Р Е Ш Е Н И Е
по делу №2-1009
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.
При секретаре Сухаревой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульрих Ф.З. к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Ульрих Ф.З. обратилась в суд с иском к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что в 2002 году она вступила в члены садоводческого товарищества «Позитив-Кириши» и ей выделил участок №, общей площадью ... кв. м. С 2002 года ею оплачивались все членские и целевые взносы, участки ею были разработаны. Участок № в СНТ «Позитив-Кириши» распоряжением МО «Киришский район» от 21.04.1998 года за №-р были изъяты у предыдущего собственника и должны были быть постановлены на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. С 2002 года разрабатывается участок № в СНТ «Позитив-Кириши», на участке построена садовая времянка.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» в судебное заседание в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования признал в полном объеме (л.д.53).
Представитель третьего лица СНТ «Позитив-Кириши» в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования признал в полном объеме (л.д.44).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
В судебном заседании установлено, что земельные участки № в массиве Посадников Остров СНТ «Позитив-Кириши» площадью ... кв.м были предоставлены Л.И.П., на основании личного заявления и распоряжения №501-р от 21 апреля 1998 года был признан бесхозяйным и зачислен в фонд перераспределения без права передачи другим гражданам сроком на 1 год (л.д.8,9). 1 ноября 2002 года общим собранием садоводов СНТ «Позитив-Кириши» Ульрих Ф.З. была принята в члены садоводов (л.д.17), в результате чего ей был выделены земельные участки № в СНТ «Позитив- Кириши» ... (л.д.4), с 2002 года истица добросовестно пользуется указанными земельными участками, обрабатывает их, не имеет задолженности по членским взносам (л.д.6-7).
Земельные участки, на которые претендует заявительница, индивидуальным образом определены, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями, площадь участка соответствует установленным нормам для данного целевого (л.д.31).
Поскольку истица в силу не зависящих от неё обстоятельств лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим некоммерческим товариществом «Позитив-Кириши», её исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ульрих Ф.З. <дата> года рождения, ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: ..., участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства и на земельный участок площадью ... кв. м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: ..., участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Мельникова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 11.01.2011 года.