по делу №2-453/2011

     Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года      г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.

При секретаре Сухаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения «Администрация МО «Киришский муниципальный район» к Журавкову В.Е. о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Администрация МО «Киришский муниципальный район» обратилось в суд с иском к Журавкову В.Е. о взыскании денежных средств, указывая на то, что <дата> между Журавковым В.Е. и МУ «Администрация МО Киришский муниципальный район ЛО» был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому, Журавкову предоставлялся в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для использования под склад.В соответствии с п.5.2.1 данного договора ответчик обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором. Одновременно, в соответствии с п.3.5 договора, в случае просрочки платежа ответчик обязан оплатить начисленную пеню, размер которой устанавливается договором. Задолженность ответчика по арендной плате за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> рублей 00 коп., пеня за просрочку платежа за тот же период составила <данные изъяты> рубля15 коп., которые просят взыскать с ответчика, одновременно просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (л.д.28) заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Журавков В.Е. в судебное заседание не явился, телефонограммой заявленные требования признал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса и статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает арендаторов своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в частности, за землю.

Из материалов дела видно, что между истцом и ответчиком <дата> на неопределенный срок был заключен договор аренды земельного участка под склад, являвшийся на момент заключения договора собственностью ответчика (л.д.3-6 )

В соответствии с п.5.2.1 данного договора ответчик обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату, установленную договором (л.д. 4). Одновременно, в соответствии с п.3.5 договора, в случае просрочки платежа ответчик обязан оплатить начисленную пеню в размере 0.15% от суммы неуплаты за каждый день просрочки (л.д. 4). Задолженность ответчика по арендной плате за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> рублей 00 коп. (л.д.17), пеня за просрочку платежа за тот же период составила <данные изъяты> рубля 15 коп (л.д.30), и задолженность и пени подтверждаются соглашением заключенным между сторонами в момент расторжения договора аренды <дата> (л.д.17).

<дата> ответчику истцом направлялась претензия с предложением об оплате имеющейся задолженности и начисленной пени (л.д. 20 ), на которую ответчик не ответил и задолженность не погасил.

Таким образом, суд считает установленным факт нарушения ответчиком договорных обязательств по оплате аренды и наличие задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение платежа.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб.84 коп. (л.д.1)

Расчет арендной платы, пени за несвоевременное внесение платежа, процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

При тех обстоятельствах, что ответчик не оспаривает требования истца, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета <данные изъяты> рубль 74 копейки, поскольку от уплаты госпошлины при подаче иска в суд истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Журавкова В.Е. в пользу Муниципального учреждения «Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от <дата> за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей 00 коп., пени за просрочку платежа за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рубля15 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. 84 коп., всего взыскать <данные изъяты> рублей 99 копеек.

Взыскать с Журавкова В.Е. в доход государства государственную пошлину <данные изъяты> рубль 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья     Мельникова Е.А.

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 01.07.2011 года.