Дело № 2-900/2010

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-900/2010

22 ноября 2010 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области

В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.

При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Муфтохидинова Ш.Г. к Барашкову В.Н., Барашковой З.И., Гординой П.А. и Мараховской С.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

Муфтохидинов Ш.Г. обратился в суд с иском к Барашкову В.Н., Барашковой З.И., Гординой П.А. и Мараховской С.А. о признании права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по ул.... в ..., прекращенным, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от <дата> истец приобрел в собственность вышеуказанное жилое помещение; в соответствии с п.2 договора указанная квартира принадлежала Т. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>; в соответствии с п.10 договора купли-продажи, на момент совершения сделки квартира никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под арестом не состоит. Истец указывает, что, согласно справки формы №, в приобретенной им квартире зарегистрированы ответчики, однако с момента вселения его в квартиру он ответчиков никогда не видел, их вещей в квартире нет. Ответчики членами семьи истца не являются, договора найма жилого помещения с ними не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не пожелали.

Истец Муфтохидинов Ш.Г. в судебное заседание не явился, направили в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Мельниковой В.А., исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.20).

Полномочный представитель истца Муфтохидинова Ш.Г. - Мельникова В.А. - в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Барашков В.Н., Барашкова З.И., Гордина П.А. и Мараховская С.А. по вызову в суд не явились, по адресу регистрации не проживают (л.д.13), их фактическое местонахождение неизвестно, на основании ст.119 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93 г. № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от <дата> Муфтохидинов Ш.Г. приобрел в собственность квартиру №, расположенную в ... (л.д.6), на основании чего <дата> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права ... (л.д.5). Ранее вышеуказанная квартира принадлежала Барашкову А.Н., Барашкову В.Н. и Барашковой З.И. на праве собственности; по договору купли-продажи от <дата> вышеуказанные граждане продали принадлежащее им жилое помещение М.., что подтверждается ксерокопией договора (л.д.16-17).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из п.6 договора купли-продажи квартиры от <дата> усматривается, что квартира правами пользования членов семьи собственника не обременена (л.д.16), ни с Т.., ни с Муфтохидиновым Ш.Г. ответчики каких бы то ни было соглашений о пользовании квартирой после ее двукратного отчуждения не заключали, членами семьи указанных лиц не являются, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, сведений об их местонахождении не имеется (л.д.13). При таких обстоятельствах сохранение регистрации ответчиков признается судом формальным актом, не свидетельствующим о наличии у них права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право пользования Барашкова В.Н., <дата> года рождения, Барашковой З.И., <дата> года рождения, Гординой П.А., <дата> года рождения, и Мараховской С.А., <дата> года рождения, квартирой №, расположенной в ... ... ..., прекращенным.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.

Судья: А.А. Шувалов

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 03.12.2010 года.