Решение по делу № 2-139/2011
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре Кузь И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Строительное Управление ГРЭС-Кириши» к Митягину Л.А. и Тавлинцеву И.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Закрытое акционерное общество «Строительное Управление ГРЭС-Кириши» обратилось в суд с иском к Митягину Л.А. и Тавлинцеву И.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по ул...., указывая на то, что на основании выданного СУ Киришской ГРЭС внутреннего ордера № от <дата> Митягин Л.А. с <дата> был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем МО «Киришское городское поселение»; ответчик Митягин Л.А. работал в филиале ОАО «Трест Севэнергострой» Строительном Управлении Киришской ГРЭС в период с <дата> по <дата>, уволен по собственному желанию. Ответчик Тавлинцев И.С. никогда не работал в Филиале ОАО «Трест «Севэнергострой» Строительном Управлении Киришской ГРЭС, был зарегистрирован временно в общежитии СУ ГРЭС по письму сторонней организации, но по данной регистрации никогда не проживал. Из справок, выданных СУ Киришской ГРЭС, следует, что плата за проживание с ответчиков не взималась, из заработной платы не удерживалась. В соответствии с договором № от <дата> и согласно акту приемки-передачи жилого дома от <дата> жилое помещение предоставлено арендодателем - администрацией МО «Киришское городское поселение» истцу в аренду; арендатор принял во временное пользование часть пятиэтажного кирпичного жилого дома (1 этаж - квартиры №,№, коридор, 2 этаж - квартиры №,№) общей площадью 286,7 кв.м., расположенного по адресу: ...; на основании распоряжения администрации МО «Киришское городское поселение» от <дата> №-р «О снятии статуса общежития» с <дата> в договор аренды части жилого дома № от <дата> внесены изменения - дополнительным соглашением от <дата> к договору аренды арендодатель предоставил арендатору квартиру №. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не производили, в настоящее время в трудовых отношения с истцом не состоят, предположительно, проживают и работают в г.Санкт Петербург. Истец указывает, что регистрация ответчиков в квартире № по ул.... не влечет сохранения их права пользования жилым помещением и правового значения не имеет, так как в указанную квартиру они никогда не вселялись и в ней не проживали; кроме того, регистрация ответчиков существенно нарушает права и охраняемые законом интересы истца.
Полномочный представитель истца - Мельникова В.А. - в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики Митягин Л.А. и Тавлинцев И.С. по вызову в суд не явились, из актов, предоставленных заведующей общежитием,следует, что Митягин Л.А. и Тавлинцев И.С. в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в ней (л.д.32,33), а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков на основании ст. 119 ГПК РФ.
Полномочный представитель 3-го лица - администрация МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» - в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.34,35).
Выслушав доводы полномочного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу ... является МО «Киришское городское поселение»; договором № от <дата> и согласно акту приемки-передачи жилого дома от <дата> жилое помещение предоставлено арендодателем - администрацией МО «Киришское городское поселение» истцу в аренду; арендатор принял во временное пользование часть пятиэтажного кирпичного жилого дома (1 этаж - квартиры № №, коридор, 2 этаж - квартиры № №) общей площадью 286,7 кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д.8-10,11); согласно дополнительному соглашению к договору № аренды части жилого дома от <дата> администрация МО «Киришское городское поселение» передала указанную квартиру ЗАО СУ «ГРЭС» во временное пользование (л.д.14,17).
Из справки формы № от <дата> следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу ..., Митягин Л.А. - с <дата>, Тавлинцев И.С. - с <дата> (л.д.20).
Из объяснений полномочного представителя истца следует, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, они имели регистрацию, регистрация имела формальный характер, плата за жилое помещение с них не взималась. Из справок № и № от <дата>, выданных Строительным Управлением ГРЭС-Кириши, следует, что с Митягина Л.А. и Тавлинцева И.С. плата за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не взималась и из заработной платы не удерживалась (л.д.21,22).
В соответствии с ч.2 ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Суд, установив, что Митягин Л.А. и Тавлинцев И.С. в спорное жилое помещение, расположенное по адресу ..., не вселялись, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, на право пользования указанным помещением не претендуют, считает, что при таких обстоятельствах следует полагать, что регистрация ответчиков в переданном истцу по договору аренды жилом помещении является формальным административным актом, не подтверждающим фактическое вселение, возникновение и сохранение жилищных прав.
При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает исковые требования закрытого акционерного общества «Строительное Управление ГРЭС-Кириши» законными, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Митягина Л.А. и Тавлинцева И.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья Т.В. Дуянова
Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 14.03.2011 года.