Р Е Ш Е Н И Е
по делу № 2-253
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой Е.А.
При секретаре Сухаревой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайкиной Г.С. к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области», МУ Администрация МО «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Чайкина Г.С. обратилась в суд с иском к МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области», МУ Администрация МО «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в <дата> году ею был приватизирован земельный участок №, расположенный по адресу: ..., ею уплачивались все целевые и членские взносы. В <дата> году в связи с трудным материальным положением она прекратила уплачивать членские взносы. В <дата> году ей стали приходить из налоговой инспекции платежные документы об уплате налога спорного земельного участка. Её материальное положение улучшилось и она вновь стала платить налог и членские взносы, ей выписали новую садоводческую книжку. В 2010 году она обратилась в кадастровую палату для оформления документов, но документы на спорный земельный участок исправлены на имя Петровой В.А. В настоящее время земельный участок числится бесхозным.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала.
Представитель МУ Администрация МО «Киришский муниципальный район Ленинградской области» в судебное заседание не явился, письменно не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.44).
Представитель МУ Администрация «Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» в судебное заседание не явился, письменно заявленные исковые требования признал, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.46).
Представитель третьего лица - садоводческое товарищество «Дружба» в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что Чайкина Г.С. является членом садоводческого товарищества с № года, имеет в собственности участок № на линии ..., задолженности по членским взносам не имеет, а потому против заявленных требований не возражает (л.д.38).
Третье лицо Петрова В.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
Согласно ст.25-2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого
гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Из материалов дела следует, что распоряжением №-р от <дата> садоводческому товариществу «Дружба» был предоставлен земельный участок в массиве Посадников Остров Киришского района Ленинградской области площадью 39.58 га, из них в собственность граждан - 28.99 га (л.д.47).
На основании указанного распоряжения <дата> Чайкиной Г.С. было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № площадью 0.15 га, расположенный на линии ... ... (л.д.9). Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по № (л.д.9). Границы земельного участка определены (л.д.8).
Чайкина Г.С. является членом садоводческого товарищества «Дружба» с <дата> (л.д.10), оплачивала членские и целевые взносы (л.д.11,19,21-29), несла бремя налоговых расходов (л.д.12-18).
Тот факт, что в свидетельство о праве собственности, выданном на имя истицы без ее согласия были внесены изменения, и собственницей спорного земельного участка указана Петрова В.А., которой земельный участок не предоставлялся, поскольку документа, подтверждающего факт выделения ей земельного участка отсутствует, и то, что на этом основании распоряжением №-р от <дата> земельный участок № был признан бесхозяйным со ссылкой на свидетельство о праве собственности № от <дата> не может служить основанием для отказа Чайкиной Г.С. в признании права собственности на указанный земельный участок, поскольку у истицы земельный участок не изымался.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Поскольку истице при подаче заявления была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, с нее в силу ст.98 ГПК РФ подлежит довзысканию госпошлина в сумме ... руб.... коп.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чайкиной Г.С. <дата> года рождения, ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу ..., категория земель - категория не установлена, разрешенное использование - садоводство.
Взыскать с Чайкиной Г.С. госпошлину в доход государства в сумме ... рубль ... копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Леноблсуд через Киришский федеральный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Мельникова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 25.03.2011 года.