РЕШЕНИЕ по делу № 2-51
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Клишиной,
при секретаре Соболевской П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Н.Н. к Гаврилову Р.А. о признании права пользования жилым помещением прекращённым,
УСТАНОВИЛ:
Крылова Н.Н. обратилась в суд с иском к Гаврилову Р.А. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращённым, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении она и ответчик зарегистрированы с <дата>, также в квартире зарегистрирован их сын - Гаврилов А.Р.; <дата> брак между ними расторгнут, в связи с чем Гаврилов Р.А. собрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, в настоящее время его место жительства им с сыном не известно. Весной 2004 года Гаврилов Р.А. предъявил к ней иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; <дата> она в присутствии адвоката Мельниковой В.А. передала Гаврилову Р.А. денежную сумму в размере 1000 долларов США, в связи с чем он отказался от иска, обязался сняться срегистрационного учета в спорной квартире иотказаться от права на приватизацию указанного жилого помещения. Таким образом, между ними было заключено своего рода соглашение, согласно которому Гаврилов должен был сняться с регистрационного учета, однако, до сих пор этого не сделал. На сегодняшний день она желает приватизировать данное жилое помещение, но ввиду того, что в нем до сих пор зарегистрирован ее бывший муж, она свое право на приватизациюреализовать не может, более того, регистрация бывшего мужа по данному адресу нарушает её имущественные интересы, поскольку она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам за ответчика, не смотря на то, что фактически он не проживает в квартире, своих прав на пользование данным жилым помещением не заявляет, добровольно отказавшись от них в 2004 году. Таким образом, в течение шести лет Гаврилов Р.А. в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, а потому просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Крылова Н.Н. и её полномочный представитель Девдериани А.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.
Ответчик Гаврилов Р.А. по последнему известному месту жительства, которое совпадает с местом регистрации, фактически не проживает, его местонахождение неизвестно, а потому на основании ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Гаврилов А.Р. был уведомлен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, телефонограммой сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования своей матери - Крыловой Н.Н. - поддерживает.
Представитель третьего лица - администрации МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск в письменной форме, согласно которому против удовлетворения исковых требования Крыловой Н.Н. не возражает, просит рассмотреть дело на усмотрение суда и в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, доводы её представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу п.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.ст. 27, 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право выбирать место пребывания и жительства, имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
На основании ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ новый Жилищный кодекс Российской Федерации введён в действие с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
На основании письменных материалов дела в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно ордеру № от <дата> квартира № в доме № по пр.... области была предоставлена Гаврилову Р.А на семью из трёх человек - ответчика, его жену Гаврилову (Крылову) Н.Н. и сына Гаврилова А.Р. (л.д.36). Из справки МП «ЖХ» формы № 9 от 08.06.2010 г. следует, что в спорной квартире с <дата> зарегистрированы: Крылова Н.Н., Гаврилов Р.А. и Гаврилов А.Р. (л.д. 5). Брак между Гавриловым Р.А. и Гавриловой Н.Н. прекращён <дата> (л.д.10). В 2004 году Гаврилов Р.А. предъявил к Крыловой Н.Н. иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .... Производство по делу было прекращено <дата> в связи с отказом истца от иска (л.д. 7). Согласно расписке от <дата> Крылова Н.Н. в присутствии адвоката Мельниковой В.А. передала Гаврилову Р.А. денежную сумму в размере 1000 долларов США, в связи с чем последний обязался сняться срегистрационного учета в спорной квартире иотказаться от права на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 8).
Согласно сведениям, предоставленным ОУФМС России по СПб и ЛО в Киришском районе Гаврилов Р.А. зарегистрирован по адресу: ..., постоянно, по данным адресно-справочного бюро временной регистрации на территории Ленинградской области не имеет (л.д. 31). В соответствии с данными ГУ «КЦЗН» Гаврилов Р.А. на учёте службы занятости по состоянию на 10.12.2010 г. не состоит, ранее состоял с <дата> по <дата> и был снят с учёта за неявку в срок, сведений о трудоустройстве нет (л.д. 32). Согласно сведениям МУЗ «ЦРБ» Гаврилов Р.А. находился на стационарном лечении в травматологическом отделении с <дата> по <дата>, в качестве места проживания в истории болезни указал адрес - ... (л.д. 38), больше за медицинской помощью не обращался.
Из показаний допрошенного в качестве свидетеля Б. следует, что он проживает по соседству с Крыловой Н.Н. с <дата> года. После расторжения брака между истцом и ответчиком Гаврилов Р.А. какое-то время продолжал проживать по месту регистрации, приходил в нетрезвом виде, устраивал скандалы с бывшей женой, однако в настоящее время около шести лет не появляется, о месте пребывания ответчика ему ничего не известно.
Свидетель С. показала, что она около 10 лет проживает по соседству с Крыловой Н.Н. Сначала видела Гаврилова Р.А., который проживал совместно с Крыловой Н.Н., часто в их квартире был слышен шум, ссоры, скандалы. Однако уже около девяти лет Гаврилов Р.А. не появляется, в указанной квартире не проживает, о его месте пребывания ей ничего не известно.
Статьями 20 ГК РФ, 2 и 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимуществе проживает, а также определена обязанность гражданина регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, сняться с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жильё.
В судебном заседании истцом были представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик Гаврилов Р.А. членом её семьи не является в силу положений ст. 69 ЖК РФ, по месту регистрации не проживает длительное время, его место пребывания не известно, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, то есть добровольно отказался от прав и выполнения обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
На основании изложенного суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца не влечет за Гавриловым Р.А. права на данное жилое помещение и правового значения не имеет, в связи с чем, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крыловой Н.Н. удовлетворить: признать Гаврилова Р.А., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья Е.А. Клишина
Решение вступило в законную силу 25.01.2011 г.