Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-13/2011
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.
При секретаре ЕФИМОВОЙ Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сбербанк России» к ООО «Олимп», ИП Шелихову В.В., ООО «КиСпорт», Марковникову Е.Л., Кочешкову Д.Г., Шелиховой И.П., Дьяконову С.Н., Белоусову А.Ю., Соколову А.Ю. и Никифорову А.Е. о взыскании задолженности по кредиту, и встречному иску Белоусова А.Ю. и Никифорова А.Е. к ОАО «Сбербанк России» о признании договоров поручительства недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Сбербанк России» в лице уполномоченного Киришского отделения № обратилось в суд с иском к ООО «Олимп», ИП Шелихову В.В., ООО «КиСпорт», Марковникову Е.Л., Кочешкову Д.Г., Шелиховой И.П., Дьяконову С.Н., Белоусову А.Ю., Соколову А.Ю. и Никифорову А.Е. о взыскании задолженности по кредиту, указывая, что <дата> между Обществом в лице Киришского филиала и ООО «Олимп» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по 19.11.2010 г. под 18,25 % годовых для расчетов с поставщиками; также <дата> между Обществом в лице Киришского филиала и ИП Шелиховым В.В. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по 19.11.2010 года под 18,25% годовых для расчетов с поставщиками. <дата> между Обществом в лице Киришского филиала и ООО «КиСпорт» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по 20.12.2010 года под 18,25% годовых для расчетов с поставщиками. В целях своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, исполнение кредитного договора № обеспечивается поручительством Марковникова Е.Л., Кочешкова Д.Г., Белоусова А.Ю., Соколова А.Ю. и Дьяконова С.Н., которые, согласно заключенных с ними договоров,обязались перед банком отвечать солидарнос заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору. В целях своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, исполнение кредитного договора № обеспечивается поручительством Шелиховой И.П., Дьяконова С.Н., Белоусова А.Ю. и Соколова А.Ю., которые, согласно заключенных с ними договоров,обязались перед банком отвечать солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование ресурсов, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору. В целях своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, исполнение кредитного договора № обеспечивается поручительством Никифорова А.Е., Дьяконова С.Н., Белоусова А.Ю. и Соколова А.Ю., которые, согласно заключенных с ними договоров, обязались перед банком отвечать солидарнос заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору №, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам. Кроме того, в соответствии с договором ипотеки от <дата> №з, договором последующей ипотеки от <дата> №з и договором последующей ипотеки от <дата> №з исполнение обязательств по кредитным договорам №, №, № обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Олимп», а именно, 1) нежилого здания, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 1108,50 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу ..., залоговой стоимостью ... руб.; 2) земельного участка под нежилое здание многофункционального использования, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1053 кв.м, расположенный по адресу ..., залоговой стоимостью ... руб. В нарушение условийкредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей по процентам начиная с августа 2009 г., допустил задержку платежей по основному долгу с февраля 2010 г., а с апреля 2010 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Сумма задолженности по кредитному договору № на 24.06.2010 г. составляет ... руб. и состоит из задолженности по срочному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по просроченному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по уплате срочных процентов за период с 21.06.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате просроченных процентов за период с 21.02.2010 г. по 20.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате платы за обслуживание кредита за период с 21.06.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ...., задолженности по уплате просроченной платы за обслуживание кредита за период с 21.02.2010 г. по 20.06.2010 г. в сумме ...., пени за несвоевременную уплату основного долга за период с 19.03.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату срочных процентов за период с 21.03.2010 г. по 24.06.2010 г. в размере ...., пени за несвоевременную уплату платы за обслуживание кредита за период с 21.03.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб. В нарушение условий кредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей с августа 2009 г., а с ноября 2009 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, за исключением единичных платежей в незначительных размерах, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Сумма задолженности по Кредитному договору № на 24.06.2010 г. составляет ... руб. и состоит из задолженности по срочному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по просроченному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по уплате срочных процентов за период с 21.06.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате просроченных процентов за период с 07.11.2009 г. по 20.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату основного долга за период с 21.11.2009 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату срочных процентов за период с 18.05.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб. В нарушение условий кредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей по процентам с октября 2009 года, а с февраля 2010 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Сумма задолженности по Кредитному договору № на 24.06.2010 г. составляет ... руб. и состоит из задолженности по срочному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по просроченному основному долгу в сумме ... руб., задолженности по уплате срочных процентов за период с 21.06.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате просроченных процентов за период с 21.12.2009 г. по 20.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате платы за обслуживание кредита за период с 21.06.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., задолженности по уплате просроченной платы за обслуживание кредита за период с 21.01.2010 г. по 20.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату основного долга за период с 21.03.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату срочных процентов за период с 10.02.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб., пени за несвоевременную уплату платы за обслуживание кредита за период с 21.02.2010 г. по 24.06.2010 г. в сумме ... руб. ОАО «Сбербанк России» в лице уполномоченного Киришского отделения № просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность: по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ... руб.; по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ... руб.; по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ... руб., обратив взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость нежилого здания в сумме ... руб. и земельного участка в сумме ... руб. Также просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. В судебном заседании полномочным представителем истца исковые требования поддержаны в полном объеме.
