Р Е Ш Е Н И Е
по делу №2-893
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.
При секретаре Чаловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмилевской С.Ю. к Яковенко С.В., Епифановой А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Курмилевская С.Ю. обратилась в суд с иском к Яковенко С.В. и Епифановой А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что <дата> по просьбе знакомого Яковенко С.В. она зарегистрировала ответчиков на свою жилую площадь по адресу: ... с условием оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги. Ответчики со дня регистрации в квартире ни дня не проживали, оплату за жилую площадь и коммунальные услуги не производили. В настоящее время она как собственник квартиры намерена ей продать, однако регистрация ответчиков затрудняет заключение договора купли-продажи.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о том, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, в указанную квартиру истицы не вселялись и не проживали, исковые требования признают в полном объеме (л.д.16,17).
Выслушав истца,исследовав письменные материалы дела,суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метров по адресу: ..., в равных долях по договору купли-продажи квартиры от <дата> являются Курмилевская С.Ю. и Е. (л.д.8), зарегистрированные и постоянно проживающие на данной жилой площади с <дата>; с <дата> и с <дата> до настоящего времени в квартире также зарегистрированы Яковенко С.В. и Епифанова А.Н. (л.д.9).
Одновременно, по делу установлено, что Яковенко С.В. и Епифанова А.Н. членами семьи заявителя не являются, по месту регистрации фактически не проживают, обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняют, личных вещей в квартире истцов не имеют, какие-либо договоры найма, аренды (ст.ст.131-135 ЖК РСФСР, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.671,674-678,682 ГК РФ) с ними не заключались. В соответствии с ч.2 ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. При установленных судом обстоятельствах следует полагать, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире является формальным административным актом, не подтверждающим фактическое вселение, возникновение и сохранение жилищных прав.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования законны, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Яковенко С.В., ... и Епифанову А.Н., ..., не приобретшими право пользования квартирой № в доме № в ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Мельникова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 13.11.2010 года.