Дело № 2-401/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года город Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья А.Н.Афаныгин,
при секретаре Т.А.Бурлаковой,
с участием: прокурора Лопотовой Н.В., представителя комитета по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района Беловой В.Л., представителя МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» Косарева Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кирилловского района в интересах Алексеевой И.М. и Алексеева М.А. к комитету по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района и МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кирилловского района обратился в суд с исковым заявлением в интересах Алексеевой И.М. и Алексеева М.А. к комитету по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района и МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что в прокуратуру района обратилась гражданка Алексеева И.М. с заявлением по вопросу реализации права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Алексеева И.М. с сыном по указанному адресу проживает с 18 ноября 1999 года на основании заключенного с МУЗ «Кирилловская ЦРБ» договора социального найма жилого помещения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют, следовательно, право оперативного управления за МУЗ «Кирилловская ЦРБ» либо право собственности за муниципальным образованием Кирилловский район на данный жилой дом не зарегистрированы. По причине того, что право на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировано, Алексеева И.М. не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию. Прокурор, руководствуясь полномочиями, предоставленными ст.45 Гражданско-процессуального кодекса РФ, обязан защитить конституционные права граждан на жилище, в связи с чем, просит признать за истцами право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании прокурор пояснил, что изначально Алексеева И.М. с семьей, в соответствии с договором социального найма, занимала квартиру --- в указанном доме. Позднее, по устному разрешению главного врача ЦРБ, проведя перепланировку, стала занимать весь дом. В связи с этим исковые требования уточнил и просил признать за истцами право общей долевой собственности (по1/2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Алексеева И.М. в судебное заседание не явилась по уважительной причине.
Истец Алексеев М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района – Белова В.Л. в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
Представитель МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» - Косарев Л.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточнённых исковых требований.
Проверив материалы дела, заслушав прокурора, представителей ответчиков, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 18 ноября 1999 года между Алексеевой И.М. и МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» в лице главного врача был заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого Алексеева И.М. со своим сыном Алексеевым М.А. стала проживать в доме --- по ... города .... В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. В комитете по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района имеются сведения о том, что жилой дом находится на балансе МУЗ «Кирилловская ЦРБ».
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.217) установлено, что имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федераций занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального района, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Спорный жилой дом не числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие сведений о регистрации права на указанный объект недвижимости создает препятствия для реализации истцами гарантируемого им статьей 11 Закона Российского Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приобретение один раз бесплатно в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Жилой дом предоставлен семье Алексеевых на законных основаниях, истцы зарегистрированы и проживают в нём на правах нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда, следовательно, на эти правоотношения распространено действие Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а такой способ защиты своих прав как признание права в судебном порядке соответствует нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 12 Гражданского кодекса).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных прокурором требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Кирилловского района в интересах Алексеевой И.М. и Алексеева М.А. к комитету по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района и МУЗ «Кирилловская центральная районная больница» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Алексеевой И.М. и Алексеевым М.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., по 1/2 доле за каждым.
Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Н.Афаныгин
Копия верна.
Судья А.Н.Афаныгин