Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-791/2011 г. 29 сентября 2011 года г. Кириши Киришский городской федеральный суд Ленинградской области В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А. При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Песориной В.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области в лице Киришского филиала о признании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка незаконным, У С Т А Н О В И Л : Решением Федерального государственного учреждения (ФГУ) «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области (в настоящее время именуемого «Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ленинградской области») от 14.01.11 г. № 47-11-373 Песориной В.П. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым № местоположением: <адрес>, по фактическому пользованию по предусмотренному п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.07 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основанию: вследствие увеличения площади участка по результатам межевания по сравнению с ранее учтенной площадью 740 кв. метров до 1339 кв. метров, то есть более чем на 10 процентов (л.д.15). Песорина В.П. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области в лице его Киришского филиала о признании указанного решения незаконным и обязании осуществления государственного кадастрового учета земельного участка по результатам межевания, ссылаясь на то, что ответчиком неправильно истолковано содержание вышеприведенной нормы закона, поскольку общий размер принадлежащего ей земельного участка, с учетом увеличения его площади, не превышает установленный постановлением администрации МО «Киришский район Ленинградской области» от 15.12.03 г. № 422 предельный размер земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Просит рассмотреть дело в своем отсутствии, доверяя представление собственных интересов гр-ну Савину В.А., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Полномочный представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по мотивам, изложенным в обжалуемом решении и письменном отзыве (л.д.51-53). Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. ДД.ММ.ГГГГ за Песориной В.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 740 кв. метров категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, местоположение - <адрес>, кадастровый №; государственная регистрация права собственности осуществлена на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.14). По делу установлено, что земельный участок площадью 740 кв. метров принадлежал наследодателю - гр-ке К. на основании выданного ей ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю № и с данной площадью ДД.ММ.ГГГГ. был поставлен на государственный учет объектов недвижимости (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ г. гр-ка К. умерла, в связи с чем открылось наследство на ее имущество, в том числе и на земельный участок указанной площадью (л.д.35-50). Межевание участка по фактическому пользованию, установившее увеличение фактической площади участка до 1336 кв. метров, произведено истицей после государственной регистрации ее права собственности силами ООО «Глобус» в сентябре 2010 года (л.д.7-13). В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из содержания ст.ст.1112,1181 ГК РФ следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю имущество, в том числе право собственности на земельный участок. Таким образом, право истицы на земельный участок производно от права собственности наследодателя К.. Постановление администрации МО «Киришский район Ленинградской области» от 15.12.03 г. № 422 «О размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства», а равно положения Закона Ленинградской области N 83-оз от 29.10.03 г. "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" применимы к вновь формируемым земельным участкам для целей, указанных в п.1 ст.33 ЗК РФ, а не к предоставленным и учтенным ранее. Представленные стороной истца доказательства и материалы дела не содержат данных о том, что при жизни наследодателя К. размер площади земельного участка в установленном порядке подвергался бывшим собственником изменению по мотиву фактического пользования участком большей площади. А потому в соответствии с п.1 ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на день открытия наследства земельный участок обладал статусом ранее учтенного объекта недвижимости в размере 740 кв. метров. В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Поскольку последнее условие в рассматриваемом случае имеется - уточненная площадь земельного участка более чем на 10% превышает площадь ранее учтенного земельного участка, на которую истица имеет право в порядке наследования по завещанию, суд полагает, что обжалуемое решение федеральным государственным учреждением принято законно и обоснованно. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Песориной В.П. в иске к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области в лице Киришского филиала о признании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка незаконным отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней. Судья: А.А. Шувалов Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 10.10.2011 года