Решение по делу № 2-66/2011
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре Кузь И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцова А.В., Асеева М.А., Богдановой О.И. и Петровой А.В. к администрациям МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и «Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Бойцов А.В., Асеев М.А., Богданова О.И. и Петрова А.В. обратились в суд с иском к администрациям МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и «Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что письмом от 23.09.2010 года администрации МО «Киришский муниципальный район» по обращению всех собственников жилого дома отказало в предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: ..., в связи с постановлением администрации МО «Киришский район» от 15.12.2003 года № 422, которым установлен предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства в размере 0,20 га, а испрашиваемый земельный участок значительно превышает норму и составляет 0,4504 га.; истцы указывают, что владение участка в настоящее время осуществляется четырьмя собственниками жилого дома пропорционально долям в праве собственности на дом - Бойцовым А.В., имеющем 2/9 доли в праве собственности на дом; Богдановой О.И., имеющей 3/9 доли в праве на дом; Асеевым М.А., имеющем 1/3 доли в праве на дом; Петровой А.В., имеющей 1/9 доли в праве на дом. Оформление земельного участка в собственность необходимо истцам для оформления реального раздела участка между собственниками дома. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4125 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., пропорционально долям в праве собственности на дом, то есть за Бойцовым А.В. - 2/9 доли в праве общей долевой собственности, за Богдановой О.И. на 3/9 доли в праве общей долевой собственности, за Асеевым М.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, и за Петровой А.В. - на 1/9 доли в праве общей долевой собственности.
Истцы Бойцов А.В., Асеев М.А., Богданова О.И. и Петрова А.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Савина В.А., исковые требования поддерживает в полном объеме.
Полномочный представитель истцов - Савин В.А. - в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Полномочные представители ответчиков - администраций МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и «Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» - были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, согласно которым против удовлетворения исковых требований Бойцова А.В., Асеева М.А., Богдановой О.И. и Петровой А.В. не возражают, просят рассмотреть дело свое отсутствие (л.д.24,27).
Заслушав объяснения полномочного представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ст.244 ч.2 и ст.245 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Исходя из требований ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела следует, что дом № по адресу: ..., находится в общей долевой собственности: собственником 2/9 доли на основании договора купли-продажи от <дата> является Бойцов А.В. (л.д.10); собственником 3/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является Богданова О.И. (л.д.11); собственником 1/3 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> является Асеев М.А. (л.д.12); собственником 1/9 доли на основании договора купли-продажи № от <дата> является Петрова (ранее Пирожкова) А.В. (л.д.13).
Установлено, что 03.09.2010 года Бойцов А.В., Асеев М.А., Богданова О.И. и Петрова А.В. обратились в администрацию МО «Киришский муниципальный район» с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность за плату земельного участка по адресу: ..., в чем письмом № 01.17/4893 от 23.09.2010 года заявителям было отказано, поскольку на основании Постановления администрации МО «Киришский район» от 15.12.2003 года № 422 предельный (максимальный размер) земельных участков, предоставляемых в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства, составляет 0,20 га, а испрашиваемый земельный участок значительно превышает норму и составляет 0,4504 га (л.д.9).
Кроме того, из материалов дела следует, что 10.07.1990 года решением № 101/7 исполнительного комитета Будогощского поселкового совета народных депутатов Киришского района Ленинградской области «О разрешении пользования землей в количестве 2618 кв.м. дополнительно к установленной норме 1500 кв.м.» прежним участникам долевой собственности на жилой дом было разрешено использовать земельный участок общей площадью 4118 кв.м (л.д.14).
В соответствии с положениями ст. 36 ч.3 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает исковые требования законными, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объёме.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Бойцовым А.В.. , <дата> года рождения, родившимся в ..., ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4504+-47 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное строительство;
Асеевым М.А. , <дата> года рождения, родившимся в ..., ... зарегистрированным по адресу: ...-а, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4504+-47 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное строительство;
Богдановой О.И. , <дата> года рождения, родившейся в дер. ..., ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на 3/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4504+-47 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное строительство;
Петровой А.В., <дата> года рождения, родившейся в ..., ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4504+-47 кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное строительство.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья Т.В. Дуянова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 24.01.2011.