Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-205/2011
Именем Российской Федерации28 февраля 2011 года г. Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.
При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Есиновской Ю.О. к администрации МО «Киришское городское поселение» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л :
Есиновская Ю.О. обратилась в суд с иском к администрации МО «Киришское городское поселение» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №, расположенной в доме № по ...; в вышеуказанном жилом помещении без надлежащего разрешения произведена перепланировка и переустройство, в связи с чем жилая площадь увеличилась на 4,1 кв.м. и в настоящее время составляет ... кв.м. (ранее составляла ... кв.м.). Истица указывает, что несущая способность и устойчивость несущих конструкций и жилого дома в целом в связи с перепланировкой и переустройством квартиры обеспечена, что подтверждается заключением «СТ-проект СПб».
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика - МУ «Администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» - в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном отзыве против удовлетворения иска не возражал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.34).
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, по договору купли-продажи квартиры от <дата> Есиновская Ю.О. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру № в ... (л.д.4-5), что также подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права серии ЛО 003 №, выданного <дата> (л.д.6).
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В квартире, принадлежащей истице, без надлежащего разрешения была произведена перепланировка и переустройство - демонтированы перегородки между коридором, кухней, жилой комнатой, а также между ванной и кладовыми; произведен монтаж новых перегородок с объединением пространства коридор-кухня-жилая комната 1 по принципу «помещения-студии»; произведен монтаж новой перегородки между ванной и кладовой с увеличением площади ванной, заделка дверных проемов, что подтверждается проектом перепланировки и переустройства квартиры по адресу: ..., составленного ООО «СТ-проект СПб» (л.д.14-29).
Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Киришское городское поселение» № 03.20/141 от <дата> следует, что ознакомившись с проектом перепланировки квартиры №, расположенной на втором этаже 6-ти этажного жилого дома № по ..., выполненным ООО «СТ-проект СПб», шифр проекта <дата>-АС, отдел архитектуры и градостроительства не видит оснований сомневаться в безопасности и надежности технологических решений по переустройству и перепланировке указанной квартиры, разработанных специализированной организацией (л.д.7).
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Есиновской Ю.О. , <дата> года рождения, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский городской суд в течение 10 дней.
Судья: А.А. Шувалов
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 11.03.2011 года.