришского района Ленинградской области (л.д.19,20,21,22-23,24,25).
В силу ч. 3 ст. 26 ФЗ от 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», уполномоченное лицо юридического Лица, зарегистрированного до вступления в силу Закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу Федерального закона представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "д", "л" пункта 1 статьи 5, невыполнение данного требования является основанием принятия судом решения о ликвидации такого юридического лица на основании заявления регистрирующего органа. С 06.07.05 г. в абзац второй ч. 3 ст. 26 названного Закона внесены изменения, согласно которым невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.
То, что Байсарина Л.И. являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берег» с 2000 года не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела (л.д.4,8-12) и признается судом установленным.
Также не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела то, что после вступления в законную силу ФЗ РФ 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» СТ «Берег» предусмотренных законом сведений в регистрирующий орган не предоставило.
При указанных обстоятельствах суд полагает что СНТ «Берег» прекратило существование по обстоятельствам, не зависящим от истца.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в которому указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Из материалов дела следует, что 28.09.2000 года комиссией, в состав которой входили специалисты отдела архитектуры и градостроительства, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, государственного учреждения «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора», администрации муниципального образования «Киришский район», управления государственной противопожарной службы, произведен акт выбора земельного участка для организации СТ «Берег», при этом был рассмотрен единственный вариант размещения садоводческого товарищества «Берег» в урочище Оснички Глажевской волости (по фактическому пользованию) - участок площадью 12,4 га на землях МО «Киришский район» (л.д.13-18).
Таким образом, совокупностью косвенных доказательств подтверждено выделение земельного участка СНТ «Берег» и его фактическое использование товариществом еще до 2001 года.
Земельный участок, на который претендует истец, индивидуальным образом определен, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями (л.д. 5, 6, 7).
Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим некоммерческим товариществом «Берег», его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Байсариной Л.И., ... года рождения, пол женский, уроженки ..., паспорт ... выдан ... ОВД ..., код подразделения 472-009, зарегистрированной по адресу: ...:
- признать за ней право собственности на земельный участок ...-а площадью 1511 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - ведение садоводства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья