Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-352/2011 г.

15 июля 2011 года                                                            г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области

В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.

При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Манина А.А. к администрации МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области», МП «Жилищное хозяйство» и Маниной О.В. о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма с регистрацией по месту жительства, и встречному иску Маниной О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Исаковой Е.В., к Манину А.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

По ордеру № от <дата> Маниной О.В. с сыном Маниным А.А., <дата> рождения, в качестве нанимателей предоставлена в пользование государственная (муниципальная) жилая площадь в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв. метра жилой площадью 26,7 кв. метра по адресу: <адрес>, где данные лица зарегистрированы по настоящее время и где с <дата> также зарегистрирована дочь Маниной О.В. Исакова Е.В., <дата> рождения (л.д.8,23). Приговором Киришского городского суда от <дата> Манин А.А. осужден <данные изъяты> к 3 годам 2 месяцам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима, откуда по постановлению Тосненского горсуда Ленинградской области от <дата> освобожден <дата> условно-досрочно на 1 год 3 месяца (л.д.5-7). Начальником ТП № 111 Отделения УФМС РФ по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Киришском районе <дата> Манину А.А. в регистрации по вышеуказанному адресу отказано за отсутствием согласия Маниной О.В. (л.д.11).

Манин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» («администрации МО»), Муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» («МП ЖХ») и Маниной О.В. о признании права пользования указанным жилым помещением и обязании заключения договора социального найма с регистрацией по данному месту жительства, ссылаясь на то, что его отсутствие по месту жительства являлось вынужденным и временным и права нанимателя квартиры за ним сохранялись. В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Шувалова Н.Ю. заявленные требования поддержали.

Ответчик Манина О.В. иск не признала и, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Исаковой Е.В., обратилась в суд со встречным иском к Манину А.А. о признании его права пользования квартирой прекращенным, указывая, что сын в данном жилом помещении с <дата> года фактически не проживает, до достижения совершеннолетия жил с отцом и бабушкой в <адрес>, где проживал до осуждения и куда добровольно вернулся после освобождения из мест лишения свободы, став совершеннолетним, в спорной квартире не проживал, личных вещей в ней не имеет, родственных отношений с нею и сестрой не поддерживает, обязанностей нанимателя не исполняет, имея возможность зарегистрироваться по месту фактического жительства.

Ответчики по первоначальному иску администрация МО и МП ЖХ в направленных в суд письменных отзывах полагают требования Манина А.А. подлежащими удовлетворению, поскольку он был включен в ордер на получение спорного жилого помещения, не проживал в нем в несовершеннолетнем возрасте, а, достигнув совершеннолетия, отсутствовал в связи с осуждениями к лишению свободы, что признается временным. Соответственно, будучи привлеченными к участию в деле по встречному иску в качестве третьих лиц, исковые требования Маниной О.В. не поддержали. Просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав объяснения Манина А.А., его представителя, Манину О.В., допросив свидетелей Н. , С., исследовав материалы дела, суд находит иск Манина А.А. подлежащим удовлетворению частично.

По делу установлено, что Манин А.А. был вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте по ордеру в качестве члена семьи Маниной О.В. и, согласно положениям действовавшей до 01.03.05 г. статьи 53 ЖК РСФСР, приобрел равное с матерью право пользования данным жилым помещением, где был зарегистрирован постоянно. В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей. Самостоятельным, независимым от воли родителей, правом выбора места жительства в смысле добровольного отказа от прав нанимателя, несовершеннолетние не обладают. Положения статьи 60 ЖК РСФСР, ограничивавшие сохранение права пользования жилым помещением за временно отсутствующим членом семьи нанимателя определенным сроком, Конституционным Судом РФ признаны не соответствующими Конституции РФ. А потому до <дата> (достижения Маниным А.А. совершеннолетия) право пользования квартирой за ним сохранялось независимо от того, где он фактически временно проживал.

В соответствии с ч.1 ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения и приравненных к ним в правах граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как усматривается из приговора Киришского горсуда от <дата>, уже <дата> Манин А.А. за совершение предусмотренного <данные изъяты> УК РФ преступления был осужден к условному лишению свободы, а приговором суда от <дата> был осужден за новое преступление с присоединением неотбытого наказания по предыдущему приговору к 2 годам 4 месяцам лишения свободы, освободившись по сроку <дата>, в ноябре <дата> года содержался под стражей в качестве подозреваемого в совершении нового преступления, а затем вышеназванным приговором был осужден к 3 годам 2 месяцам лишения свободы и по освобождении сразу же обратился за восстановлением своих прав. В период между осуждениями к лишению свободы сохранение за Маниным А.А. права пользования квартирой никем не оспаривалось и он в ней был зарегистрирован. Действий, свидетельствующих о добровольном отказе Манина А.А. от своих жилищных прав, не совершалось. Отсутствие в квартире личных вещей истца и невнесения им платы за коммунальные услуги и пользование квартирой, с учетом конкретных обстоятельств и мест пребывания Манина А.А. в исследуемый период, о таковом добровольном отказе не свидетельствуют. Обстоятельства, перечисленные в ч.ч.2,3 ст.83 ЖК РФ, в рассматриваемом случае отсутствуют. Утрата семейных отношений с матерью и сестрой, в том числе по причине осуждений, является вынужденной и его жилищные права ссылкой на положения ч.4 ст.69 ЖК РФ нельзя признать прекратившимися. После производства в квартире в <дата> году ремонта и смены замков от входной двери Манин А.А., не имея ключей, лишился доступа в квартиру. При таких обстоятельствах отсутствие Манина А.А. в квартире следует признать временным, не влекущим прекращение за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и в соответствии со ст.12 ГК РФ данное право подлежит защите путем признания его судом.

В этой связи встречные исковые требования Маниной О.В. подлежат отклонению. Возможное причинение ущерба в виде невнесенной оплаты за пользование квартирой и коммунальными услугами может быть компенсировано по иску лиц, которым ущерб причинен (МП ЖХ, Манина О.В.).

Признание за Маниным А.А. права пользования жилым помещением влечет включение его в договор социального найма, заключаемый с администрацией МО. МП ЖХ стороной такового договора не является. Обращенное к администрации МО соответствующее требование подлежит удовлетворению.

Ни администрация МО, ни МП ЖХ регистрацию граждан по месту жительства вследствие отсутствия к тому компетенции не осуществляют. Регистрация истца по месту жительства, будучи актом административным, может быть осуществлена ТП № 111 Отделения УФМС РФ по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Киришском районе на основании настоящего решения, подтверждающего сохранение за Маниным А.А. права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, при этом согласия Маниной О.В. не требуется, так как первичное вселение в данном случае отсутствует. Поскольку по этому основанию Манину А.А. органом исполнительной власти в регистрации не отказывалось и требование к управомоченному органу не предъявлялось, а администрация МО в этой части прав Манина А.А. не нарушала, обращенное к администрации требование о регистрации удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мниным А.А. право пользования жилым помещением в виде муниципальной двухкомнатной квартирой № в доме № по улице <адрес> в качестве бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма и обязать администрацию МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» включить Манина А.А.. в договор социального найма.

МАНИНУ А.А. в удовлетворении требования к администрации МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» в части регистрации по избранному месту жительства отказать.

Маниной О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Исаковой Е.В., во встречном иске к Манину А.А. о признании права пользования жилым помещением прекращенным отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.

Судья: А.А. Шувалов

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 26.07.2011 года.