Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
№ 2-303/2010
№ 2-303/2010 14 сентября 2010 года
Судья Кирилловского районного суда Вологодской области Смирнова В.М.
при секретаре Гришиной В.Г.
с участием истца Вахловой Е.В. и ее представителя Т.
представителя ответчика П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахловой Е.В. к Администрации ... района ... и ООО о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Вахлова Е.В. в лице ее представителя по доверенности Т. обратилась в суд с иском к Правительству ..., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в д. ..., в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что данный земельный участок был выделен ее матери В. как члену с/х артели «...» в 1949 году. С тех пор ее мать добросовестно, непрерывно и открыто владела земельным участком и расположенным на нем жилым домом. ххх года В. умерла. Решением Кирилловского районного суда Вологодской области от 13 мая 2009 года за истицей признано право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В мае 2010 года она обратилась в Администрацию ... с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но 11 июня 2010 года получила отказ, в связи с тем, что участок расположен в пределах особо охраняемой территории ООО. Считает, что право владения и пользования спорным земельным участком у ее матери, а затем у нее, как правопреемника и члена семьи, возникло задолго до включения территории совхоза «...» в состав национального парка, созданного в 1992 году. Кроме того, закон не исключает в отдельных случаях наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников.
Судом с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, в качестве надлежащих ответчиков к участию в деле привлечены Администрация ... и ООО.
В судебном заседании истец Вахлова Е.В. и ее представитель на заявленных требованиях настаивали по тем же основаниям.
Представитель ответчика – Администрации ООО в судебное заседание не явился по неизвестной причине, в направленном в суд заявлении исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности признал.
Представитель ответчика – ООО П. исковые требования не признал, указав, что запрашиваемый истицей участок входит в состав земель национального парка, является государственной собственностью и приватизации не подлежит, поскольку отнесен к землям особо охраняемых природных территорий. Земельный участок может быть предоставлен Вахловой Е.В. только в аренду.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, показания свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Как установлено судом, В., как члену сельскохозяйственной артели «...» в 1949 году, на состав семьи четыре человека, предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,25 га. На данном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. 9 ноября 1979 года В. умерла. Решением Кирилловского районного суда Вологодской области от 13 мая 2009 года право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом ... в д. ... признано за дочерью умершей - Вахловой Е.В.. 15 июня 2009 года Вахловой Е.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации права. В мае 2010 года Вахлова Е.В. обратилась в Администрацию ... с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность. 11 июня 2010 года она получила отказ в удовлетворении требования в связи с тем, что участок входит в состав особо охраняемых природных территорий и приватизации не подлежит. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 02.11.2009 года, спорный участок относится к категории земель населенного пункта, составляет 986 кв.м, имеет кадастровый номер ххх и является государственной собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из похозяйственной книги д. ... за 1949-1951 годы, копией свидетельства о смерти В., решением Кирилловского районного суда Вологодской области от 13 мая 2009 года, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, кадастровым паспортом земельного участка, объяснениями сторон, показаниями свидетелей.
Заявленные требования истица Вахлова Е.В. обосновывает тем, что право собственности на спорный земельный участок у нее возникло в силу приобретательной давности, так как, начиная с 1949 года, вначале ее мать В., а затем она, как наследник умершей матери, постоянно, непрерывно, добросовестно и открыто владели указанным земельным участком и домом, возделывали огород, осуществляли оплату налогов на землю и дом.
Несмотря на то, что изложенные Вахловой Е.В. обстоятельства нашли подтверждение в суде, ответчиками не оспариваются и признаются судом установленными, данные обстоятельства не дают основания для признания за истицей права собственности по нормам ст.234 ГК РФ.
Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок является государственной собственностью. Приобретение прав собственности на такие земельные участки осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, в частности ст. ст.15, 28, 30, 34 ЗК РФ. Иной порядок приобретения права собственности на землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, законом не предусмотрен.
Как следует из объяснения истицы, она обратилась в Администрацию ... в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако в удовлетворении заявления было отказано. Решение об отказе в удовлетворении требований не оспаривалось и в настоящее время истицей не оспаривается.
Учитывая, что положения закона о приобретательной давности не могут применяться в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, поскольку законом предусмотрен иной порядок приобретения их в собственность, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
Руководствуясь ст.15, 28, 30, 34 ЗК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Вахловой Е.В. к Администрации ... и ООО о признании права собственности на земельный участок, расположенный в д. ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Смирнова В.М.
Решение составлено: ххх года.
Судья: Смирнова В.М.
Копия верна: судья Смирнова В.М.