Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-987/2011

20 октября 2011 года                                                            г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области

В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.

При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Рыбаковой Р.Ш. к Салину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Рыбакова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Салину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, указывая, что она с 2003 года является собственником указанного жилого дома, ответчик в 2005 году в период брака с дочерью заявителя гр-кой А. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истице доме, однако данная регистрация являлась лишь формальной, не связанной с фактическим пользованием жилым помещением, намерений въехать в данный жилой дом с целью проживания в нем Салин А.Н. не имел,, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не ведет и никогда не вел, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда и никогда в нем не проживал, личных вещей не ввозил, проживал и работал в г. Кириши, членом семьи заявителя не является, сохранение его регистрации в доме нарушает права заявителя в качестве собственника, поскольку Салин А.Н. учинял скандалы, расходы по содержанию дома не нес. В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Мазепова Е.А. заявленные требования поддержали.

Ответчик Салин А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал по причинам, изложенным в письменном отзыве (л.д.24-26).

Выслушав объяснения истицыее представителя, ответчика, допросив свидетелей гр-ку А., гр-ку В., гр-на Г.., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По договору купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Рыбакова Р.Ш. приобрела в полную единоличную собственность жилой дом № по ул. <адрес> (л.д.5-6), где после покупки были зарегистрированы собственник с супругом гр-ном Г., дочерьми и внуком, 25.07.06 г. в доме также зарегистрирована дочь собственника гр-ка И., 10.11.05 г. в качестве «не родственника» зарегистрирован муж дочери истца А. - ответчик Салин А.Н., а с 17.10.06 г. - дочь гр-ки А. и Салина А.Н. - Е..; также в доме зарегистрирован внук собственника Д. (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ответчик Салин А.Н. вступил в брак с дочертю истца А., который решением мирового судьи участка № 42 г.Кириши Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен (л.д.8,64).

В соответствии с п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93 г. № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положениям ст.208 ГК РФ, исковая давность на данные требования не распространяется.

Из объяснений сторон и показаний свидетелей А., В., Г., усматривается, что Салин А.Н. прибыл в Киришский район Ленинградской области в конце июля 2004 года из Республики Туркменистан, где имел жилье, только с личными вещами, после вступления в брак с дочертю истца А. был зарегистрирован в спорном доме с целью оформления гражданства РФ и трудоустройства, однако фактически туда не вселялся, за все время нахождения в РФ использовал регистрацию в доме для своего с супругой временного кратковременного пребывания лишь дважды в течение одного месяца, фактически со своей семьей постоянно проживал в г. Кириши, где работал и в настоящее время работает в ООО «Строительная фирма «Козерог», на съемных квартирах, куда приобретал предметы обстановки и которые служили постоянными местами жительства, посещал истицу по выходным, в течение которых оказывал помощь в ведении хозяйства и принимал участие в ремонте кровли дома, расходов по содержанию которого в виде уплаты налогов на недвижимость, включая земельный участок, не нес, членом семьи Рыбаковой Р.Ш. не является. Доказательств фактического вселения в дом истицы в качестве члена ее семьи с последующим постоянным проживанием, ведением общего с собственницей хозяйства и несением обязанностей по содержанию жилого дома Салиным А.Н. не представлено. Регистрацию ответчика в доме истицы в качестве «не родственника» при таких обстоятельствах следует признать лишь формальным административным актом, не подтверждающим возникновение жилищного права. Сохранение регистрации Салина А.Н. в доме нарушает права собственника: в сентябре 2009 года ответчик совершил преступления в отношении собственницы, ее мужа и своей бывшей супруги (л.д.35-37), Рыбакова Р.Ш. является инвалидом 2 группы бессрочно, нуждается в уходе (л.д.30-34) и ввиду регистрации в ее доме, в том числе и трудоспособного ответчика, лишена возможности на получение социальной полмощи от органов социальной защиты населения и администрации МО «Пчевжинское сельское поселение».

А потому на основании вышеприведенных норм закона иск Рыбаковой Р.Ш. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Салина А.Н. не приобретшим право пользования принадлежащим Рыбаковой Р.Ш. жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2011 года

Судья:     А.А. Шувалов

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 07.11.2011 года