Решение по делу № 2-941/2010
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре Кузь И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костоломова Н.С. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на хозяйственный бокс,
У с т а н о в и л:
Костоломов Н.С. обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» о признании права собственности на хозяйственный бокс №, расположенный по адресу: ..., ссылаясь на то, что с 1998 года он является членом ГК «Родник», в этом же году истцом был построен вышеуказанный хозяйственный блок на земельном участке, представленном в аренду кооперативу. В 2010 года данный гараж был зарегистрирован по заявлению истца в Филиале ГУ «Леноблинвентаризация» Киришское БТИ; Костоломов Н.С. указывает, что с момента постройки гаража, то есть с 1998 года по настоящее время, он открыто и добросовестно пользуется построенным им боксом, использует его по назначению (для хранения автомобиля). В Киришском отделе УФРС по СПб и ЛО отказываются оформлять за истцом право собственности на гараж, поскольку у Костоломова Н.С. отсутствует необходимый пакет документов.
Истец Костоломов Н.С. в судебном заседании заявленные требования подержал в полном объеме.
Полномочный представитель ответчика - МУ «Администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований Костоломова Н.С. не возражает, просит рассмотреть дело свое отсутствие (л.д.28-29,30).
Представитель третьего лица - гаражного кооператива «КАС-3» - надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований Костоломова Н.С. не возражает, просит рассмотреть дело свое отсутствие (л.д.33).
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.
В судебном заедании установлено, что распоряжением №-р от <дата> главы администрации МО «Киришский район» кооперативу хозяйственных боксов «Родник» предоставлены земельные участки общей площадью 2,5695 га из земель администрации МО «Киришский район» в аренду на пять лет (л.д.5), что также подтверждается ксерокопией договора аренды земельного участка № <дата> (л.д.6-9).
26.01.2010 года Костоломов Н.С. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для государственной регистрации права собственности на гараж, однако в регистрации права ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, в том числе, подтверждающие право Костоломова Н.С. на земельный участок, на котором расположен гараж (л.д.16).
Из ксерокопии справки б/н от 25.01.2010 года, выданной председателем КХБ «Родник» Б. следует, что Костоломов Н.С. с 1998 года является членом кооператива хозяйственных боксов «Родник» и ему принадлежит бокс №, расположенный по адресу: ...; строительство хозяйственного бокса осуществлено Костоломовым Н.С. самостоятельно и для себя лично, задолженности по оплате членских взносов нет (л.д.13).
Построенным на личные средства гаражом истец открыто владеет и пользуется, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Костоломовым Н.С., <дата> года рождения, ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на одноэтажный хозяйственный бокс №, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) ..., год завершения строительства 1998, расположенный по адресу: ... 9.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья Т.В. Дуянова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 29.11.2010.