РЕШЕНИЕ по делу № 2-992
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Е.А.КЛИШИНОЙ,
при секретаре СОБОЛЕВСКОЙ П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Л.В. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Румянцева Л.В. обратилось в суд с иском к МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в 2001 году она вступила в члены садоводческого товарищества «Жилищник» и ей выделили земельные участки №, № общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Жилищник». С 2001 года она оплачивала все членские и целевые взносы, разрабатывала земельные участки, построила садовую времянку, дом и баню. В 2009 году начала оформление указанных участков в собственность, провела межевание, по результатам которого площадь земельных участков была уточнена - участок № стал площадью ... кв.м., участок № - ... кв.м. Данные земельные участки распоряжением администрации МО «Киришский район» были изъяты у предыдущих собственников и должны были быть поставлены на учёт, как бесхозное недвижимое имущество. Считает, что, имея на земельном участке недвижимое имущество, имеет право оформить указанные земельные участки в собственность, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Полномочный представитель истца и третьего лица Равенская А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» - в судебном заседание против удовлетворения исковых требований Румянцевой Л.В. возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, имеющемся в материалах дела.
Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Румянцевой Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Земельные участки №, №, кадастровые номера ... ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства, расположены по адресу: ...», ранее были предоставлены Н.. и С. для ведения садоводства, а также было оформлено и выдано свидетельство о право собственности: на участок № за № (регистрационная запись от <дата> №), на участок № за № (регистрационная запись от <дата> №). В соответствии с распоряжением администрации МО «Киришский район» Ленинградской области от <дата> №-р, земельные участки № и № поставлены на учет, как бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственники от права собственности на данные земельные участки отказались, основание - личное заявление Н. от <дата> и личное заявление С.. от <дата> (л.д. 13-14, 37-38).
В 2001 году решением общего собрания СНТ «Жилищник» указанные участки были предоставлены Румянцевой Л.В., как члену СНТ «Жилищник» (л.д. 15-18).
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или
бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 34 земельного кодекса РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявленияв исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Румянцева Л.В. направила заявления в Администрацию Киришского муниципального района о предоставлении земельных участков в собственность. Однако в силу того, что с момента постановки на учёт спорных земельных участков, как бесхозяйных, Администрация в суд с иском о признании права собственности на данные земельные участки не обратилась, то лишена возможности предоставить их истцу.
В 2001 году Румянцева Л.В. вступила в члены садоводческого товарищества «Жилищник» и ей выделили земельный участок №, № общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., с 2001 года она оплачивала все членские и целевые взносы, разрабатывала земельные участки, построила садовую времянку, дом и баню (л.д. 9-12, 50, 51, 55). В 2009 году Румянцева Л.В. провела межевание, по результатам которого площадь земельных участков была уточнена - участок № стал площадью ... кв.м., участок № - ... кв.м. (л.д.39-44, 45-49), споры по границам земельных участков отсутствуют (л.д. 50, 51, 53, 54).
То, что <дата> на основании распоряжением администрации МО «Киришский район» Ленинградской области от <дата> №-р в ЕГРПНИ внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества в связи с отказом собственников от права собственности на следующие объекты: Земельные участки №, №, кадастровые номера ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства, расположены по адресу: ... не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела (л.д. 13-14, 37-38) и признается судом установленным.
Суд считает, что, имея право на приобретение указанных земельных участков в собственность, добросовестно пользуясь землёй, выполнив работы по межеванию, истец по независящим от неё причинам не может во внесудебном порядке реализовать своё право. В связи с изложенным её исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Румянцевой Л.В., <дата> года рождения, уроженки ..., ..., зарегистрированной по адресу: ..., признав за ней право собственности на земельные участки № площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., и № площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья Е.А. Клишина
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 14.12.2010 года.