Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-337/2011
Именем Российской Федерации01 апреля 2011 года г. Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.
При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Римпа С.И. к Мокряковой Н.В., Бойцову А.Ю. и Шварцевой Л.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,
У С Т А Н О В И Л :
Римпа С.И. обратился в суд с иском к Мокряковой Н.В., Бойцову А.Ю. и Шварцевой Л.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> по договору купли-продажи он приобрел в собственность вышеуказанный жилой дом; на момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы Мокрякова Н.В. и Бойцов А.Ю., которые не являлись собственниками указанного жилого помещения, в доме не проживают. В апреле 2009 года Римпа С.И. зарегистрировал в принадлежащем ему доме Шварцеву Л.Ю., которая в данном жилом доме никогда не проживала. Истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, договора найма жилого помещения с ними он не заключал, местонахождение их неизвестно.
Истец Римпа С.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Клишина П.В., котоый в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Мокрякова Н.В., Бойцов А.Ю. и Шварцева Л.Ю. по вызову в суд не явились, по адресу регистрации не проживают, их место нахождения не известно (л.д.8), на основании ст.119 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей К.., П., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93 г. № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от <дата> Римпа С.И. приобрел в собственность жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5), на основании чего <дата> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.6).
Из сообщения № от <дата> начальника 108-го отделения милиции ОВД по Киришскому району следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мокрякова Н.В., Бойцов А.Ю., Шварцева Л.Ю., но по данному адресу они не проживают, место их нахождения не известно. По указанному адресу в настоящее время никто не проживает, собственником является Римпа С.И. (л.д.8). Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и свидетели К. и П.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Мокрякова Н.В. и Бойцов А.Ю. добровольно прекратили проживание в доме истца, после выезда на другое место жительства соглашения с истцом о сохранении права пользования домом не заключали, ответчица Шварцева Л.Ю. никогда в данном жилом помещении не проживала, их вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, требования Римпа С.И. о признании права пользования ответчиками жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования Мокряковой Н.В., Бойцова А.Ю. и Шварцевой Л.Ю. домом №, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Шувалов
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 12.04.2011 года.