РЕШЕНИЕ по делу № 2-123
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г.Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Е.А.КЛИШИНОЙ,
при секретаре СОБОЛЕВСКОЙ П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломанова К.Д. к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ломанов К.Д. обратился в суд с иском к МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 1994 года он является членом садоводческого товарищества «Волна» и пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: ..., ..., в течение всего времени использует его для ведения садоводства. Решением Исполнительного комитета Киришского городского совета народных депутатов Ленинградской области № 20/694 от 08.12.1988 г. был выделен земельный участок под коллективное садоводство, распоряжением Кусинской волостной управы № 29-р от 30.09.1999 г. на основании решения Киришского городского исполнительного комитета участку был присвоен адрес: .... В настоящее время СТ «Волна» не существует. Таким образом, в силу независящих от него обстоятельств он лишён возможности самостоятельно предоставить в уполномоченные органы необходимые для регистрации права собственности документы на земельный участок. С 1994 года он добросовестно пользуется земельным участком, возделывает его и до 1996 года производил оплату членских взносов. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ...
Истец Ломанов К.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - МУ «Администрация муниципального образования «Киришский муниципальный район Ленинградской области» - в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменный отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований Ломанова К.Д. не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ломанова К.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 08.12.1988 года № 20/694 был выделен земельный участок под коллективное садоводство, распоряжением Кусинской волостной управы № 29-р от 30.09.1999 г. на основании решения Киришского городского исполнительного комитета участку был присвоен адрес: ... (л.д. 7, 8). В настоящее время СТ «Волна», как юридическое лицо, не существует (л.д. 11, 12).
То, что Ломанов К.Д. являлся членом садоводческого товарищества «Волна» с 1994 года, не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела (л.д. 9, 15) и признается судом установленным.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст. 25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Таким образом, совокупностью косвенных доказательств подтверждено выделение земельного участка СТ «Волна» и его фактическое использование товариществом до 1996 года.
Земельный участок, на который претендует заявитель, индивидуальным образом определен, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями (л.д. 5, 6, 14).
Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим товариществом «Волна», его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ломанова К.Д., <дата> года рождения, ..., зарегистрированного по адресу: ...:
- признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Е.А. Клишина
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 04.03.2011 г.