Ответчики ООО «Олимп», Белоусов А.Ю. и Шелихова И.П. просят рассмотреть дело в своем отсутствие, доверяя представление собственных интересов гр-ну Савосину А.В.
Ответчики по первоначальному иску Белоусов А.Ю. и Никифоров А.Е. исковые требования ОАО «Сбербанк России» не признали и обратились в суд к указанному Обществу со встречными исками о признании заключенных ими договоров поручительства соответственно от <дата> №п, от <дата> №п и от <дата> №п, а также от <дата> №п недействительными по предусмотренным ст.178 ГК РФ основаниям, ссылаясь на то, что при их подписании были введены в заблуждение относительно стоимости предметов залога, составлявшей даже с учетом дисконта сумму ... рублей, что полностью покрывало сумму займов по кредитным договорам. Ответчик Никифоров А.Е., являющийся одновременно и директором ООО «КиСпорт», в зале суда доверил представление собственных интересов гр-ну Савосину А.В., от собственных высказываний воздержался, ссылаясь на мнение, высказанное в судебном заседании 22.12.10 г. (т.3 л.д.82-90), встречный иск поддержал.
Представитель интересов ООО «Олимп», Белоусова А.Ю., Шелиховой И.П. и Никифорова А.Е. - Савосин А.В. в судебном заседании исковые требования к ООО «Олимп» и Шелиховой И.П. признал частично, в размере суммы задолженности, при этом полагает договорный процент по кредитам завышенным, просит снизить его до 9% годовых, а также на основании ст.333 ГК РФ просит снизить искомые неустойки в 3 раза, ссылаясь на их несоразмерность последствиям неисполнения обязательств; просит определить начальную цену реализации заложенного имущества на торгах в размере не ниже определенной договорами ипотеки, поскольку истцом иная, заниженная, цена не доказана; встречные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ИП Шелихов В.В., Дьяконов С.Н., Кочешков Д.Г., Соколов А.Ю. просят рассмотреть дело в своем отсутствии. Ответчик ООО «КиСпорт» в лице директора Никифорова А.Е. о времени слушания дела извещен. Ответчик Марковников Е.Л. за время нахождения дела в суде с сентября 2010 года ни по одному вызову не явился, об изменении своего местонахождения не сообщил и оно сторонам неизвестно, а потому суд лишен возможности его вызова и полагает рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что <дата> между истцом в лице уполномоченного им Киришского филиала № и ООО «Олимп» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по 19.11.2010 г. под 18,25 % годовых для расчетов с поставщиками, а заемщик обязывалась возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (т.1 л.д.32-38). Согласно условиям п. 2.6 кредитного договора №, заемщик обязался погашать задолженность по кредиту в следующие сроки в указанном размере - с <дата> по <дата> по ... руб. (включительно) ежемесячно. Согласно условиям п. 2.8. кредитного договора №, заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно 20 числа каждого месяца по дату полного погашения кредита (включительно); согласно условиям п. 2.9 кредитного договора №, заемщик обязался уплачивать плату за обслуживание кредита в размере 0,02 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту в даты и за периоды, установленные для уплаты процентов. В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита или уплату процентов, или плат за предоставление кредита, или за резервирование ресурсов, согласно п. 2.11 кредитного договора №, заемщик был обязан уплатить банку неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Принятые обязательства по договору № от <дата> истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается ксерокопиями платежных поручений № от <дата> и № от <дата> (т.1 л.д.30-31).
<дата> между истцом в лице уполномоченного им Киришского филиала № и ИП Шелиховым В.В. был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по <дата> под 18,25% годовых для расчетов с поставщиками, а заемщик обязывалась возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (т.1 л.д.69-78). Согласно условиям п. 2.6 кредитного договора №, заемщик обязался, погашать задолженность по кредиту в следующие сроки в указанном размере: с <дата> по <дата> (включительно) - 0,056 доли от размера ссудной задолженности на дату окончания периода доступности. Согласно условиям п. 2.8. кредитного договора №, заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно 20 числа каждого месяца по дату полного погашения кредита (включительно). В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита или уплату процентов, или плат за предоставление кредита, или за резервирование ресурсов, согласно п. 2.10 кредитного договора №, заемщик был обязан уплатить банку неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату окончательного погашения просроченной задолженности (включительно).
Принятые обязательства по договору № от <дата> истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается ксерокопиями платежных поручений № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> (т.1 л.д.65-68).
Установлено, что <дата> между Обществом в лице Киришского филиала и ООО «КиСпорт» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №, по которому банк обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в размере ... руб. на срок по <дата> под 18,25% годовых для расчетов с поставщиками, а заемщик обязывалась возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (т.1 л.д. 104-116). Согласно условиям п. 2.6 кредитного договора №, заемщик обязался погашать задолженность по кредиту в следующие сроки в указанном размере: с <дата> по <дата> (включительно) по ... руб. Согласно условиям п. 2.8. Кредитного договора №, заемщик обязался уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно 20 числа каждого месяца по дату полного погашения кредита (включительно); согласно условиям п. 2.9 кредитного договора №, заемщик обязался уплачивать плату за обслуживание кредита в размере 0,03 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту в даты и за периоды, установленные для уплаты процентов. В случае несвоевременного перечисления платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, согласно п. 2.11 кредитного договора №, заемщик был обязан уплатить банку неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату окончательного погашения просроченной задолженности (включительно).
Принятые обязательства по договору № от <дата> истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается ксерокопией платежного поручения № от <дата> (т.1 л.д.118).
Исполнение обязательств заемщика по договору № от <дата> обеспечено договорами поручительства №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата> (т.1 л.д.40-42,14-16, 43-48,49-54,55-60), которые приняли на себя солидарную ответственность за своевременное исполнение заемщиков условий договора договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) в полном объеме, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору.
Исполнение обязательств заемщика по договору № от <дата> обеспечено договорами поручительства №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата> (т.1 л.д.80-85,86-91,92-97,98-103), которые приняли на себя солидарную ответственность за своевременное исполнение заемщиков условий договора договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) в полном объеме, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам.
Исполнение обязательств заемщика по договору № от <дата> обеспечено договорами поручительства №п от <дата>, №п от <дата>, №п от <дата>, №п от 003.07.2009 года (т.1 л.д.120-125,126-131,132-137,138-143), которые приняли на себя солидарную ответственность за своевременное исполнение заемщиков условий договора договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) в полном объеме, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам.
Кроме того, в соответствии с договором ипотеки №з от <дата> (л.д.144-155), договором последующей ипотеки №з от <дата> (л.д.156-166) и договором последующей ипотеки №з от <дата> (т.1 л.д.167-177) исполнение обязательств заемщиков по договорам № от <дата>, № от <дата> и № от <дата> обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Олимп» - нежилого здания, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 1108,50 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу ..., залоговой стоимостью ... руб.; земельного участка под нежилое здание многофункционального использования, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1053 кв.м, расположенный по адресу ..., залоговой стоимостью ... руб.
Условия данных договоров соответствуют правилам ст.ст.819,820,807-809,322,329-332,334,338-339,361-363 ГК РФ, поручитель несет ответственность перед кредитором (истцом) солидарно наряду с заемщиком.
В соответствии с п. 4.7 (а) кредитного договора №, п. 4.6 (а) кредитного договора №, п. 4.7 (а) кредитного договора № кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, иных платежей, предусмотренных условиями вышеуказанных кредитных договоров, а также неустоек, начисленных на дату погашения, при этом предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по вышеуказанным кредитным договорам.
В нарушение условийкредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей по процентам начиная с августа 2009 г., допустил задержку платежей по основному долгу с февраля 2010 г., а с апреля 2010 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
В нарушение условий кредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей с августа 2009 г., а с ноября 2009 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, за исключением единичных платежей в незначительных размерах, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
В нарушение условий кредитного договора № заемщик неоднократно допускал задержку платежей по процентам с октября 2009 года, а с февраля 2010 года погашение кредита и процентов за пользование кредитом не производится, на основании чего банк имеет право досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора №, предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Представленные истцом расчеты задолженности (т.1 л.д.17-18,22,24-25) судом проверен, соответствует условиям договоров и их фактическому исполнению, сроки (периоды) начисления основного долга, договорных процентов и неустоек и соответствующие суммы определены правильно.
Устанавливая размер процентов и определяя неустойки, стороны действовали сознательно и добровольно. Возможность снижения договорных процентов законом не предусмотрена, договоры по предусмотренным ст.179 ГК РФ основаниям ответчиками не оспариваются.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, суд вправе (но не обязан) уменьшить неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В рассматриваемом случае таковой несоразмерности суд не усматривает, поскольку общие объемы рассчитанных на сентябрь 2010 года неустоек не превышают в совокупности 15% задолженности.
В соответствии со ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не является существенным. Поручительство и залог являются самостоятельными видами обеспечения заемного обязательства, и условия обеспечения не могут быть поставлены в зависимость друг от друга. Относительно природы заемного обязательства и собственных прав и обязанностей заблуждение Белоусова А.Ю. и Никифорова А.Е. исключается, и они не вправе ссылаться на отношения, в которых сами не участвуют. Заблуждение относительно объема прав, а не природы сделки, не является существенным. Поэтому встречные иски Белоусова А.Ю. и Никифорова А.Е. не могут быть признаны обоснованными и подлежат отклонению.
На основании вышеприведенных норм закона исковые требования ОАО «Сбербанк России» о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ, при неисполнении ответчиком своих обязательств по возврату кредита в установленный кредитным договором срок, истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество по решению суда либо на основании соглашения между кредитором и должником.
Цена договора ипотеки является его существенным условием. Определяя залоговую стоимость имущества, стороны исходили из оценки, выполненной <дата> ООО «...», в которой сами участвовали (т.3 л.д.95-192). Предлагаемую начальную продажную стоимость истец определил самостоятельно, без какого бы то ни было участия залогодателя ООО «Олимп», на основании отчета другой организации - Центра независимой экспертизы собственности от 07.07.2010 г. (т.2 л.д.64-164). При этом величина рыночная величина стоимости имущества за прошедшие 14 месяцев оказалась более чем в три раза (строения - в меньшую, земельного участка - в большую сторону) отличной от данных оценки, из которой исходили стороны при заключении договора. А потому суд полагает, что убедительных и достаточных доказательств обоснованности предлагаемой начальной продажной стоимости имущества истцом не представлено и определяет последнюю по условиям договора ипотеки, в размере залоговой.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в возврат уплаченная истцом госпошлина в сумме ... руб. 00 коп. (т1. л.д.1). Поскольку вопросы взыскания судебных издержек регулируются исключительно гражданским процессуальным законом, не предусматривающим солидарный порядок их взыскания с нескольких ответчиков, доли каждого из них по умолчанию предполагаются равными, то есть по ... руб. 00 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Олимп, Марковникова Е.Л., <дата> года рождения, уроженца ..., Кочешкова Д.Г., <дата> года рождения, уроженца ..., Белоусова А.Ю., <дата> года рождения, уроженца ..., Соколова А.Ю. , <дата> года рождения, уроженца ..., и Дьяконова С.Н., <дата> года рождения, уроженца ..., солидарно задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ...) рублей ... копеек.
Взыскания производить в пользу Киришского отделения ОАО «Сбербанк России» № ...
Взыскать с индивидуального предпринимателя Шелихова В.В., <дата> года рождения, уроженца ..., Шелиховой И.П., <дата> года рождения, уроженки ..., Дьяконова С.Н., <дата> года рождения, уроженца ..., Белоусова А.Ю., <дата> года рождения, уроженца ..., и Соколова А.Ю. , <дата> года рождения, уроженца ..., солидарно задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ... рублей ... копейку.
Взыскания производить в пользу Киришского отделения ОАО «Сбербанк России» № ...
Взыскать с ООО «КиСпорт», Никифорова А.Е., <дата> года рождения, уроженца ... ..., Дьяконова С.Н., <дата> года рождения, уроженца ..., Белоусова А.Ю., <дата> года рождения, уроженца ..., и Соколова А.Ю. , <дата> года рождения, уроженца ... солидарно задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от <дата> в сумме ... рублей ... копеек.
Взыскания производить в пользу Киришского отделения ОАО «Сбербанк России» № ...
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Олимп»:
- нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 1108,50 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: ....
Определить начальную цену реализации заложенного имущества на торгах в размере ... рублей ... копеек.
- земельный участок под нежилое здание многофункционального использования, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1053 кв.м, расположенный по адресу: ...
Определить начальную цену реализации заложенного имущества на торгах в размере ... рублей ... копеек.
Взыскания производить в пользу Киришского отделения ОАО «Сбербанк России» № на ссудные счета ...
Взыскать с ООО «Олимп», ИП ШЕЛИХОВА В.В., ООО «КиСпорт», МАРКОВНИКОВА Е.Л., КОЧЕШКОВА Д.Г., ШЕЛИХОВОЙ И.П., ДЬЯКОНОВА С.Н., БЕЛОУСОВА А.Ю., СОКОЛОВА А.Ю. и НИКИФОРОВА А.Е. в возврат госпошлины по ... рублей ... копеек с каждого. Взыскания производить в пользу Киришского отделения ОАО «Сбербанк России» № на счет ...
Белоусову А.Ю. и Никифорову А.Е. в исках к ОАО «Сбербанк России» о признании договоров поручительства недействительными отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: А.А. Шувалов
Решение обжаловано в Ленинградском областном суде, оставлено без изменения, вступило в законную силу 10.02.2011 года.