Р Е Ш Е Н И Е
по делу №2-209
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.
При секретаре Сухаревой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова С.В. к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области», МУ Администрация Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Ефремов С.В. обратился в суд с иском к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» и МУ Администрация Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что в 2002 году он вступил в члены садоводческого товарищества «Позитив-Кириши» и ему выделили участок №,№, общей площадью 1200 кв. м. С 2002 года им оплачивались все членские и целевые взносы, участки им были разработаны. Участок №,№ в СНТ «Позитив-Кириши» распоряжением МО «Киришский район» от 19.07.2000 года за №796-р были изъяты у предыдущего собственника и должны были быть постановлены на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Им с 2002 года разрабатывается участок №,№ в СНТ «Позитив-Кириши», на участке построена садовая времянка.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку установлено, что права третьих лиц не нарушены.
МУ Администрация Кусинского сельского поселения Киришского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направило, письменно заявленные требования признало, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.46).
Представитель третьего лица СНТ «Позитив-Кириши» в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования признал в полном объеме (л.д.33).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
В судебном заседании установлено, что земельные участки №,№ в массиве Посадников Остров СНТ «Позитив-Кириши» площадью 1200 кв.м были предоставлены гр-ну М.., на основании личного заявления которого (л.д.24) и распоряжения №796-р от 19 июля 2000 года (л.д.28) были признаны бесхозяйными и зачислены в фонд перераспределения без права передачи другим гражданам сроком на 1 год (л.д.6,7). 1 ноября 2002 года общим собранием садоводов СНТ «Позитив-Кириши» Ефремов С.В. был принят в члены садоводов (л.д.25), в результате чего ему были выделены земельные участки №,№ в СНТ «Позитив- Кириши» ... (л.д.26), с 2002 года истец добросовестно пользуется указанными земельными участками, обрабатывает их, не имеет задолженности по членским взносам (л.д.26).
Земельные участки, на которые претендует заявитель, индивидуальным образом определены, его границы описаны и согласованы со смежными землепользователями, площадь участка соответствует установленным нормам для данного целевого назначения (л.д.27).
Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим некоммерческим товариществом «Позитив-Кириши», его исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ефремовым С.В. <дата> года рождения, ..., зарегистрированным по адресу: ... ..., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: ..., участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства и на земельный участок площадью 600 кв. м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: ..., участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Мельникова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 21.03.2011 года.