Р Е Ш Е Н И Е

по делу № №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.

При секретаре Сухаревой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., действующей в интересах несовершеннолетнего сына С. к ЗАО «Киришская ПМК-19» о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности и по встречному иску ЗАО «Киришская ПМК-19» к Ш., действующей в интересах несовершеннолетнего сына С. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.., действующая в интересах несовершеннолетнего сына С.. обратилась в суд с иском к ЗАО «Киришская ПМК-19» о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, ссылаясь на то, что В. по договорам купли-продажи от -- г. и -- г. приобрел у АОЗТ Киришская ПМК-19 помещения, расположенные по адресу: .... Данные помещения расположены на первом этаже жилого пятиэтажного дома. Из них 3/100 состоят из двух подсобных комнаты, коридора и туалета, общая площадь помещений составляет 38,0 кв. м. 4/100 доли помещения состоят из двух комнат и части коридора, общей площадью 53,8 кв. м. -- года В. умер, его наследником по закону является С.., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от -- года. При оформлении права собственности на наследство, УФРС приостановила регистрацию права собственности, так как из представленных документов невозможно идентифицировать объект, переходящий в порядке наследования. Данные нежилые помещения расположены на первом этаже и имеют отдельный вход. На протяжении многих лет сложился порядок пользования данными помещениями, считает, что прекращение права общей долевой собственности и выдел доли в натуре не нарушит чьих-либо прав и законных интересов.

ЗАО «Киришская ПМК-19» обратилось в суд со встречным иском к Ш. действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына С. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности, ссылаясь на то, что согласно техническому паспорту на встроенное нежилое помещение, расположенное в жилом доме, находящемся по адресу: ... истец имеет в собственности: тамбур общей площадью 2,6 кв.м., коридор общей площадью 12,7 кв. м., подсобную общей площадью 1,5 кв. м., туалет общей площадью 1,0 кв. м., коридор общей площадью 8,3 кв. м., специальную общей площадью 38,5 кв. м., специальную общей площадь 14,7 кв. м., специальную общей площадью 9,5 кв. м., специальную общей площадью 6,9 кв. м., специальную общей площадью 7,4 кв. м., всего общей площадью 103,1 кв. м.

В судебном заседании Ш.., действующая в интересах несовершеннолетнего сына С. заявленные исковые требования поддержала, против встречных исковых требований не возражала.

Представитель ЗАО «Киришская ПМК-19» против исковых требований Ш.. не возражали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что подлежит исследованию вопрос об идентификации объекта недвижимого имущества, и соответственно, вопрос об отсутствии спора о праве на такой объект недвижимости, в случае признания судом права на заявленные объекты недвижимости оно должно одержать все сведения необходимые для внесения в ЕГРП, а именно:в отношении объекта недвижимости: адрес, площадь, этажность, в отношении правообладателя физического лица в записях ЕГРП указываются фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства, просил рассмотреть данное дело без своего участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право с принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

-- года В.. на основании договора купли продажи купил у Киришской ПМК-19 4\100 долей в праве общей долевой собственности помещения, принадлежавшего продавцу на основании регистрационного удостоверения №№ выданного БТИ г.... и находящегося по адресу ...л.д.17), -- года Киришская ПМК-19 была реорганизована в АОЗТ ПМК-19, являвшегося правопреемником Киришской ПМК-19 (л.д.106-109). -- года АОЗТ ПМК-19 зарегистрировало право собственности на часть пятиэтажного кирпичного жилого дома с земельным участком, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области серия ЛО-№ (л.д.34-37). -- года АОЗТ Киришская ПМК-19 реорганизовано в ЗАО «Киришская ПМК-19», являвшегося правопреемником АОЗТ Киришской ПМК-19 (л.д.78-93). В.. умер, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти 1№, выданного -- года (л.д.7), -- года нотариусом Киришского нотариального округа Сенниковой О.Ю. за С.. было установлено право собственности в порядке наследования по закону на 4/100 долей (помещение) - поз.1-5 вх.1 в жилом доме, находящемся по адресу ...л.д.15) и 3/100 долей (помещение) - поз.6-8 вх.1 в жилом доме, находящемся по адресу ... (л.д.16). Согласно свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области серия № ЗАО «Киришская ПМК-19» принадлежала часть пятиэтажного кирпичного дома, часть помещение собственником была продана (л.д.34, 70-74), оставшаяся часть встроенного нежилого помещения составляет 103.1 кв.м.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. Одновременно суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и охраняемым законом интересам граждан.

Руководствуясь ст. ст.194,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Право общей долевой собственности В. на 4/100 долей (помещение) - поз.1-5 вх.1 в жилом доме, находящемся по адресу ...л.д.15) и 3/100 долей (помещение) - поз.6-8 вх.1 в жилом доме, находящемся по адресу ... прекратить.

Признать за С. -- года рождения, уроженца ..., свидетельство о рождении №, выданный отделом ЗАГС ... -- года, проживающего по адресу ... право собственности на:

нежилое помещение, расположенное по адресу ..., вх.1 поз.1-5 общей площадью 53.8 кв.м, в том числе площадью помещения 53.8 кв.м, основной площадью 37.4 кв.м, вспомогательной площадью 16.4 кв.м, состоящее из коридора площадью 5.4 кв.м, помещения площадью 11.3 кв.м, торгового зала площадью 26.1 кв.м, подсобной площадью 7.3 кв.м, подсобной площадью 3.7 кв.м,

нежилое помещение, расположенное по адресу ....1 поз.6-8 общей площадью 38.0 кв.м, в том числе площадью помещения 38.0 кв.м, основной площадью 27.7 кв.м, вспомогательной площадью 10.3 кв.м, состоящее из специальной площадью 27.7 кв.м, подсобной площадью 8.0 кв.м, туалета площадью 2.3 кв.м,

Признать за Закрытым акционерным обществом «Киришская передвижная механизированная колонна №19» ИНН № право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу ... общей площадью 103.1 кв.м, в том числе площадью помещения 103.1 кв.м, основной площадью 77.0 кв.м, вспомогательной площадью 26.1 кв.м, состоящее из коридора площадью 12.7 кв.м, тамбура площадью 2.6 кв.м, подсобной площадью 1.5 кв.м, туалетом площадью 1.0 кв.м, коридором площадью 8.3 кв.м, специальной площадью 38.5 кв.м, специальной площадью 14.7 кв.м, специальной площадью 9.5 кв.м, специальной площадью 6.9 кв.м, специальной площадью 7.4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.

Судья: