РЕШЕНИЕ по делу № 2-359
Именем Российской Федерации
01 июня 2010 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. КЛИШИНОЙ,
при секретаре КУЗЬМИНОЙ А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» к Сухову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскание задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КИНЕФ» обратилось в суд с иском Сухову Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в связи с трудовыми отношениями совместным решением администрации и профкома Сухову Д.В. была предоставлена жилая площадь в ..., где он был зарегистрирован на основании внутреннего ордера ... от ... ... является собственностью ООО «КИНЕФ», техническое обслуживание и коммунальные услуги осуществляет ЖКО ООО «КИНЕФ». С 2008 года по настоящее время ответчик нарушал условия пользования жилым помещением, «Положение об общежитиях ООО «КИНЕФ» и о жилом фонде специального назначения», а именно: не производил оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома, в связи с чем ООО «КИНЕФ» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности, был получен судебный приказ ... от ... За период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома составляет ... рублей. ... Сухов Д.В. был уволен из ООО «КИНЕФ» за длящийся прогул. В настоящее время ответчик фактически не проживает по указанному адресу и не несёт бремя содержания жилого помещения, что свидетельствует о его добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением. Регистрация Сухова Д.В. в данном жилом помещении нарушает права собственника, в связи с чем, просит признать Сухова Д.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением (комната ... в ...), взыскать с него в пользу истца задолженность за услуги по техническому обслуживанию дома и коммунальные услуги в сумме ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, всего взыскать ... рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «КИНЕФ» - Шувалова Н.Ю. - заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и уточнила в части взыскания задолженности по оплате за жильё по состоянию на ..., а именно: просила взыскать ... рублей 00 копеек.
Ответчик Сухов Д.В. надлежащим образом уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела путём направления телеграммы, получить которую не пожелал, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, а потому на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.
Ст. 108, 110 ЖК РСФСР
Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Ст. 103 ЖК РФ предусматривает выселение граждан из специализированных жилых помещений в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, документально подтверждено и не оспаривается сторонами, что ... в установленном законом порядке признан общежитием и находится в собственности ООО «Кинеф». На основании ордера на жилое помещение ... от ... Сухову Д.В. была предоставлена жилая площадь (койко-место) в ... (л.д.38); ответчик Сухов Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... по настоящее время, что подтверждается справкой формы 9 (л.д.37); за период с ... по ... задолженность за ответчиком по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание дома составляет ... рублей (л.д. 58); в настоящее время ответчик фактически не проживает по указанному адресу и не несёт бремя содержания жилого помещения, что свидетельствует о его добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением (л.д. 39,40).
Таким образом, регистрация ответчиков в квартире истца не влечет за Суховым Д.В. права на данное жилое помещение и правового значения не имеет, в связи с тем, что он постоянно проживает по другому адресу, обязательство о снятии с регистрационного учета до настоящего времени не выполнил, чем нарушил права истца, который оказался обремененным начисляемыми на ответчиков жилищно-эксплутационными платежами, и положения указанных норм закона.
Также суд считает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей 00 копеек.
Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сухова Д.В., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Взыскать с Сухов Д.В. в пользу ООО «Производственное объединение «Киришинефтеоргсинтез» задолженность за услуги по техническому обслуживанию дома и коммунальные услуги в сумме ... рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 00 копеек, всего взыскать ... рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья: